Решение по делу № 2-872/2015 ~ М-748/2015 от 22.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2015г. Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

при секретаре     Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Абан Красноярского края гражданское дело по иску Филипповой А. Е. к Администрации Новоуспенского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Филиппова А.Е. в лице представителя по доверенности Жерносек С.И. обратилась в суд с иском к Администрации Новоуспенского сельсовета Абанского района о признании права собственности на жилой дом общей площадью 58,4 кв. метров и земельный участок общей площадью 5400 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Как указано в исковом заявлении, с 1980 года по настоящее время истица проживает и зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес>. Земельный участок площадью 5400 кв. м. предоставлен ей в постоянное бессрочное пользование, что подтверждается свидетельством, выданным Новоуспенским сельским советом. Считает, что поскольку вышеуказанной недвижимостью она пользуется более 30 лет, до настоящего времени она пользуется вышеуказанной недвижимостью как собственник, её право на эту недвижимость со стороны других лиц никем не оспаривается, то она приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, но оформить право собственности на эту недвижимость не может, так как утеряно свидетельство на землю, из-за отсутствия необходимых документов вынуждена обратиться в суд.

Истица Филиппова А.Е., надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела судебной повесткой 05.10.2015г., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истицы - по доверенности Жерносек С.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Новоуспенского сельсовета Абанского района Красноярского края – по доверенности Ховрич Л.В., надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 09.10.2015г., в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, указав, что не возражает против удовлетворения требований истицы.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – Филь Н.Д. извещена о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 09.10.2015г., в судебное заседание не явилась, в представленном в суд 12.10.2015г. пояснении на исковое заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истицы - по доверенности Жерносек С.И., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В материалах дела имеется свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 01.06.1993г., согласно которому Филипповой А.Е. на основании постановления № от 23.10.1992г. малого Совета Новоуспенского сельсовета представлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью 0,54га для ведения личного хозяйства.

Согласно постановлению администрации Новоуспенского сельсовета Абанского района №-п от 17.02.2015г., адрес земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, изменен на адрес: <адрес>, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.

Из выписки администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края от 24.08.2015г. следует, что Филиппова А.Е. зарегистрировна и проживает с 14.05.1980г. по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеются копия кадастрового паспорта здания, согласно которому общая площадь жилого <адрес> в <адрес> Абанского района Красноярского края составляет 58,4 кв. метров, количество этажей - 1.

Из справки Абанского производственного участка Канского отделения по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, на техническом учете состоит, право собственности не зарегистрировано.

Как следует из копии кадастрового паспорта земельного участка по <адрес>, в <адрес> Абанского района, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 5400 кв. метров, правообладателем является Филиппова А.Е.

Согласно справке ОАО «Красноярскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, Филиппова А.Е., проживающая по адресу: <адрес>, задолженности по оплате за электроэнергию не имеет.

Право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес> Абанского района Красноярского края не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, предоставленными Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

По данным администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края от 17.08.2015г. дом, находящийся по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью.

Свидетели А и В в судебном заседании пояснили, что хорошо знают истицу и им достоверно известно, что истица с 1980г. проживает по адресу: <адрес>, обрабатывает земельный участок, производит необходимые ремонты, т.е. использует данные объекты недвижимости как свои собственные. Никаких претензий к Филипповой А.Е. по поводу дома и земельного участка никто не высказывал и ее права на данные объекты недвижимости не оспаривал.

В судебном заседании установлено, что Филиппова А.Е. более 30-ти лет владеет жилым домом и земельным участком, поставила их на кадастровый учет, распоряжается ими на правах собственника, кроме того права Филипповой А.Е. по владению, пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

Учитывая, что вышеуказанные обстоятельства создают препятствия для истицы надлежащим образом зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, а также то, что истица приобрела их добросовестно, пользуется в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Филипповой А. Е. к Администрации Новоуспенского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Признать за Филипповой А. Е. право собственности на одноэтажный жилой <адрес> в <адрес> Абанского района Красноярского края, общей площадью 58,4 кв. метров, кадастровый №, и земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 5400 кв. метров, кадастровый №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

    Судья