Решение по делу № 2-429/2017 ~ М-369/2017 от 25.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2017г. Абанский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием представителя истца Трофимова И.И. – Хмара О.А., при секретаре Волковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Абан Красноярского края гражданское дело по иску Трофимова И.И. к администрации Апано-Ключинского сельсовета Абанского района Красноярского края о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Трофимов И.И. обратился в суд с иском к администрации Апано-Ключинского сельсовета Абанского района Красноярского края о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом общей площадью 53,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был зарегистрирован и непрерывно проживал по адресу: <адрес>, пользуясь этим домом как собственник, но право собственности документально не оформил, поскольку в то время это никуда не требовалось. После смерти отца, он являясь законным наследником, хочет оформить свои наследственные права и получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом. Оставшееся после смерти отца наследственное имущество (жилой дом по адресу: <адрес>) перешли в его пользование, следит за сохранностью наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги. Подтверждением того, что вышеуказанный дом принадлежал его отцу, является давность владения и пользования им этой недвижимостью: более 20 лет он непрерывно проживал в доме, пользуясь им как собственник, его право на эту недвижимость с стороны других лиц не оспаривалось, поэтому он полагает, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу на момент смерти отца принадлежал ему на праве собственности в силу закона.

В судебное заседание истец Трофимов И.И. будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени рассмотрения дела, не явился.

Представитель истца Трофимова И.И. – по доверенности Хмара О.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований Трофимова И.И. в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Апано-Ключинского сельсовета Абанского района Красноярского края – глава сельсовета Т.В. Нестерова, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания электронной почтой 12.09.2017г., в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дел в отсутствие представителя, также указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания электронной почтой 12.09.2017г., в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт родственных отношений Трофимова И.И. с Т, подтверждается свидетельством о рождении Трофимова И.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которого в графе отец указан Т.

Как следует из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, Трофимов И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению нотариуса Абанского нотариального округа нотариусом Канского нотариального округа Т заведено и окончено производством наследственное дело №171-2005 на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ Т. За оформлением наследственных прав с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратился сын – Трофимов И.И., наследственное имущество состоит из земельного участка по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

Выпиской из домовой книги администрации Апано-Ключинского сельсовета Абанского района установлено, что с 01.06.1984г. по день смерти по адресу <адрес>, проживал и был зарегистрирован Т

Также в материалы дела представлен технический план здания, согласно которого общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 53,0 кв.м.

Стоимость дома в ценах 2017 года составляет <данные изъяты> рублей, что следует из заключения о рыночной стоимости жилого помещения от 12.06.2017г.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Трофимову И.И.

Из справки администрации Апано-Ключинского сельсовета Абанского района Красноярского края следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе администрации Апано-Ключинского сельсовета не стоит, правоустанавливающих документов нет.

Из справки Абанского дополнительного офиса Канского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 10.08.2017г. следует, что по данным архива Абанского производственного участка Канского отделения до 01.01.2013г. техническая инвентаризация здания, расположенного по адресу: <адрес>, не проводилась.

Техническая и проектная документация, разрешение на строительство, на здание построенное в 1965 году, расположенное по адресу: <адрес>, утрачено, объект не является самовольно возведенным, что следует из справки отдела ЖКХ и АСТ администрации Абанского района Красноярского края от 10.08.2017г.

Истцом суду также представлены сведения об оплате электроэнергии по вышеуказанному адресу. Согласно акта сверки и квитанции по указанному адресу задолженности по электроэнергии не имеется.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный в <адрес>, что подтверждается сведениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от 25.07.2017г.

Допрошенные в судебном заседании свидетель П пояснила, что отец истца Т, с 1984 года по день смерти непрерывно проживал в жилом доме по адресу: <адрес>, пользуясь этим домом как собственник. В 2005 году Т умер, не успев надлежащим образом оформить право собственности на жилой дом.

Выше перечисленное позволяет суду сделать вывод о том, что умершему Т принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Т имел право на жилой дом. Кроме того, со стороны иных лиц данное право не оспаривается.

Учитывая, что Трофимов И.И. в установленном законом порядке не принял указанное наследство, однако фактически пользуется указанным недвижимым имуществом как своим собственным, спора между наследниками нет, суд приходит к выводу, что исковые требования Трофимова И.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Трофимова И.И. к администрации Апано-Ключинского сельсовета Абанского района Красноярского края о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества жилой дом общей площадью 53,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Трофимовым И.И., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 53,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья