Решение по делу № 2-1953/2018 ~ М-1857/2018 от 02.10.2018

дело № 2- 1953/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 ноября 2018 года г.Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рахманиной Р.П.,

при секретаре судебного заседания Записовой М.А.,

с участием представителя истца Соколенко С.Н.,

представителя ответчика Азнауровой А.В. –Шевченко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «РЭУ №1» к Азнауровой Альбине Владимировне о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

ООО «РЭУ №1» обратилось в Невинномысский городской суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Азнауровой А.В. о взыскании задолженности в размере 371 648,76 рублей за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме №32 по ул. Менделеева г.Невинномысска за период с 01.04.2015 года по 31.12.2013 года.

Из иска следует, что Азнаурова А.В. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу : г.Невинномысск, ул. Менделеева, 32, общей площадью 1059,10 кв.м. Содержание и текущий ремонт помещений дома осуществляет ООО «РЭУ №1», размер платы установлен с 01.04.2015г. – 16,71 рублей/кв.м. Азнауровой А.В. обязательства по оплате услуг предоставленных ООО «РЭУ №1» исполняются ненадлежащим образом, по состоянию на 20.09.2018г. задолженность составляет 371648,76 за период с 01.04.2015 по 31.12.2016г.

В судебном заседании, представитель ответчика Азнауровой А.В. - Шевченко В.Н., заявил ходатайство о прекращении производства по делу, поскольку спор неподведомственен суду общей юрисдикции, так как Азнаурова А.В. является индивидуальным предпринимателем, применяет упрощенную систему налогообложения. Недвижимое имущество используется ею в предпринимательской деятельности. В данном нежилом помещении располагаются магазины, пиццерия и другие объекты коммерческой деятельности. При этом Азнаурова А.В. обращалась в налоговый орган об освобождении от уплаты налога на имущество физических лиц, так как применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от налога на имущество физических лиц.

Представитель истца Соколенко С.Н. возражал об удовлетворении заявленного ходатайства. Считает, что ответчиком не представлено доказательств использования данных нежилых помещений в коммерческих целях. Также сослался на ст.ст. 210, 290 ГК РФ и ст. 158 ЖКРФ.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к выводу о том, что производство по делу подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если оно не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ, согласно которой заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, если оно рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии же со ст. 27 АПК РФ дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности подведомственны Арбитражному суду.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели),.. .

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.01.2003г. «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СВЯЗИ С ПРИНЯТИЕМ И ВВЕДЕНИЕМ В ДЕЙСТВИЕ ГРАЖДАНСКОГО ПРОЦЕССУАЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» постановлено, что «В соответствии с частью 3 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 09.12.2002 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса РФ» арбитражным судам подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности и иной экономической деятельности.

Участниками спорных отношений могут быть юридические лица, индивидуальные предприниматели, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, Российской Федерации, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы, должностные лица, образования, не имеющие статуса юридического лица, и граждане, не имеющие статуса индивидуального предпринимателя.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истец - ООО «РЭУ №1» является юридическим лицом. Данный факт сторонами не оспаривается.

Ответчик Азнаурова А.В. с 21.12.2004 г. является индивидуальным предпринимателем. Согласно представленных сведений из ЕГРИП, основным видом деятельности является торговля, а также аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом.

Суд не может принять во внимание доводы представителя истца Соколенко С.Н. о том, что ответчиком не доказан факт использования данных нежилых помещений в коммерческих целях, поскольку согласно приложенной самим истцом к исковому заявлению Выписки из ЕГРН нежилое помещение по <адрес>, на 1 этаже, правообладателем на праве собственности является Азнаурова А.В., зарегистрированы договоры аренды части нежилого помещения: с ООО «Спутник» 167,3 кв.м с 26.09.2002г. и с ПАО «Сбербанк России» с 26.04.2011г., то есть для предпринимательской деятельности.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, то есть если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Таким образом, спорные правоотношения возникли между юридическим лицом - ООО «РЭУ №1» и индивидуальным предпринимателем Азнауровой А.В., относительно оплаты за нежилое помещение, используемое в качестве предпринимательской деятельности.

Учитывая то, что рассмотрение споров, возникших между индивидуальным предпринимателем и юридическим лицом, относится к компетенции арбитражных судов, исковое заявление не подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства, и производство по делу подлежит прекращению в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции.

Руководствуясь изложенным, ст.ст. 22, 134, 220 ГПК РФ, ст.ст. 22, 27, ст.28 АПК РФ,

определил:

Прекратить производство по делу по исковому заявлению ООО «РЭУ №1» к Азнауровой Альбине Владимировне о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 15 дней.

Судья: Р.П. Рахманина