Решение по делу № 2-114/2021 ~ М-62/2021 от 26.02.2021

Гражданское дело №2-114/2021

24RS0001-01-2021-000222-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года                                                                                 п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Окладовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Метелица Романа Николаевича к Курчеву Максиму Михайловичу, администрации Заозерновского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Метелица Р.Н. обратился в суд с исковыми требованиями к Курчеву М.М., администрации Заозерновского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру общей площадью 33,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанную квартиру 28.10.2019 он купил у Курчева М.М. В данной квартире с момента приобретения и по настоящее время он делает ремонт на правах собственника. Поддерживает квартиру в надлежащем порядке, облагораживает придомовую территорию. Права по владению и пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются. Полагает, что приобрел право собственности на спорную квартиру в силу закона.

Истец Метелица Р.Н., будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Курчев М.М., будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика – администрации Заозерновского сельсовета Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из материалов дела, Метелица Р.Н. 28.10.2019 купил у Курчева М.М. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из сообщения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №2401-46 от 02.03.2021 следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно информации по объектам недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения об объекте недвижимого имущества – квартире, расположенный по указанному выше адресу, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок по указанному выше адресу находится в государственной собственности.

Согласно справке администрации Заозерновского сельсовета Абанского района Красноярского края от 16.02.2021, спорная квартира на балансе в администрации сельсовета не состоит, муниципальной собственностью не является.

Из копии технического паспорта здания от 04.02.2021 следует, что общая площадь спорной квартиры, составляет 33,9 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по вышеуказанному адресу, никто не зарегистрирован.

Согласно сведений, представленных администрацией Заозерновского сельсовета Абанского района Красноярского края, в квартире по адресу: <адрес>, в период с июля 2006 года по 26.12.2012 проживал Курчев М.М. без регистрации.

Таким образом, оценив все представленные по делу и перечисленные выше доказательства, а также учитывая отсутствие правопритязания на спорную квартиру со стороны иных лиц, а также то, что Метелица Р.Н. приобрел указанную квартиру добросовестно, возмездно и пользуется ею в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, суд полагает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Метелица Романа Николаевича к Курчеву Максиму Михайловичу, администрации Заозерновского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Метелица Романом Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на расположенную в одноэтажном деревянном жилом доме квартиру общей площадью 33,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья