Решение по делу № 2-955/2015 ~ М-409/2015 от 25.02.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

? городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием:

истца Гущина В.М.,

третьих лиц: Гущиной Л.М., Гущина М.В.,

при секретаре Шкредовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гущина В.М. к <адрес>, Администрации Степновского сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Гущин В.М. обратился в ? городской суд <адрес> с исковым заявлением с учетом его уточнений к администрации <адрес>, Администрации Степновского сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ истец состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: <адрес>, фактически же истец проживает по указанному адресу с 1984 года с момента смерти своих бабушки и дедушки. С этого времени, истец ухаживает за домом, оплачивает коммунальные услуги, производит необходимые улучшения своего дома, обрабатывает земельный участок. Правоустанавливающих документов на дом нет. Просит признать право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседание истец Гущин В.М. на исковых требованиях настаивал, по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен о дате, времени и месте судебного разбирательства, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации Степновского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен о дате, времени и месте судебного разбирательства, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что при не возражают против удовлетворения требований истца.

Третьи лица Гущина Л.М., Гущин М.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца.

Третье лица Гущина С.Ю., Гущин С.В. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, согласно имеющихся заявлений не возражают против удовлетворения требований истца.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…»

Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции РФ охраняется законом.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно выписке из технического паспорта жилое здание, находящееся по адресу <адрес>, представляет собой жилой дом, общей площадью 95,3 кв.м., жилой площадью 46,7 кв.м., год постройки 1958 г..

Согласно справки Назаровского отделения филиала по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», от ДД.ММ.ГГГГ согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений сооружений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от 07.04.2015 года № следует, что в Государственном кадастре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно справки Администрации Степновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № 1195, действительно по адресу: <адрес>, имеется домовладение которое с ДД.ММ.ГГГГ числится за Гущиным В.М.. Справка дана на основании похозяйственной книги № 21.

Как видно из справки с места жительства, выданной администрацией Степновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилой квартире (доме)по адресу: <адрес> <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по месту проживания зарегистрированы: Гущин В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гущина Л.М. – жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гущина С.Ю. – дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юркина Н.Н. – внучка, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гущина А.М. – внучка, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гущин С.В. – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гущин М.В., сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, материалами дела, а так же пояснениями истца, свидетелей ФИО10, ФИО11 подтверждается, что Гущин В.М. с 1984 года проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, которым владеет, открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным с 1984 года по настоящее время. Притязаний на указанный объект со стороны иных лиц не имеется, документы, подтверждающие права третьих лиц на жилой дом, отсутствуют.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гущина В.М. к <адрес>, Администрации Степновского сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Гущиным В.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, жилой площадью 46,7 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через ? городской суд Красноярского края.

Председательствующий Гуртовенко Т.Е.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ