Решение по делу № 2-916/2015 ~ М-854/2015 от 10.09.2015

Дело №2-916/2015                                                                                                         КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Петровой Н.С., с участием зам.прокурора г.Александровска Белева И.П., при секретаре Уточкиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Александровска в защиту интересов Климова Николая Ивановича, Климовой Екатерины Николаевны, Климова Александра Николаевича, Пастуховой Светланы Анатольевны, ФИО1 к администрации Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края о внеочередном предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что Климов Н.И. и члены его семьи - Климова Е.Н., Климов А.Н., Пастухова С.А., ФИО1 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение, в котором проживали истцы, заключением межведомственной комиссии признано аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени ответчик никаких мер по переселению семьи Климова из аварийного жилья не принимает. Прокурор просит возложить на администрацию Яйвинского городского поселения обязанность предоставить Климову Н.И. на состав семьи 5 человек вне очереди благоустроенное применительно к условиям населённого пункта жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, не менее 45,9 кв. метров общей площадью и не менее 30,49 кв.метров жилой площадью в черте Яйвинского городского поселения.

Прокурор в судебном заседании на иске настаивал.

Истцы Климов Н.И., Климова Е.Н., Климова А.Н и Пастухова С.А., являющаяся также законным представителем ФИО1, в судебное заседание не явились, будучи извещёнными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика - администрации Яйвинского городского поселения - в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В направленных в суд письменных возражениях по иску сослались на то, что Климов Н.И. и члены его семьи в администрацию поселения с заявлением о признании их нуждающимися в жилом помещении не обращались, поэтому оснований для предоставления жилья не имеется, при этом факт проживания истцов в доме, подлежащем сносу, не оспаривали.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, заслушав прокурора, изучив представленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статья 86 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 2, 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 1, 9 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:

учет муниципального жилищного фонда;

предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

По смыслу приведенных выше норм, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Климов Н.И. является по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью 45,9 кв. метров. Жилое помещение предоставлено истцу на основании ордера на жилое помещение №, выданного администрацией Яйвинского поселкового совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ

В качестве членов семьи в указанное жилое помещение вселены также жена - Климова Е.Н., сын - Климов А.Н., сноха - Пастухова С.А. и внучка - ФИО1

На основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

До настоящего времени Климова Н.И. жилым помещением, пригодным для проживания его семьи, не обеспечен.

Поскольку жилое помещение, предоставленное Климову Н.И., расположено в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а обязанность по предоставлению лицу, чье жилое помещение признано аварийным для проживания, лежит в данном случае на администрации Яйвинского городского поселения, к чьей компетенции относится обеспечение таких граждан жилыми помещениями, требования прокурора о внеочередном предоставлении Климову Н.И. жилого помещения подлежат удовлетворению.

Довод ответчика о том, что семья Климова Н.И. на учёт граждан, нуждающихся в жилом помещении, не поставлена и поэтому не подлежит обеспечению жильём, не может быть принят судом во внимание, поскольку предоставление жилья по основаниям, предусмотренным ст.86 ЖК РФ, носит внеочередной характер и в зависимость от таких условий федеральным законом не поставлено.

Учитывая, что в данном случае предоставление жилья носит компенсационный характер, суд при разрешении требований применяет положения ст. 89 ЖК РФ о равнозначности предоставляемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора г.Александровска удовлетворить.

Возложить на администрацию Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края обязанность предоставить Климову Николаю Ивановичу вне очереди на состав семьи 5 человек благоустроенное применительно к условиям населённого пункта жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, не менее 45,9 кв. метров общей площадью, в черте Яйвинского городского поселения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:                                       подпись                             Н.С.Петрова

Копия верна.

             Судья:                                 Н.С.Петрова