Решение по делу № 2-1360/2013 ~ М-1644/2013 от 03.10.2013

Дело 2-1360/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2013 г.

Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А.А.,

при секретаре Смирновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании Муниципального унитарного предприятия "Городская управляющая компания" к Деевой Е. П., Дееву А.А., Деевой О. А., Деевой А. А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

Управляющая компания Муниципальное унитарное предприятие "Городская управляющая компания" обратилось с иском к Деевой Е.П., Дееву А.А., Деевой О.А., Деевой А.А. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные и жилищные услуги в жилом помещении в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, расходов по уплаченной государственной пошлине <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель УК МУП "ГУК" Царегородцева О.В. в обоснование заявленных требований пояснила, что жилое помещение по <адрес> находится в муниципальной собственности. Ответчики зарегистрированы по данному адресу, проживают в нем как нанимателем. УК МУП "ГУК" являлась управляющей компанией, которая занималась обслуживанием дома по <адрес>, предоставляла коммунальные и жилищные услуги. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. Поскольку ответчики своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили, то в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации они обязаны уплатить пени, расчет которой представлен.

Ответчики Деева Е.П., Деев А.А., Деева О.А., Деева А.А. заблаговременно извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, как по месту регистрации, так и фактического проживания, в судебное заседание не прибыли, отзыва на иск не представили, хотя располагали достаточным сроком для подготовки и участия в судебном разбирательстве по иску. Судом определено рассмотреть дело в отсутствии ответчиков по имеющимся доказательствам.

Изучив представленные доказательства и заслушав участвующих лиц, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.153 и ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.321 Гражданского кодекса Российской Федерации если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательств не вытекает иное.

В силу ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление котором осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Указанные нормы обязывают всех зарегистрированных лиц в жилом помещении нести солидарную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

УК МУП "ГУК" зарегистрировано в качестве юридического лица и поставлено на налоговый учет, что подтверждено соответствующими Свидетельствами.

Выпиской из реестра муниципальной собственности подтверждено, что жилое помещение по <адрес> находится в муниципальной собственности.

Постановлением Администрации муниципального образования "Город Алапаевск" от ДД.ММ.ГГГГ N.260 УК МУП "ГУК" до проведения конкурса по отбору управляющей организации осуществляет оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту многоквартирных домов, согласно приложения, в том числе дома в <адрес>.

Согласно справке Муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика" от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточке в жилом помещении по <адрес> в г. Алапаевске зарегистрированы: Деева Е.П., Деев А.А., Деева О.А., Деева А.А. и <данные изъяты>. Адресной справкой Управления Федеральной миграционной службы в Алапаевском районе подтвержден факт регистрации ответчиков Деевой Е.П., Деева А.А., Деевой О.А., Деевой А.А. на момент рассмотрения дела в жилом помещении по <адрес>

В соответствии с п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N.354, состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю коммунальные услуги.

Исходя из степени благоустройства многоквартирного дома ответчикам как потребителям предоставлялись коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение, электрическая энергия. Также предоставлялись жилищные услуги: содержание и ремонт жилого помещения, сбор, вывоз и утилизация ЖБО и твердых бытовых отходов.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия предусмотрен разделом 8 (пункты 86-97) указанных Правил. В соответствии с таким порядком перерасчет платы производится на основании заявления заинтересованного лица с предоставлением документов, подтверждающих его отсутствие. Ответчика как потребители действий по перерасчету не предпринимали, к органам, предоставляющим услуги или ведущими учет, с таким вопросом не обращались, доказательств своего отсутствия не представили. Основания для перерасчета предоставленных услуг для снижения задолженности отсутствуют.

Жилой дом по <адрес> в г. Алапаевске был включен в перечень ветхих домов, подлежащих расселению. Благодаря сохранению права пользования в жилом помещении ответчики получили ДД.ММ.ГГГГ новую квартиру в <адрес>.

Истец свои обязательства по оказанию жилищных и коммунальных услуг исполнял добросовестно и в полном объеме, о чем свидетельствует отсутствие претензий со стороны ответчиков, которые должны быть поданы ими как потребителем в случае ненадлежащего оказания услуг, согласно указанных Правил.

Ответчики систематически нарушают обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, что приводит к образованию задолженности УК МУП "ГУК" перед поставщиками услуг (ресурсоснабжающими организациями), а также к невозможности добросовестного выполнения истцом своих обязанностей по управлению многоквартирным домом.

Из представленной выписки из лицевого счета № о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам следует, что в жилом помещении в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, которую ответчики Деева Е.П., Деев А.А., Деева О.А., Деева А.А. в настоящий момент не погасили и не производили оплаты в указанный период. Данная сумма подлежит взысканию с них солидарно в пользу истца УК МУП "ГУК".

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения в <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они не вносили плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем за указанный период у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты> перед УК МУП "ГУК". На сумму задолженности подлежат начислению пени согласно представленному истцом расчету. Расчет пени на ДД.ММ.ГГГГ судом проверен, признан правильным и составляет <данные изъяты> Данная сумма также подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По агентскому договору в интересах истца государственная пошлина уплачена ООО "ТЭКУР". Она подлежит взысканию в пользу истца, так как иск полностью удовлетворен и уплата агентом производилась из средств и в интересах УК МУП "ГУК". При подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> из расчета цены иска по основным требованиям (<данные изъяты> + <данные изъяты>). Она подлежит взысканию с ответчиков Деевой Е.П., Деева А.А., Деевой О.А., Деевой А.А.

Руководствуясь ст.ст.153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.195, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить иск Управляющей компании Муниципального унитарного предприятия "Городская управляющая компания" к Деевой Е. П., Дееву А.А., Деевой О. А., Деевой А. А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги.

Взыскать солидарно с Деевой Е. П., Дееву А.А., Деевой О. А., Деевой А. А. в пользу Управляющей компании Муниципального унитарного предприятия "Городская управляющая компания" задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пеню за несвоевременную оплату жилищных и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, расходы по уплаченной государственной пошлине <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской федеральный суд.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

В случае обжалования решения в апелляционном порядке информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на сайте Свердловского областного суда в сети Интернет по адресу: http://www.ekboblsud.ru.

Судья Алапаевского суда.