Решение по делу № 2-82/2015 ~ М-57/2015 от 28.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

17 февраля 2015 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Иванова О.Н.,

при секретаре Конаревой В.Г.

с участием представителя истца по доверенности Сергеева В.И.,

ответчика Тыщенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации муниципального образования села Грушевского о признании права собственности на недвижимое имущество, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, Администрации муниципального образования села Грушевского о признании права собственности на недвижимое имущество.

В судебное заседание истец не явился, в своем заявлении просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствии с участием представителя ФИО7

В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержал требования ФИО1 и суду сообщил следующее. Весной 2009 года ФИО1 вместе со своей семьей подыскивали небольшое домовладение с целью последующего приобретения на территории села Грушевского. От знакомых ему стало известно, что подходящее им домовладение продается по <адрес> владельцем которого являлись ФИО3 и его супруга ФИО4. Встретившись с продавцом дома, ФИО1 обговорил с последним стоимость продаваемой недвижимости с земельным участком. Так же ФИО3 пояснил, что домовладение числится за его отцом - ФИО5, которого в настоящее время нет в живых, однако договорились, что в случае покупки домовладения последний со временем подготовит все необходимые документы.

Далее, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 состоялась договоренность о приобретении указанного выше жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, о чем в этот же день была написана расписка о том, что последний продал данное домовладение за 35000 рублей, при этом получил задаток в размере 10000 рублей. ФИО1 взял на себя обязательство расплатиться с продавцом к осени 2009 года. В тот же день продавец передал истцу книжки по уплате коммунальных услуг, а так же ключи от домовладения. С этого времени истец и члены его семьи стали проживать в данном доме.

ДД.ММ.ГГГГ истец вновь встретился с семьей ФИО11, но поскольку ФИО3 дома не было ФИО1 передал оставшуюся сумму денег в размере 30000 рублей. Общая сумма переданная истцом составила 40000 рублей, поскольку в 5000 рублей была оценена мебель оставшаяся в доме. О получении денежной суммы в полном объеме, у истца на руках имеется расписка, которую он представил в суд.

Однако по прошествии времени ФИО3 умер. Истец и члены его семьи как указывал выше вселились в данное домовладение, где и проживаем по настоящее время. За прошедшие 5 лет они проживают и владеют данным домом как собственники, обрабатываем земельный участок, производим в домовладении текущие ремонтно-восстановительные работы. Более того сразу после вселения в данное домовладение истец заключил на свое имя договора с газовой службой, с участком энергосбыт, а так же водоканалом на поставку услуг. Все текущие платежи за весь период времени оплачиваются от имени истца.

Зимой 2014 года на имя ФИО1 была выдана выписка из похозяйственной книги № о принадлежности домовладения по <адрес>, так же была выдана копия свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО5

Полагаю, что ФИО1 является стороной по сделки /покупатель недвижимости/ со своей стороны истец выполнил все обговоренные условия по сделки.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования села <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явился. В своем заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, и согласен на вынесение решения при признании иска.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании исковые требования ФИО9 признала в полном объеме, и заявила о своем согласии на вынесение решения при признании иска.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку они признаны ответчиками и последний согласен на вынесение решения при признании иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиками, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиками иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то у суда имеется достаточно оснований принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь 39, 173, 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,22░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░3 ░.░.