Решение по делу № 2-3738/2020 ~ М-3565/2020 от 02.11.2020

Дело №2-3738/2020

24RS0002-01-2020-005212-20

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года                                                                                            г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего    судьи Заботиной О.Л.,

при секретаре     Кононюк Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению    Беловой Натальи Александровны к    администрации города Ачинска о признании права собственности на    гараж,

УСТАНОВИЛ:

Белова Н.А. обратилась к    администрации г. Ачинска с исковыми требованиями о      признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном обществе № <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что в период брака ее супругу <данные изъяты> А.П. было выдано разрешение № 274 от 21 апреля 1993 г. на строительство гаража № в гаражном обществе № <адрес>. Гараж был построен осенью 1994 г., после чего она с супругом стала использовать гараж по назначению. Документы о праве собственности на гараж    надлежащим образом оформлены не были. ДД.ММ.ГГГГ умер    супруг истца <данные изъяты> А.П. Истец Белова Н.А. продолжает    открыто и непрерывно    пользоваться гаражом    как своим собственным, после смерти супруга вступила в наследство, но гараж не был включен в состав наследства по причине отсутствия правоустанавливающих документов на него (л.д. 3).

Истец Белова Н.А. и третьи лица Белов Е.А., Белова Е.А.     в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 21, 36), просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 8,9, 36), в представленных отзывах третьи лица по исковым требованиям не возражали, указав, что с самостоятельными требованиями в суд обращаться не намерены (л.д. 8, 9).

Представитель администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 31). Представитель по доверенности (л.д. 35) Каарт Е.В.      представила суду отзыв на исковое заявление, в котором указала о том, что Администрация г. Ачинска не возражает против удовлетворения исковых требований с учетом представленных в материалы дела доказательств, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 34).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст. 35 ГПК РФ лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно свидетельству о браке (л.д. 13) <данные изъяты> и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, супруге присвоена фамилия Белова.

Из справки Консультанта- Главного архитектора города Администрации г. Ачинска Красноярского края    от 16.03.2020 г. (л.д. 16) следует, что    в связи с упорядочением нумерации гаражей в гаражном обществе № гаражу    без номера присвоен адрес <адрес>. Данный гараж построен на основании разрешения № 274 от 21 апреля 1993 года, выданного на имя    <данные изъяты> и является объектом завершенного строительства. Постановление (распоряжение) об изменении или присвоении адреса гаража администрацией    г. Ачинска не издавалось. Гараж № в гаражном обществе № не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей. В соответствии с картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки г. Ачинска, утвержденным Ачинским городским Советом депутатов от 30.05.2014 г. № 58-407р (в редакции от 28.09.2018 г.), участок расположен в зоне Т-«зона транспортной инфраструктуры».

В соответствии со справкой Ачинского отделения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 17.07.2020 г. № 533 (л.д. 19) установлено, что    по состоянию на 03.03.1999 года отсутствуют сведения о правах на гараж, расположенный по адресу <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти (л.д. 27) <данные изъяты>, родившийся ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 21.07.2020 г. (л.д. 17, 18) установлено, что в Едином    государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения    о зарегистрированных правах    на земельный участок и    здание (гараж) по адресу <адрес>, гаражное общество №, гараж 549.

В соответствии с техническим планом (л.д. 20-24) сооружение – гараж, расположенный    по адресу <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, построен в 1994 году.

Согласно телефонограмме    нотариуса Ачинского нотариального округа    <данные изъяты> Е.М. от 26.11.2020 г. (л.д. 37) после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга    Белова Н. А., с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям в пользу супруги наследодателя обратились сын и дочь наследодателя Белов Е. А. и Белова Е. А.. Свидетельства о праве на наследство по закону выданы Беловой Н.А.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 1 статьи 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено,    что спорный гараж был построен Беловым А.П. на основании разрешения на строительство № 274 от 21.04.1993 г., при этом гараж был построен в период брака с истцом Беловой Н.А. без надлежащего оформления правоустанавливающих документов. Истец Белова Н.А. совместно с супругом с момента постройки гаража пользовались им непрерывно и открыто как своим. Кроме того судом установлено, что спорный объект недвижимости соответствует строительным нормам, не выходит за линию застройки и не обременен правами иных лиц. После смерти супруга истец Белова Н.А. приняла наследство,     продолжает пользоваться данным гаражом в настоящее время и несет расходы по его содержанию, иные наследники отказались от принятия наследства.

В    связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что требования Беловой Н.А. о признание права собственности на гараж в порядке наследования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беловой Натальи Александровны удовлетворить.

Признать за Беловой Натальей Александровной право собственности на гараж № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

Председательствующий судья                  Заботина О.Л.

Мотивированное решение изготовлено 02.12. 2020 г.