Решение по делу № 2-91/2015 ~ М-104/2015 от 12.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> «05» июня 2015 года

Акушинский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Исмаилова М.А., при секретаре судебных заседаний ФИО5, с участием:

истца – ФИО2,

представителя ответчика по доверенности ФИО9,

представителя заинтересованного лица МО «Сельсовет Акушинский» <адрес> РД – заместителя главы администрации ФИО10,

специалиста –кадастрового инженера <адрес> РД ФИО6 (квалификационный аттестат № от 31.10.2013г.)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ответчику администрации МО «<адрес>» РД о признании права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности с присоединением ко времени владения истца всего времени, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником истец является,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности с присоединением ко времени владения истца всего времени, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником истец является.

В обоснование иска указала, что 14 июня 1984 года она вышла замуж за ФИО1, 07.05.1963г.р., уроженца и жителя <адрес> РД.

После свадьбы она проживала с мужем в домовладении расположенном в <адрес> РД (состоящем из 2 комнат и коридора) расположенного на земельном участке площадью 1660 кв.м.

Данный земельный участок принадлежал ее супругу.

Правоустанавливающий документ на земельный участок ими был утерян и она обратилась в Архив МО «<адрес>» для получения правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок, однако в архиве соответствующих сведений тех времен не имеется и ей разъяснили, что документов тех времен практически нет, т.к. не велся соответствующий учет, а в имеющихся в архиве похозяйственных книгах нет сведений, видимо не занесли.

Рядом с их земельным участком имеется домостроение принадлежавшее ее свекру с прилегающим участком, на котором он проживал с семьей.

По сей день никем претензий к ее мужу или к ней о том, что указываемый участок принадлежит им, не предъявлялось, в связи с чем, полагает, что ее требование полностью соответствует нормам действующего гражданского законодательства.

Ее муж выровнял данный земельный участок, посадил деревья практически огородил его и построил там Лесобазу для продажи строительных материалов, однако ДД.ММ.ГГГГ он умер от несчастного случая на этом земельном участке.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ по 19.06.2004г., она вместе с мужем (муж с февраля 1984 г.) добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным земельным участком площадью 1660 кв.м. расположенным в <адрес> и домовладением на данном участке площадью примерно 50 кв.м. в течение 20 лет совместно.

Она еще при жизни мужа владела домом и земельным участком как своим собственным наравне с ним, а после его смерти с 2004 года продолжает также владеть этим имуществом и осуществлять необходимый уход и контроль за указанным имуществом, а именно присматривает за ним, постоянно посешает и ухаживает, а также проводит необходимые работы для поддержания его в том же состоянии, осуществляет необходимые расходы на содержание дома и участка.

08.08.2011г. она приняла наследство мужа, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №<адрес>9. Остальные наследники мужа, ее дети, ФИО7, ФИО8 и ФИО8 не возражают в принятии мной всего наследства мужа и подтвердят отсутствие спора о праве на судебном заседании.

Оформить права на данное имущество и получить соответствующий документ на нее, не представляется возможным, т.к. ей во всех государственных и муниципальных органах разъясняют, что необходимо обратиться в суд для решения данного вопроса, т.к. отсутствует правоустанавливающий документ на землю.

Она является правопреемником (наследником) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> РД который до нее владел указанным объектом.

Иных лиц, оспаривающих ее право, не имеется.

Она полагает, что имеет законное основание стать собственником указанного объекта в силу приобретательной давности, т.к. владеет данным имуществом уже более 30 лет, никем ее право не оспаривается.

На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на земельный участок расположенный (согласно ситуационному плану, приложенному к иску, т.е. по указанным координатам) в <адрес> площадью 1660 кв.м. в силу приобретательной давности.

На судебном заседании истец ФИО2 поддержала свои исковые требования в полном объеме и просила удовлетворить их, дополнительно пояснив, что действительно она владеет указываемым объектом недвижимости уже более 30 лет, никем претензий по поводу владения и распоряжения этим участком ни к ней, ни к ее мужу не предъявлялись. Земельный участок в настоящее время огорожен, ухожен и сформирован, расположен в местности Дайша-1 напротив СОШ №. Рядом с их земельным участком также имеется домовладение, в котором проживал свекор с семьей и другой сосед ФИО16

При жизни мужа имелось решение райисполкома о выделении ему спорного участка для ведения личного подсобного хозяйства, участок выделили ее мужу как рабочему. Однако при переезде в новый дом многие документы, в том числе и решение о выделении участка было утеряно с другими документами, она неоднократно просила мужа пойти и восстановить все документы на землю, но он все откладывал с этим делом, в связи с чем, они не были своевременно восстановлены, а в настоящее время этого сделать не представляется возможным, т.к. вся система власти поменялась. У нее на руках сохранился акт от 16.03.1989г. о выносе в натуру границ земельного участка иных документов нет.

В 2004 году ее муж от несчастного случая умер на данном земельном участке, до смерти им земельный участок полностью был огорожен, выровнен, а после его смерти она владеет им, полностью поддерживает его в том же состоянии и проводит все необходимые работы на нем непрерывно, открыто и добросовестно.

Представитель ответчика – администрации МО «<адрес>» РД по доверенности ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2, дополнительно пояснив, что ответчиком по данному делу указано муниципальное образование «<адрес>».

Действительно согласно абзаца 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельными участками на территории <адрес> Республики Дагестан, распоряжается МО «<адрес>».

Против удовлетворения искового заявления ФИО2 администрация МО «<адрес>» РД, не возражает. В указываемый истицей период предоставлением земельными участками распоряжался Акушинский райисполком.

В связи с тем, что истицей утерян правоустанавливающий документ на земельный участок, восстановить его не представляется возможным, из-за того, что в муниципальном архиве МО «<адрес>», не сохранились документы о предоставленных в те времена земельных участках гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, хотя таковые решения могли иметь место. Учет указанных документов в то время не велся на должном уровне. У некоторых граждан на руках сохранились соответствующие документы, а у остальных они утеряны.

Факт добросовестного, открытого, непрерывного владения указываемым объектом недвижимости (земельным участком) мужем истицы ФИО1, а после его смерти истицей ФИО2, в общем, более 30 лет, ими не оспаривается, т.к. это соответствует действительности и подтверждается жителями села и материалами дела.

В настоящее время указанный объект недвижимости (земельный участок) в реестре муниципальной собственности МО «<адрес>» не состоит. Данный земельный участок сформирован и действительно составляет 1660 кв.м., и находится в местности «Дайша 1» села Акуша, кадастровый квартал №, никаких обременений или ограничений земельный участок не имеет.

На момент обращения истицы в суд в установленном законом порядке право пользования испрашиваемым земельным участком ФИО2 не прекращено, и не ограничено.

Земельный участок сформирован и нарушений действующего земельного законодательства не имеются, и при постановке его на учет не будут нарушены ничьи права на земельный участок.

Представитель заинтересованного лица по доверенности– заместитель главы МО «Сельсовет Акушинский» <адрес> РД ФИО10 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2 пояснив, что действительно восстановить истице утерянный ею правоустанавливающий документ на земельный участок, т.е. решение о выделении земельного участка, не представляется возможным, из-за того, что в те времена учет документов не велся на должном уровне.

У некоторых граждан на руках документы есть, а у остальных они утеряны. В архиве не сохранились документы о предоставленных в те времена земельных участках гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, хотя гражданам такие участки выделялись.

Факт добросовестного, открытого, непрерывного владения указываемым объектом недвижимости (земельным участком) мужем истицы ФИО1, а после его смерти истицей ФИО2, в общем, более 30 лет, администрацией села не оспаривается, т.к. это соответствует действительности и подтверждается жителями <адрес> РД и является общеизвестным фактом на территории данного села.

В настоящее время указанный объект недвижимости (земельный участок) в реестре муниципальной собственности МО «Сельсовет Акушинский» не состоит.

Представитель заинтересованного лица - Управления Росреестра по РД в судебное заседание не явился, хотя был извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно исковых требований ФИО2 не представил.

Заслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, выслушав мнение специалиста, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Как усматривается из исследованных в судебном заседании материалов дела ДД.ММ.ГГГГ истица вышла замуж за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца и жителя <адрес> РД.

Приказом №.32 от 14.02.1984г. супруг истицы был принят на должность шофера легковой автомашины Акушинского райисполкома.

Как следует из акта выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от ДД.ММ.ГГГГ, мужу истицы (ФИО1) решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов без номера от 28.02.1984г. был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок расположен рядом с участками ФИО17 и ФИО16

Площадь участка составляет 1700 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер в <адрес> РД, о чем 11.08.2004г. составлена запись акта о смерти № в Акушинском отделе ЗАГСа.

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>9 от 08.08.2011г. удостоверенного нотариусом Акушинского нотариального округа ФИО11, истица ФИО2 приняла наследство после смерти мужа ФИО1

Из справки архивного отдела МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что не предоставляется возможным выдать истице копию правоустанавливающего документа за указанный период с 1984г.г., т.к. в архиве отсутствуют решения о выделенных в то время земельных участках гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.

Из схемы расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории усматривается, что площадь земельного участка с условным номером №ЗУ1 составляет 1660 кв.м. и он расположен в кадастровом квартале 05:20:000001.

Как усматривается из заключения специалиста привлеченного к участию в деле ФИО6 при проведении кадастровых работ по определению границ и площади земельного участка расположенного по адресу <адрес> (местность Дайша-1) <адрес> РД установлено, что земельный участок с условным номером №ЗУ1, состоит из двух обособленных контуров, общей площадью 1660 кв.м., разделенных дорогой, земельный участок состоит в кадастровом квартале 05:20:000001.

В судебном заседании свидетельФИО12. показала, что приходится дочерью истицы и действительно может подтвердить, что с момента своего рождения она проживала вместе с родителями, братом и сестрой в домовладении расположенном в местности Дайша-1 <адрес> РД, напротив СОШ №, в которой она и училась. Данное домовладение расположено на земельном участке, который принадлежал ее отцу, ФИО1 Рядом с их домом был расположен также дом дедушки ФИО18 Магомедсаида состоящий из двух как бы этажей с 6 комнатами, который в настоящее время вроде как пустует и дом ФИО18 Алигаджи (сосеа). При переезде в новый дом некоторые документы родителями были утеряны, в том числе, как ей известно, потерялись и документы на данный участок, но из-за того, что проблем с пользованием не было, ее отец их своевременно не восстановил.

В 2004г. ее отец от несчастного случая умер на данном земельном участке, после смерти отца, мама приняла его наследство, в том числе и данный участок, а также осуществляет правомочия собственника данного участка, никем ее право не оспаривается, претензий по поводу участка не предъявлялись. Она в курсе, что мама приняла наследство отца и не претендует на нее, по сей день, мама ездит и присматривает за участком и поддерживает его в том же состоянии, в каком он был при отце.

Аналогичные показания в судебном заседании дали свидетели ФИО7 и ФИО8 (дети истицы).

Из показаний свидетеляФИО13 следует, что она приходится сестрой истице и может пояснить суду, что ее сестра в июне 1984 года вышла замуж за ФИО1, от данного брака у них имеется 3 детей. Как сестра вышла замуж, ФИО1 забрал ее к себе в дом, который находится в местности Дайша-1, они проживали там, но после того как он построил новый дом они переехали в него. ФИО1 после переезда выровнял спорный земельный участок, построил на нем лесобазу и начал заниматься бизнесом по продаже в районе лесоматериала, но из-за несчастного случая ФИО1 умер. После смерти мужа, ФИО3 приняла все наследство ФИО1 и по сей день распоряжается всем имуществом мужа, в том числе и земельным участком на котором стоит их старый дом. Все это время она обрабатывала участок, присматривает за ним, очень часто его посещает и ездит с детьми на данный участок. Участок огорожен и по середине его проходит дорога к соседним участкам. Рядом имеются участки ФИО18 Алигаджи и ФИО18 Магомедсаида (отца ФИО1). За все время пользования никто не претендовал на участок.

Из показаний свидетеля ФИО14 следует, что она знает семью истицы уже давно, истица раньше была ее соседкой. Истица с семьей проживала в старом домовладении, который расположен в местности Дайша 1 <адрес> напротив СОШ №. Она знала ныне покойного мужа истицы ФИО1, когда они женились, он забрал супругу к себе домой. В то время ФИО1 работал в райисполкоме, шофером. Указываемым истицей земельным участком ФИО1 владел еще до свадьбы, после того как они уехали жить в новое место жительства, муж истицы начал строить лесобазу и руководить им, но от несчастного случая он умер, на данном участке. Участок огорожен, ухожен. Все это время они совместно обрабатывали участок, а после смерти мужа истица продолжает им пользоваться, она очень часто приезжает с детьми на данный участок, обрабатывает его, наводит порядок и производит все необходимые работы как собственник. Иные лица не претендовали на участок.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч 2. ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

По смыслу закона, наиболее значимым для приобретательной давности является условие о добросовестности, сущность которого, исходя из системной связи части 1 ст. 234 ГК РФ с частью 4 ст. 234 ГК РФ и со статьей 302 ГК, состоит в том, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как следует из разъяснений указанного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).

Согласно п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. 1 ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

На основании статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой указанного Кодекса.

В соответствии с земельным законодательством, действовавшим в 1980-1990 годах, при соблюдении установленного порядка предоставления земельного участка и его надлежащего использования по целевому назначению, право пользования не может быть произвольно прекращено, напротив, на Комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР была возложена обязанность во исполнение Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ по передаче в собственность гражданам земельных участков, находящихся в их пользовании и оформлении документов на право собственности.

При исчислении срока приобретательной давности необходимо исходить из положений п. 4 ст. 234 ГК РФ, которая устанавливает, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Таким образом, право собственности на недвижимое имущество соответствующего лица может возникнуть в силу приобретательной давности не ранее чем через пятнадцать лет добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным соответствующим имуществом со дня истечения срока исковой давности по требованиям в соответствии со ст. 301 ГК РФ.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект земельных отношений - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах на основании вышеуказанных положений земельного законодательства у ФИО2 возникло право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, и в силу ст. 20 Земельного кодекса РФ оно сохраняется и не ограничено во времени.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основания для ограничения гражданских прав и отказа в приобретении прав на земельные участки, являющиеся объектом гражданского оборота, предусматриваются в ч. 2 п. 2 ст. 1 ГК РФ, согласно которой права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На момент рассмотрения спора в установленном законом порядке право пользования испрашиваемым земельным участком ФИО2 не прекращено и не ограничено.

Как установлено в судебном заседании мужу истицы ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 1700 кв.м. в местности Дайша <адрес> РД, рядом с участками ФИО17 и ФИО16, с тех пор истица с мужем владели спорным участком. Они проживали в домовладении (состоящем из 2 комнат и коридора) и владели как собственники земельным участком, фактическая площадь которого составляет 1660 кв.м., расположен участок в местности Дайша-1 <адрес> РД.

Как следует из отзыва ответчика, а также подтверждено его представителем по доверенности в судебном заседании - учет правоустанавливающих документов в то время не велся на должном уровне. В те времена земельными участками распоряжался райисполком <адрес> ДАССР, но восстановить в настоящее время правоустанавливающий документ истице на спорный земельный участок не представилось возможным из-за того, что в муниципальном архиве МО «<адрес>», не сохранились документы о предоставленных в те времена земельных участках гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, хотя таковые решения имели место.

Данное обстоятельство также подтверждается справкой архивного отдела МО «<адрес>».

Правоустанавливающий документ на земельный участок истцом утерян, восстановить его не представляется возможным в связи с тем, что в архиве соответствующих сведений тех времен не имеется, документов тех времен практически нет, т.к. не велся соответствующий учет.

По сей день никем претензий к истице или ее мужу о том, что указываемый участок принадлежит им, не предъявлялось.

Муж истицы огородил и выровнял спорный земельный участок, посадил деревья, вел личное подсобное хозяйство, т.е. с 28.02.1984г. по 19.06.2004г. вместе с истицей добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным земельным участком площадью 1660 кв.м. расположенным в местности Дайша-1 <адрес>, после его смерти (2004г.) правомочия собственника выполняет истица, она осуществляет необходимый уход и контроль за указанным участком, постоянно посещает и ухаживает за ним, а также проводит необходимые работы для поддержания его в том же состоянии, производит необходимые расходы на содержание дома и участка.

Данный участок состоит из двух обособленных контуров общей площадью 1660 кв.м. разделенных дорогой (шириной 4 метра), земельный участок состоит в кадастровом квартале №

Истица является правопреемником (наследником) ФИО1

Иных лиц, оспаривающих ее право, не имеется.

Таким образом, использование земельного участка истицей в испрашиваемых границах подтверждено в судебном заседании участниками процесса, материалами дела и пояснениями допрошенных свидетелей, земельный участок используется семьей истицы на протяжении более 30 лет.

В настоящее время указанный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности МО «<адрес>» и МО «<адрес>» не состоит, площадь действительно составляет 1660 кв.м., расположен в местности Дайша-1, никаких обременений или ограничений земельный участок не имеет.

Доказательств иного представлено не было (ст. 56 ГПК РФ).

В силу требований ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Основания для ограничения гражданских прав и отказа в приобретении прав на земельные участки, являющиеся объектом гражданского оборота, предусматриваются в ч. 2 п. 2 ст. 1 ГК РФ, согласно которой права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На момент обращения истицы в суд в установленном законом порядке право пользования испрашиваемым земельным участком ФИО2 не прекращено и не ограничено.

Земельный участок сформирован и нарушений действующего земельного законодательства не имеет, и при постановке его на учет не будут нарушены ничьи права на земельный участок.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 действительно непрерывно, открыто и добросовестно владеет земельным участком, расположенным по адресу:<адрес> РД (местность Дайша-1)как своим собственным более 18 лет.

Как следует из ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требование истца о признании в силу приобретательной давности права собственности на земельный участок - подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ответчику администрации МО «<адрес>» РД о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности с присоединением ко времени владения истца всего времени, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником истец является – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, 26.02.1963г.р., уроженки и жительницы <адрес> РДна земельный участок, расположенный по адресу <адрес> (местность Дайша-1) площадью 1660 кв.м., кадастровый квартал №, с указанием координат и поворотных точек согласно приложению №, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства

Вступившее в законную силу судебное решение об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.320 ГПК РФ решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке Верховный суд РД в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ.

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены ГПК РФ.

Председательствующий Исмаилов М.А.