Решение по делу № А50-8492/2010 от 06.07.2010

Арбитражный суд Пермского края

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Пермь

6 июля 2010 года                                                      Дело №  А50-8492/2010

Резолютивная часть решения объявлена 29 июня 2010 г.

Полный текст решения изготовлен 6 июля 2010 г.

Арбитражный суд  Пермского края

в составе:

судьи                                Гараевой Н.Я.

при ведении протокола судебного заседания судьей

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений администрации г. Перми

к ответчику: индивидуальному предпринимателю Королевой Марии Викторовне

о взыскании 2 938 руб. 52 коп.

В заседании приняли участие:

от истца: Ялалов Ю.З., дов-ть № 222 от 28.12.2009 г., пасп.

от ответчика: не яв., извещен

установил:

Департамент имущественных отношений администрации г. Перми обратился с иском о взыскании с ИП Королевой М.В. суммы задолженности по арендной плате   в размере 2 938 руб. 52 коп.

Ответчик письменного отзыва  на исковые требования не представил, о времени и месте судебного заседания ответчик уведомлен надлежащим образом, в связи с чем в силу ст. 123, пп.1,3 ст. 156 АПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его отзыва на иск.

Исследовав материалы дела, пояснения истца, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

09.10.2005 г. между Департаментом имущественных отношений администрации г. Перми, выступающего в качестве Арендодателя, Пермским унитарным муниципальным предприятием «Хлебокомбинат № 1», выступающего в качестве Балансодержателя и ИП Королевой М.В.,  выступающего в качестве Арендатора, заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда № 4118-05 МП.

В соответствии с п.1.1 договора на основании Заявки на продление аренды Вх. № 19-10-19843 от 08.06.2005 г. и договора аренды № 3212-04 МП от 08.06.2004 г.  Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду объект нежилого муниципального фонда в виде встроенных нежилых помещений в на 1 этаже в пятиэтажном жилом кирпичном доме, именуемый в дальнейшем «Объект»,  расположенный по адресу: г. Пермь, ул. Халтурина, дом 2, в Мотовилихинском районе, общей площадью 76.20 кв. м.

По условиям договора (п.1.2) цель использования Объекта: «магазин «Норман».

Арендная плата за Объект, действующая в течение 2005 (полного или неполного) года, в соответствии с п.4.1, составляет в год 352 489,08 руб., в квартал 88 122,27 руб., в месяц 29 374,09 руб.

Согласно п.4.3 договора арендная плата с учетом цели использования арендуемого объекта, включая арендную плату за Объект и плату за долю земельного участка, действующая в течение 2005 (полного или неполного) года составляет в год 352 489,08 руб., в квартал 88 122,27руб., в месяц 29 374,09 руб., в том числе: 29 374,09 руб. в месяц (без НДС) за Объект, 0,00 руб.   в месяц за долю земельного участка.

Арендатор вносит арендную плату за Объект не позднее 25 числа текущего месяца или ежеквартально авансовым платежом в первый месяц оплачиваемого квартала на расчетный счет Департамента имущественных отношений администрации г. Перми. Плату за долю земельного участка и налог на добавленную стоимость за аренду Объекта Арендатор по самостоятельно оформленному счету-фактуре перечисляет на расчетный счет УФК Минфина России по Пермской области (п.4.4 договора).

Срок аренды Объекта, в соответствии с п.1.3, с 01.07.2005 г. по 29.06.2006 г. Объект считается переданным с момента подписания сторонами акта приема-передачи.

Согласно акту приема-передачи объекта муниципального арендного фонда (МАФ) от 01.07.2005 г., подписанного сторонами, помещение было передано ИП Королевой М.В.

Письмом от 15.01.2007 г. № 19-19-60/14 истец уведомил ИП Королеву М.В. об изменении с 1.01.2007 г. арендной платы за долю земельного участка – 496,83 руб. в месяц.

Помещение ответчиком возвращено  балансодержателю по акту приема-передачи объекта муниципального арендного фонда (МАФ) от 31.08.2007 г.

Из представленных материалов следует, что за  ответчиком числится задолженность  по арендной плате за долю земельного участка за период с января по август 2007 г. в размере  2 938 руб. 52 коп. (свод по счету 76-7 от 12.03.2010 г.).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласно ст. 310 ГК РФ, не допускается.

Доказательств уплаты задолженности Ответчиком, в нарушение ст. 65 АПК РФ, суду не представлено, в связи с чем, исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плате за долю земельного участка за период с января по август 2007 г.  в сумме 2 938 руб. 52 коп.  на основании ст.ст. 309, 310,  606, 614 ГК РФ подлежат удовлетворению.

Поскольку Истец в соответствии со ст. 333.37 НК РФ от уплаты госпошлины освобожден, судебные расходы в соответствии со ст.110 АПК РФ в полном объеме относятся на Ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования  удовлетворить.

         Взыскать с индивидуального предпринимателя Королевой Марии Викторовны (14.12.1975 года рождения, уроженки г. Пермь, проживающей по адресу: г. Пермь, ул. 1-я Красноармейская, 58А-13, ИНН 590411119814, ОГРН 304590413800076) пользу Департамента имущественных отношений администрации г.Перми   2 938 руб. 52 коп. основного долга.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Королевой Марии Викторовны (14.12.1975 года рождения, уроженки г. Пермь, проживающей по адресу: г. Пермь, ул. 1-я Красноармейская, 58А-13, ИНН 590411119814, ОГРН 304590413800076) 2 000 руб. госпошлины в доход федерального бюджета.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

         Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья                                                                 Н.Я.Гараева