Решение по делу № 2-271/2015 ~ М-209/2015 от 16.03.2015

Дело № 2-271/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Могоча                                                                                                             12 мая 2015 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сахнюк Е.Н.,

при секретаре Мингаловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой М.И., Сидорова Д.А., Сидорова Е.Д. к администрации сельского поселения «Семиозернинское» о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру по приобретательной давности,

установил:

Сидорова М.И., Сидоров Д.А., Сидоров Е.Д. обратились в суд с иском к
администрации сельского поселения «Семиозернинское» о признании за ними
права собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по
адресу: <адрес>
<адрес> в равных долях по 1/3 доли на каждого по
приобретательной давности, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная
квартира Могочинской дистанцией пути была выделена Сидорову Д.А. С этого
момента он там проживает. В ДД.ММ.ГГГГ году в спорной квартире была
зарегистрирована Сидорова М.И. Официально оформили выделение квартирытолько 25.04.1983г. Протоколом № совместного заседания руководства и местного комитета Могочинской дистанции пути. В 2002 году закрылся балластный карьер Могочинской дистанции пути. В приватизации истцам было отказано, поскольку квартира в реестре муниципальной собственности не числится. В настоящее время в квартире зарегистрированы Сидорова М.И., Сидоров Д.А., Сидоров Е.Д., Сидорова Т,Д.. Сидорова Т.Д. проживает отдельно в г. Могоча, по месту регистрации в ст. Таптугары будет сниматься с регистрационного учета. Фактически истцы, не являясь собственниками, добросовестно, открыто и непрерывно владеют вышеуказанной квартирой как своей собственной, несут бремя содержания.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Могочинская дистанция пути, Сидорова Т.Д..

Истица Сидорова М.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что с момента вселения в квартиру они несут бремя содержания, пользуются земельным участком, на другое место жительства не выезжали, лиц, претендующих на квартиру не имеется.

Истцы Сидоров Д.А., Сидоров Е.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца Сидорова Е.Д. по доверенности Мироманова М.И. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что истцы

открыто и непрерывно владели квартирой как своим имуществом, приняли меры к его сохранности. Течение срока приобретательной давности не прерывалось.

Представитель третьего лица Могочинской дистанции пути по доверенности Сапачук И.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований, решение вопроса о признании за истцами права собственности оставила на усмотрение суда, пояснив, что спорная квартира на балансе предприятия не числится.

Третье лицо Сидорова Т.Д. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Семиозернинское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие истцов, ответчика не имеется, поскольку они уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (3 года).

Таким образом, анализируя указанную норму, суд приходит к выводу, что основанием для признание права собственности по приобретательной давности является открытое владение недвижимым имуществом в течении 18 лет с того момента, когда предыдущий собственник отказался от спорного жилого помещения либо право собственности предыдущего собственника было прекращено.

Согласно кадастровой выписке (л.д.17) квартира, расположенная по адресу: пгт. Таптугары, <адрес>, имеет кадастровый номер №, площадь -46,1 кв.м.

Отсутствие зарегистрированных прав собственности на вышеуказанную квартиру подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от 25.02.2015г. (л.д.Ю), справкой КГУП «Забайкальское БТИ» от 25.02.2015г. (л.д.12).

Справками, выданными администрацией с.п. «Семиозернинское», Могочинской дистанцией пути г. Могоча (л.д.8;9) также подтверждается, что вышеуказанная квартира в реестре муниципального жилья, на балансе Могочинской дистанции пути г. Могоча не состоит.

Из сообщения КГУП «Забайкальское БТИ» от 25.02.2015г. (л.д.13-15), следует, что Сидоров Д.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Сидорова М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сидоров Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ.р. не приобретали в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории Могочинского района и Тунгире-Олекминского района Забайкальского края.

Из протокола № совместного заседания руководства и местного комитета Могочинской дистанции пути от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7) следует, что квартира по ст. Таптугары выделена машинисту экскаватора Сидорову Д.И..

Трудовой книжкой (л.д.34-35) подтверждается, что Сидоров Д.А. осуществлял трудовую деятельность в Могочинской дистанции пути Заб.ж.д. с с 1973г. по 1986г.

Справкой выданной администрацией с.п. «Семиозернинское» (л.д. 16) подтверждается, что Сидоров Д.Л., Сидорова М.И., Сидоров Е.Д. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> 0 <адрес>. Также по вышеуказанному адресу зарегистрирована дочь- Сидорова Т.Д., ДД.ММ.ГГГГр.

Свидетель Савина Г.И. в судебном заседании показала, что проживает по соседству с истцами. Квартира истцам была выделена ПЧ в ДД.ММ.ГГГГ. Сидорову Д.А., в связи с его работой там. С момента выделения квартиры и до настоящего времени истцы проживают в квартире, содержат дом, производят ремонт, пользуются земельным участком.

Открытое владение истцами спорной квартирой, а также бремя ее содержания подтверждается справкой ОАО «Читаэнергосбыт» (л.д. 19) об отсутствии задолженности за электроэнергию по состоянию на 05.03.2015г.

Как было установлено в судебном заседании, истец Сидоров Д.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ был вселен на законных основаниях, в связи с осуществлением трудовой деятельности в Могочинской дистанции пути. Совместно с ним с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована его супруга - Сидорова М.И., с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован сын - Сидоров Е.Д. Истцы проживают в квартире по настоящее время, несут бремя ее содержания, не являясь собственниками квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владели ею как своим собственным имуществом. Поскольку сведений о том, находилась ли спорная квартира на балансе Могочинской дистанции пути г. Могоча не имеется, срок приобретательной давности следует исчислять с момента предоставления квартиры, т.е. с 25.04.1983г. Таким образом, факт открытого, добросовестного владения истцами спорной квартирой на протяжении более 18 лет нашел свое подтверждение. Лиц, претендующих на спорную квартиру, не установлено.

Анализируя вышеперечисленные доказательства, которые отвечают всем требованиям относимости и допустимости, в связи с чем суд придает им доказательственное значение, суд приходит к выводу, что спорная квартира не принадлежит на праве собственности государству, муниципальным образованиям, физическим и юридическим лицам, является пригодной для проживания.

Признание права собственности позволяет истцам реализовать право собственности, владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом. При данных обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Сидоровой М.И., Сидорова Д.А., Сидорова Е.Д. удовлетворить.

Признать за Сидоровым Д.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Сидоровой М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сидоровым Е.Д., 04.04.1985г.р., право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью - 46,1 кв.м по приобретательной давности, по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий судья                                                                  Е.Н. Сахнюк

4