Решение по делу № 2|1|-20/2017 (2|1|-1151/2016;) ~ М|1|-1102/2016 от 28.11.2016

дело №2(1)-20/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абдулино 19 января 2017 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мурзаковой Н.П.,

при секретаре Берлиной Е.С.,

с участием истца Хмырова А.И., и его представителя – адвоката Пугачевой И.А., действующей на основании ордера ... от ...,

ответчика Петруниной Т.И., и её представителя – адвоката Ключниковой Т.В., действующей на основании ордера ... от ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хмырова А.И. к Петруниной Т.И. о разделе общей собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Хмыров А.И. обратился в суд с иском к Петруниной Т.И. о разделе общей собственности, указав в его обоснование, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ..., он является собственником доли в праве ... на квартиру, назначение: жилое помещение. Площадь ... кв.м, этаж: ..., адрес (местонахождение) объекта: .... Данная доля в праве общей долевой собственности возникла на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Абдулинского нотариального округа Оренбургской области ... Собственником остальных долей является ответчик Петрунина Т.И. Право собственности Петруниной Т.И. не зарегистрировано. Петрунина Т.И. проживает в квартире, которая является их общей собственностью, и одна пользуется данной квартирой. Ответчик Петрунина Т.И. не желает разделить общую собственность и выплатить истцу денежную компенсацию ее доли. Желает получить денежную компенсацию за свою долю в праве общей собственности. Согласно отчету ... об определении рыночной стоимости квартиры, стоимость квартиры, находящейся в общей собственности с ответчицей составляет ... руб. Поскольку ему принадлежит ... доли в праве общей собственности, в денежном выражении это будет составлять: ... руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика Петруниной Т.И. На основании изложенного, просит суд, взыскать с ответчика Петруниной Т.И. в его пользу в счет компенсации доли в праве общей собственности ... руб. Взыскать с ответчика Петруниной Т.И. в его пользу судебные расходы по оплате госпошлины и услуг представителя.

В судебном заседании истец Хмыров А.И. уменьшил размер исковых требований, просил суд, взыскать с ответчика Петруниной Т.И. в его пользу в счет компенсации за ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью ... кв.м, расположенную по адресу (местонахождение) ... сумму в размере ... руб. Признать за Петруниной Т.И. право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью ... кв.м, расположенную по адресу (местонахождение) ..., прекратив право собственности за ним на ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью ... кв.м, расположенную по адресу (местонахождение) ... после выплаты Петруниной Т.И. Хмырову А.И. денежной компенсации в сумме ... руб. за ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью ... кв.м, расположенную по адресу (местонахождение) .... Просил суд, исковые требования удовлетворить с учетом их уменьшения.

Приобщил к материалам дела заявление об отказе от взыскания расходов по оплате государственной пошлины и услуг представителя.

В судебном заседании представитель истца Хмырова А.И. – адвокат Пугачева И.А., действующая на основании ордера ... от ..., уменьшенный размер исковых требований поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, поддержала заявления об отказе от взыскания расходов по оплате государственной пошлины и услуг представителя.

На основании определения Абдулинского районного суда от ... заявление в части взыскании расходов по оплате государственной пошлины и услуг представителя, прекращено в связи с отказом Хмырова А.И. от заявленных требований.

В судебном заседании ответчик Петрунина Т.И. признала исковые требования с учетом их уменьшения, приобщила к материалам дела заявление о признании исковых требований в полном объеме, пояснив, что сумму в размере ... руб. за квартиру площадью ... кв.м, расположенную по адресу: ... она выплатила, в материалах дела имеется расписка о получении Хмыровым А.И. денежных средств в размере ... руб. от ....

В судебном заседании представитель ответчика Петруниной Т.И. –адвокат Ключникова Т.В., действующая на основании ордера ... от ..., поддержала заявление Петруниной Т.И. о признании исковых требований в полном объеме.

Заслушав стороны, и их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Положениями части 1 и части 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, а также части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением – для проживания.

Согласно п.1 и 2 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ..., Хмыров А.И., является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью ... кв.м, расположенную по адресу: ....

Согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При определении подлежащей выделу в натуре доли из общего имущества сторон, суд в каждом конкретном деле учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого собственника в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п.37 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №6, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №8 от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В ходе рассмотрения дела стороны пришли к соглашению, данный факт подтверждается распиской о получении денежных средств от ...

Согласно расписке, имеющейся в материалах дела истец Хмыров А.И. получил денежные средства в счет компенсации за ... доли в праве общей долевой собственности за квартиру площадью ... кв.м, расположенную по адресу: ... размере ... руб. от ответчика Петруниной Т.И.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Таким образом, исковые требования Хмырова А.И. к Петруниной Т.И. о разделе общей собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... (░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░