Решение по делу № 2-783/2018 ~ М-685/2018 от 02.11.2018

Дело № 2-783/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калтан          20 декабря 2018 года

Калтанский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи      Евсеева С. Н.

с участием помощника прокурора г. Осинники Демченко С. В.

при секретаре      Униковской О. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларина Ивана Сергеевича, Лариной Натальи Евгеньевны к Павлову Виктору Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ларин И. С., Ларина Н. Е. обратились в суд с иском, в котором просят признать Павлова В. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Свои требования мотивирует тем, что они являются собственниками жилого дома по адресу: .... Жилой дом принадлежит им на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи от .../.../...., о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации ... от .../.../..... В настоящее время в данном жилом доме на регистрационном учете состоит ответчик Павлов В. А. Ответчик в настоящее время не проживает по вышеуказанному адресу, личных вещей ответчика в доме нет. Сведений о фактическом месте его проживания не имеется, членом их семьи не является, расходов по оплате коммунальных услуг он не несет. Согласно п. 4 Договора купли-продажи от .../.../.... продавец Романовская Т. С. (бывшая супруга ответчика) обязалась сняться сама и снять с регистрационного учета в срок до .../.../.... Романовского С. С. и Павлова В. А. Романовский С. С. снялся с учета .../.../...., а Павлов В. А. по настоящее время состоит на регистрационном учете. Регистрации ответчика в указанном жилом доме нарушает их права как собственников.

Истцы Ларин И. С., Ларина Н. Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца Ларина И. С. – Карелина К. П., действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме. Подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Павлов В. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки и доказательства уважительности этих причин не представлены. Согласно определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по ... в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, считающего требования обоснованными, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от .../.../.... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .../.../.... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что на основании договора купли-продажи от .../.../.... истцы Ларин И. С., Ларина Н. Е. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ... (л. д. 13-15).

Согласно п. 4 указанного договора в жилом доме, расположенном по адресу: ... на регистрационном учете состоят Романовская Т. С., Романовский С. С., Павлов В. А. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета до .../.../.... и снять с регистрационного учета членов своей семьи (л. д. 13).

Согласно представленным документам Романовская Т. С. с .../.../...., Романовский С. С. .../.../.... сняты с регистрационного учета по адресу: ... (л. д. 17-23).

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Павловым В. А. и Романовской Т. С. прекращен .../.../.... (л. д. 24).

Согласно домовой книге Павлов В. А. с .../.../.... по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: ... (л. д. 6-12).

По информации ОМВД РФ по ... от .../.../.... Павлов В. А., .../.../.... года рождения с .../.../.... по настоящее время зарегистрирован по адресу: ... (л. д. 38).

По информации Отделения Пенсионного Фонда РФ (ГУ) КО Павлов В. А. получателям пенсии, иных социальных выплат по линии ПФР в ... и других регионах РФ не значится. За период с января 2017 по октябрь 2018 страхователем (работодателем) Павлова В. А. являлось ОАО «Южно-Кузбасская ГРЭС» (л. д. 53-55).

По информации Межрайонной инспекции ФНС ... по ... за период с января 2017 по август 2018 в доход бюджета от ПАО «ЮК ГРЭС» производились отчисления по страховым взносам с сумм выплат, начисленных в пользу Павлова В. А., .../.../.... года рождения (л. д. 58).

Из показаний свидетеля Нагайцевой Т. В. в судебном заседании следует, что истец Ларина Н. Е. приходится ей дочерью. В июне 2018 истец Ларина Н. Е. и её муж Ларин И. С. купили жилой дом, расположенный по адресу: ... у Романовской Т. С. Павлов В. А. приходился Романовской Т. С. бывшим супругом. В настоящее время в указанном доме ответчик Павлов В. А. не проживает, выехал добровольно, его вещей в доме нет, никаких попыток вселения с его стороны не было, членом семьи истцов не является.

Таким образом, суд пришел к выводу, что ответчик Павлов В. А. членом семьи собственников не является, добровольно выехал из жилого помещения, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников данного жилого помещения.

На основании изложенного, суд считает, что Павлов В. А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

При этом, указание на возложение обязанности на отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по ... по снятию ответчика с регистрационного учёта не требуется, поскольку признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечёт снятие его с регистрационного учёта органом регистрационного учёта, в силу ст. 7 Закона РФ от .../.../.... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от .../.../.... ....

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, .../.../.... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ .../.../.....

░░░░░                                         ░. ░. ░░░░░░