Решение по делу № 2-4/2019 (2-525/2018;) ~ М-419/2018 от 20.08.2018

Дело № 2-4/2019 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Ефимовой И.Л.,

с участием истца Николевой Н.М.,

представителя ответчика Лузяниной Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Александровске Пермского края гражданское дело по иску Николевой Натальи Михайловны, Палехова Алексея Вячеславовича к администрации Александровского городского поселения о признании права собственности на комнату,

УСТАНОВИЛ:

Николева Н.М. обратилась в суд с иском к администрации Александровского городского поселения о признании права собственности на комнату площадью 14,23 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что её мать ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ. получила две комнаты площадью 35.8 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. в квартире проживали и были зарегистрированы: мать ФИО4, она, брат Палехов А.В., и её дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ каждый из них приобрел право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на две комнаты площадью 35,8 кв.м. в трех комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО4 умерла. Они с братом унаследовали принадлежавшую матери 1/5 долю в праве собственности на две комнаты площадью 35,8 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/10 доле в праве каждый. Третью комнату в указанной квартире площадью 14,23 кв. м в 1995 г. купила ФИО7, которая в комнату не вселялась. Указанную комнату предложила купить ФИО4 за <данные изъяты>.рублей. ФИО4 уплатила ФИО7 аванс <данные изъяты>. рублей, остальную сумму в оговоренные сроки оплатить не смогла. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продала <данные изъяты> Юридическое лицо <данные изъяты> никак не использовало приобретенную им комнату. Фактически, после ДД.ММ.ГГГГ комнатой пользовалась её семья, она содержала комнату, ремонтировала ее наравне с остальными двумя комнатами, находящимися в их собственности. В течение 18 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет комнатой, как своей собственной. Согласно выписке из ЕГРП комната площадью 14,23 кв.м. принадлежала Государственному предприятию <данные изъяты> на праве хозяйственного ведения. ГП <данные изъяты> ликвидирована. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сделана запись о регистрации указанной комнаты в собственности муниципального образования Александровское городское поселение. Новый собственник не осматривал комнату, не владел ею, ис­пользовался и не содержал ее.

В судебном заседании Николева Н.М. исковые требования поддержала.

Истец Палехов А.В. в судебном заседании участие не принимал, выбрав форму ведения дела через представителя Николеву Н.М., действующую на основании доверенности.

Представитель ответчика – администрации Александровского городского поселения Лузянина Н.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования о признании за Николевой Н.М. право собственности на комнату площадью 14,23 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и прекращении права собственности, зарегистрированное за администрацией Александровского городского поселения на комнату площадью 14,23 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, признала в полном объеме, последствия признания иска ей понятны.

Третье лицо – Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явилось, уведомлены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что последствия признания иска представителю ответчика понятны, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

Руководствуясь ст.39, 173, 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Николевой Натальи Михайловны, Палехова Алексея Вячеславовича удовлетворить.

Признать за Николевой Натальей Михайловной право собственности на комнату площадью 14,23 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности администрации Александровского городского поселения на комнату площадью 14,23 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основания для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский
городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной
форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Е.Н. Шерстобитова