Решение по делу № 2-265/2018 ~ М-194/2018 от 26.03.2018

Дело № 2-265/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2018 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г.

при секретаре Шульга И.В.

с участием:

истцов Неохотько Н.А. и Кондауровой О.А.

представителя ответчика Мокеева С.А. - адвоката Сергеева В.И., представившего ордер № н № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Неохотько Н.А., Кондауровой О.А. Мокееву С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Неохотько Н.А. и Кондаурова О.А. обратились в суд с исковым заявлением к Мокееву С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

В судебном заседании истцы Неохотько Н.А. и Кондаурова О.А. поддержали исковые требования, с учетом уточнения, в обоснование которых суду сообщили, что на основании свидетельств о государственной регистрации права Неохотько Н.А. и Кондауровой О.А. на праве общедолевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован Мокеев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является членом их семьи. Ответчик по месту регистрации фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

Данным жилым помещением ответчик не пользуется, так как не является его собственником и не предпринимает никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несёт расходов по содержанию дома.

Истцы несут бремя содержания жилого дома за ответчика, договор жилищного найма с ним истец не заключали, членом их семьи он не является. Поэтому считают, что правовых оснований регистрации ответчика в их доме в настоящее время нет. Продолжая быть зарегистрированным в принадлежащем истцам жилом доме, ответчик нарушает их права как собственника жилого помещения. В связи с чем просили суд удовлетворить исковые требования, признать Мокеева С.А. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> края.

Ответчик Мокеев С.А. в судебное заседание не явился. Согласно информации Отделения Почта России по указанному адресу Мокеев С.А. не проживает, адресат отсутствует.

По делу в качестве представителя ответчика Мокеева С.А. назначен адвокат адвокатской конторы Александровского района Ставропольского края Сергеев В.И., который просил в иске отказать.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД по Александровскому району Ставропольского края И.Л. Буеракова в судебное заседание не явилась, в телефонном режиме просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, и не явившихся в судебное заседание.

Выслушав истцов, представителя ответчика Сергеева В.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Неохотько Н.А. и Кондаурова О.А. являются собственниками жилого дома, находящегося по адресу : <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и (л.д.7,8).

В указанном жилом доме зарегистрирован Мокеев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан ( л.д.12-15).

Из акта, представленного истцами, следует, что Мокеев С.А. в указанном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.16).

Данный факт подтвердил в судебном заседании и свидетель Простотина И.В., которая суду показала, что они давно знает истцов, ей известно, что Мокеев С.А. был зарегистрирован по <адрес>. в котором фактически не проживал на протяжении последних 4 лет, добровольно не снимается с регистрационного учета и где фактически проживает ей неизвестно.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Мокеев С.А., оставаясь зарегистрированным в <адрес> края, принадлежащем на праве собственности истцам, создает им препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать Мокеев С.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, №, села <адрес>.

Руководствуясь ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Неохотько Н.А. и Кондауровой О.А. удовлетворить.

Признать Мокеева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, № села <адрес>.

Вынесенное по делу решение суда является основанием для снятия Мокеева С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, №, <адрес>.

Направить копии настоящего решения в отдел УФМС России по Ставропольскому краю в с.Александровском для исполнения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г.Штанько.