Решение по делу № 2-7810/2015 от 25.08.2015

2-7810/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2015 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Равпук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Карла Маркса, 12» к Чичуа Р.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Иск заявлен по следующим основаниям. Товарищество собственников жилья «Карла Маркса, 12» (далее – ТСЖ «К. Маркса, 12») является управляющей организацией <адрес> <адрес>, согласно Уставу одной из целей и содержания деятельности ТСЖ является обеспечение выполнения правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, местами общего пользования, содержания домов и придомовых территорий как собственниками, так и членами их семей, нанимателями и арендаторами помещений в многоквартирном доме. Тарифы были установлены решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а так же протоколами от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица является собственником <адрес> <адрес> <адрес> согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчица не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с этим образовалась задолженность в размере <данные изъяты> Истец, ссылаясь на ст.ст. 210, 249, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 37, 135, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать с Галковской Р.И. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2014 года по июнь 2015 года в размере <данные изъяты>.

Определением суда от 09 сентября 2015 года произведена замена ненадлежащего ответчика Галковской Р.И. на надлежащего - Чичуа Р.И. в связи с <данные изъяты>.

Представитель ТСЖ «К. Маркса, 12» - Куренкова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица Чичуа Р.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Поступившей в суд телефонограммой указала, что исковые требования признает в полном объеме, просит дело рассматривать без ее участия.

Суд, заслушав представителя ТСЖ «К. Маркса, 12», исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Галковской Р.И. (Чичуа Р.И.), право собственности зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №№.

На основании справки МКП «Петрозаводская паспортная служба» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрирована ответчица Чичуа Р.И. с ДД.ММ.ГГГГ, а также <данные изъяты>.

Собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> выбрали способ управления домом посредством создания ТСЖ «К.Маркса, 12».

Согласно уставу ТСЖ «К. Маркса, 12» одной из целей и содержания деятельности ТСЖ является обеспечение выполнения правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, местами общего пользования, содержания домов и придомовых территорий как собственниками, так и членами их семей, нанимателями и арендаторами помещений в многоквартирном доме. Тарифы были установлены решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 12 по пр. К. Маркса от ДД.ММ.ГГГГ, а так же протоколами от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчица Чичуа Р.И., являясь собственником квартиры, несет бремя расходов за указанное жилое помещение в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором.

Истец указывает, что ответчица длительное время не производит оплату за техническое обслуживание и коммунальные услуги. Задолженность ответчицы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>., что подтверждается материалами дела.

При анализе изложенных выше обстоятельств, установленных в судебном заседании и нашедших объективное подтверждение в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчица обязана своевременно и полностью производить оплату за техническое обслуживание и коммунальные платежи.

В судебном заседании установлено, что ответчицей данные требования не выполняются, что подтверждается представленной справкой о задолженности, суд считает исковые требования о взыскании задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчицей возражений и доказательств по оплате задолженности в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчицы в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчицы в бюджет Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░, 12» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░.