Решение по делу № 2-408/2013 ~ М-332/2013 от 13.05.2013

Дело № 2-408/2013                                                                                                                   

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александровск                                                                                                     11 июля 2013 г.

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ёлоховой О.Н.,

при секретаре Гатауллиной О.Е.,

с участием прокурора Габовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску прокурора г. Александровска в интересах Шумкова Василия Викторовича к Администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

                                                          у с т а н о в и л:

Прокурор г. Александровска обратился в суд с иском в интересах Шумкова Василия Викторовича к Администрации Яйвинского городского поселения о возложении обязанности по предоставлению истцу вне очереди благоустроенного применительно к условиям населенного пункта жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, не менее 36,09 кв. м общей площадью и не менее 22,69 кв. м жилой площадью в черте <адрес>.

В обоснование иска указав, что жилое помещение по адресу: <адрес> в котором зарегистрирован истец, заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ признано непригодным для постоянного проживания. Однако, в нарушение требований жилищного законодательства истец до настоящего времени жилым помещением по договору социального найма ответчиком не обеспечен.

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержала.

В судебном заседании истец Шумков В.В. исковые требования поддержал.

Ответчик Администрация Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен. Каких-либо ходатайств, заявлений от ответчика не поступало.

          В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения прокурора, истца, суд полагает, что исковые требования законны и обоснованны, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу пункта первого части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Согласно статье 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещением с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено, что по договору № от ДД.ММ.ГГГГ Шумкову Василию Викторовичу на условиях социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 36,09 кв. м., жилой - 22,69 кв. м.

Жилое помещение, в котором зарегистрирован наниматель, является муниципальной собственностью Яйвинского городского поселения.

Заключениеммежведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ и принятым на основании данного заключения постановлением главы Администрации Яйвинского городского поселения №а от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Данные обстоятельства подтверждаются заявлением Шумкова В.В. от ДД.ММ.ГГГГ., постановлениями Администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы Администрации Яйвинского городского поселения №а от ДД.ММ.ГГГГ, заключениеммежведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

С учетом того, что жилое помещение, нанимателем которого является Шумков В.В., признано в установленном законом порядке непригодным для проживания и ремонту и реконструкции не подлежит, в силу пункта первого части 2 статьи 57 ЖК РФ орган местного самоуправления обязан предоставить нанимателю вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее требованиям статьи 89 ЖК РФ.

До настоящего времени другое благоустроенное жилое помещение взамен ранее занимаемого органом местного самоуправления нанимателю не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора о возложении на ответчика обязанности предоставить истцу вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Предоставляемое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, равнозначным ранее занимаемому жилому помещению, то есть общей площадью не менее 36,09 кв. м и жилой площадью не менее 22,69 кв. м, отвечать установленным требованиям и находиться в черте Яйвинского городского поселения.

Руководствуясь ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать Администрацию Яйвинского городского поселения предоставить вне очереди по договору социального найма Шумкову Василию Викторовичу на состав семьи один человек благоустроенное применительно к условиям населенного пункта жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 36,09 кв. м и жилой площадью не менее 22,69 кв. м в черте <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Н.Ёлохова

Копия верна        

Судья                                                                                                                 О.Н.Ёлохова