Решение по делу № 2-396/2022 от 29.03.2022

Дело № 2-396/2022-1

29MS0056-01-2021-009625-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2022 года г.Северодвинск

Мировой судья судебного участка № 1 Северодвинского судебного района Архангельской области Попов С.Ю.,

при секретаре Гладкобородовой Е.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Северодвинске гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Лисьи Борки» к Воробьевой Марине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Лисьи Борки» (далее также - СНТ «Лисьи Борки», СНТ, истец) обратилось  в  суд  с  иском о взыскании с Воробьевой М.А. задолженности по оплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. В обосновании исковых требований указано, что ответчик является владельцем (собственником) земельного участка <НОМЕР> с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расположенного по адресу: <АДРЕС>. В члены СНТ «Лисьи Борки» ответчик не вступила. Ответчик не оплатила взносы на возмещение затрат на создание и пользование инфраструктурой в сумме 15 000 руб. 00 коп. и взносы на организационные расходы и оформление документов в сумме 2 450 руб. 00 коп. (<ОБЕЗЛИЧЕНО>.). Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца суммы указанных взносов, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 743 руб. 88 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 12 500 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца Гончаренко И.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Воробьева М.А. в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом, ранее поясняла, что с исковыми требованиями не согласна, не оспаривала, что является собственником и использует указанный земельный участок.

Представитель ответчика <ФИО1> в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, ранее пояснял, что с исковыми требованиями истец не согласна, так как не вступила в члены СНТ «Лисьи Борки» и платить указанные истцом взносы не обязана, данные взносы финансово не обоснованы.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав объяснения представителя истца Гончаренко И.В., изучив материалы дела, копии из материалов гражданского дела <НОМЕР>, оценив доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Воробьева М.А. с <ДАТА4> является собственником земельного участка <НОМЕР> с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расположенного по адресу: <АДРЕС> (л.д.63,6).

В члены СНТ «Лисьи Борки» ответчик Воробьева М.А. не вступала, что сторонами не оспаривается.

12.10.2020 ответчик заключила с истцом (СНТ «Лисьи Борки») договор о пользовании индивидуального садовода объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и услугами СНТ (л.д.79-80).

Согласно положений ст.ст.123.12, 123.13 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (в т.ч. садовых или огородных земельных участков), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества.

Имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ), который определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ.

Согласно п.7 ст.3 Федерального закона № 217-ФЗ взносами являются денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу положений ст.5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Указанные лица (не члены товарищества) вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Решением общего собрания членов СНТ «Лисьи Борки», оформленного протоколом от 15.04.2018, для вновь вступивших индивидуальных садоводов утверждены взносы на возмещение затрат и создание инфраструктуры 15 000 руб. 00 коп. с участка и взносы на организационные расходы и оформление документов 500 руб. 00 коп. с сотки (вопросы 10, 11 повестки дня) (л.д.7-11), что для ответчика составляет 2 450 руб. 00 коп. (<ОБЕЗЛИЧЕНО>.).

В соответствии с п.2 ст.8 Устава СНТ «Лисьи Борки» обязанность по внесению взносов и платы распространяется на всех членов товарищества и правообладателей земельных участков в садоводстве. Согласно подп.1 п.9.5.1 Устава СНТ «Лисьи Борки» правообладатели имеют право использовать имущество общего пользования на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Согласно п.9.5.2 Устава правообладатели обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению имуществом, в порядке, установленном для членов товарищества (л.д.65-78).

Согласно условий заключенного между сторонами спора договора о пользовании индивидуального садовода объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и услугами СНТ, собственник обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном СНТ для уплаты взносов членами товарищества (л.д.79-80).

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст.ст.56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд разрешает дело на основании представленных сторонами доказательств.

Доказательств оспаривания в установленном законом порядке вышеназванного решения общего собрания и признания его недействительным в указанной части материалы дела не содержат.

Поскольку ответчик, являясь вновь вступившим индивидуальным садоводом и собственником соответствующего земельного участка, не произвела оплату указанных взносов, истец (товарищество) обратился за их взысканием в суд.

Доказательств оплаты данных взносов ответчиком суду не предоставлено, факт их  неоплаты стороной ответчика не оспаривался.

Из копии из материалов гражданского дела <НОМЕР> следует, что истец обращался в суд за взысканием указанной задолженности по уплате взносов с ответчика в порядке приказного производства, однако определением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Северодвинского судебного района Архангельской области, исполнявшей обязанности мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Северодвинского судебного района Архангельской области, заявителю в принятии заявления было отказано с разъяснением права на предъявление искового заявления (поскольку в т.ч. заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик не исполнила обязанность по уплате взносов, установленных общим собранием СНТ и обязательных для ответчика, как для лица осуществляющего индивидуальное садоводство, использующего общее имущество товарищества, элементы созданной в товариществе инфраструктуры.

В связи с чем задолженность по уплате указанных взносов подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <ДАТА2> (даты подачи ответчиком заявления на оформление земельного участка в СНТ, л.д.12) по <ДАТА3> в сумме 743 руб. 88 коп. на основании выполненного истцом расчета (л.д.5).

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Указанный расчет процентов судом проверен, ответчиком по существу не оспаривался, доказательств в его опровержение суду не предоставлено, а потому суд соглашается с данным расчетом и взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в указанной сумме.

Истец настаивает на взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 12 500 руб. 00 коп.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Материалами дела подтверждается понесение истцом расходов по оплате услуг представителя в сумме 12 500 руб. 00 коп. (л.д.14,15).

Принимая во внимание объем выполненной работы представителями истца по проведению консультации, подготовке искового заявления, требования разумности, тот факт, что представители истца участвовали в судебных заседаниях, отсутствие мотивированных возражений ответчика по сумме судебных расходов, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца данные расходы в размере 12 500 руб. 00 коп.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины сумму в размере 727 руб. 76 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

р  е  ш  и  л:

исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Лисьи Борки» к Воробьевой Марине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, удовлетворить.

          Взыскать с Воробьевой Марины Алексеевны в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Лисьи Борки» задолженность по оплате взносов на возмещение затрат на создание и пользование инфраструктурой в сумме 15 000 руб. 00 коп., на организационные расходы и оформление документов в сумме 2 450 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 743 руб. 88 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 12 500 руб. 00 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 727 руб. 76 коп., а всего взыскать 31 421 (Тридцать одна тысяча четыреста двадцать один) руб. 64 коп.

Решение может быть обжаловано в Северодвинский городской суд Архангельской области через мирового судью, вынесшего решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «05» апреля 2022 года.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья                                                                                               С.Ю. Попов