Решение по делу № 2-1391/2015 ~ М-1458/2015 от 14.08.2015

№ 2-1391/2015

мотивированное решение составлено 07.10.2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 07 октября 2015 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В.,

с участием: истцов - Буньковой Н.Н., Бунькова В.А.,

при секретаре Коробейниковой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буньковой Н. Н., Бунькова В. А., Буньковой В. В., Буньковой Т. В. к Администрации МО Алапаевское о признании квартиры частью жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

    Буньковы Н.Н., В.А., В.В., Т.В. обратились в суд к Администрации МО Алапаевское, в котором просят:

- признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, частью жилого дома.

В судебном заседании Буньковы Н.Н., В.А. требования поддержали, пояснили, что им на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договора приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время они желают оформить в собственность часть земельного участка, на котором расположено принадлежащей им жилое помещение, однако, поскольку статус жилого помещения определен как квартира, у них возникли препятствия в оформлении прав на земельный участок, в связи с чем они обратились в суд с иском.

Истцы Буньковы В.В., Т.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ответчика – Администрации МО Алапаевское, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, предоставил сообщение, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указав, что является ненадлежащим ответчиком.

Третье лицо Болотова Л.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, предоставила сообщение, в котором указала, что с иском согласна, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.    

Заслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии ч. 2, 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

На основании ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном жилом доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации.

Как следует из справки Комитета по управлению имуществом Администрации МО Алапаевское № от ДД.ММ.ГГГГ г., выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельств о государственной регистрации права №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договора приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности Бунькову В.А., Буньковой Н.Н., Буньковой В.В., Буньковой Т.В. соответственно.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1

Кроме этого на основании решения Алапаевского городского суда Свердловской области по иску ФИО1 к Администрации МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированное в качестве квартиры жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано частью жилого дома.

    Как следует из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, данное жилое помещение расположено в двухквартирном жилом доме, квартиры № и № между собой не связаны, входы в квартиры отдельные, общедомовое имущество отсутствует; квартира, в которой проживают истцы, имеет общую площадь <данные изъяты>.

    Согласно кадастрового паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вид помещения определен как квартира, кадастровый номер помещения№

    Суд достоверно установил, что в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, имеются определенные признаки части жилого дома, указанные в ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, ввиду отсутствия мест общего пользования, помещений, обязательных для многоквартирного дома, не являющихся частями квартир помещений, поэтому требование Буньковых Н.Н., В.А., Т.В., В.В. о признании квартиры частью жилого дома подлежит удовлетворению.

Следует признать зарегистрированное в качестве квартиры жилое помещение по адресу: <адрес>, частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Несмотря на то, что истцы Буньковы Н.Н., В.А., В.В., Т.В. при подаче искового заявления в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ уплатила государственную пошлину, её возврат по правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ судом не производится, в связи с фактическим отсутствием спора о праве в отношении недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Буньковой Н. Н., Бунькова В. А., Буньковой В. В., Буньковой Т. В. к Администрации МО Алапаевское о признании квартиры частью жилого дома, удовлетворить.

Признать зарегистрированное в качестве квартиры жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Бунькову В. А., Буньковой Н. Н., Буньковой В. В., Буньковой Т. В. по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности, частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий:      Л.В. Арзамасцева