Решение по делу № 11-90/2015 от 10.12.2015

М/С СУ № 1 Старова С.В.                                                              дело № 11-90/15

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 декабря 2015 года                                                                                        г-к Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края

в составе: председательствующего судьи Кашкарова С.В.,

при секретаре Немцовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Яковлевой С.В. на решение мирового судьи судебного участка № 1 г-к Анапа от 15 октября 2015 года по гражданскому делу по иску Аскерова Р.Н.О. к Яковлевой С.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Аскеров Р.Н.О. обратился в суд с иском к Яковлевой С.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в котором просил суд обязать Яковлеву С.В. устранить нарушение права пользования земельным участком для проведения ремонтных работ стены принадлежащего ему здания, на его земельном участке, расположенном по адресу: г-к Анапа, ул. Шевченко, <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указал на то, что решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Анапа от 10.06.2010 года удовлетворен его иск к Яковлеву В.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении межевой границы. Решение вступило в законную силу. 16.03.2012 года произведена замена стороны по делу Яковлева В.М. на его правопреемника Миносьян (Яковлеву) С.В. Согласно указанному решению суда от 10.06.2010 года тыльная сторона здания его участка должна быть 9.3 м., а также граница между земельными участками его и ответчика должна проходить на расстоянии 15 см. и 42 см. от основания здания лит. Е. Ответчик по границе с его земельным участком возвел сарай из шифера, который вплотную подходит к стене его здания. Часть сарая находится на его участке, что не позволяет сделать ремонт здания. По поручению судебных приставов, сотрудники Анапского земельного центра 04.03.2014 года произвели вынос в натуре границ земельного участка. Отмерив расстояние 9,30 метров от угла с соседним участком по ул. Шевченко, <адрес> в г. Анапа и поворотная точка с его участком совпала на расстоянии 0,15 м. от основания здания. На углу земельного участка была установлена метка в виде железного столба. Ответчик демонтировал данный столб, спилив его у основания. В досудебном порядке урегулировать спор об устранении препятствий пользования земельным участком не представилось возможным, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 г-к Анапа от 15.10.2015 года исковые требования Аскерова Р.Н.О. к Яковлевой (Миносьян) С.В. об устранении препятствий в пользовании удовлетворены частично. Суд обязал Яковлеву (Миносьян) С.В. не чинить препятствий Аскерову Р.Н.О. в проведении ремонтных работ стены жилого дома, расположенного в г. Анапа, ул. Шевченко, <адрес>, путем поднятия на 0,65 м. правого края кровли постройки (сарая, выложенного из шифера), расположенного в г. Анапа по ул. Шевченко, <адрес>, возведенной Яковлевой (Миносьян С.В.) относительно левого угла и выровнять край кровли по границе, определенной согласно решению суда мирового судьи судебного участка № 1 г. Анапа от 10.06.2010 года. В удовлетворении остальной части исковых требований мировой судья отказал.

Не соглашаясь с постановленным мировым судьей решением, Яковлева С.В. в апелляционной жалобе ставит вопрос о его отмене, указывая на допущенные нарушения норм материального и процессуального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела и неверную оценку доказательств.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в отзыве на апелляционную жалобу, выслушав объяснения представителя Яковлевой С.В. по доверенности Янцена О.В., поддержавшего доводы жалобы, Аскерова Р.Н.О. и его представителя Рукавицына А.И., возражавших против отмены решения мирового судьи, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что Аскеров Р.Н.О. является собственником земельного участка, площадью 405 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: г. Анапа, ул. Шевченко, <адрес>, а также жилого дома, площадью 265.2 кв.м., литер Д, кадастровый номер № по этому же адресу. Яковлевой С.В. на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности земельного участка, общей площадью 530 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. Анапа, ул. Шевченко, <адрес>.

Указанные земельные участки являются смежными.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 г-к Анапа от 10.06.2010 года удовлетворены исковые требования Аскерова Р.Н.О. к Яковлеву В.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и восстановлении межевой границы между земельными участками <адрес> и <адрес> по ул. Шевченко в г. Анапа по варианту № 1 заключения эксперта № 75 от 26.05.2010 года.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обращаясь с иском к мировому судье об устранении препятствий в пользовании, Аскеров Р.Н.О. указал на нарушение его прав возведенной ответчиком постройкой (сараем, выложенным из шифера), которая расположена правым краем на границе, определенной согласно решению суда от 10.06.2010 года таким образом, что уклон кровли постройки отводит атмосферные осадки на территорию Аскерова Р.Н.О.

Разрешая спор, мировой судья назначил по делу судебную строительно-техническую экспертизу.

Согласно выводам, содержащимся в заключении экспертизы ООО «ЭКСКО» №124-15(01)/ос, для устранения препятствий Аскерову Р.Н.О. в пользовании принадлежащим ему жилым домом, возведенной ответчиком Яковлевой (Миносьян) С.В. постройкой (сарай, выложенный из шифера), необходимо правый край кровли постройки (сарай, выложенный из шифера) поднять на 0,65 м. относительно левого угла и выровнять край кровли по границе, определенной согласно решению суда от 10.06.2010 года.

Эксперт ООО «ЭКСКО» П.О.Е. допрошенный мировым судьей в судебном заседании подтвердил данное им заключение и пояснил, что в результате проведенной им экспертизы было установлено, что возведенная постройка (сарай, выложенный из шифера), которая расположена правым краем на границе, определенной согласно решению суда от 10.06.2010 года, таким образом, что уклон кровли постройки отводит атмосферные осадки на территорию Аскерова Р.Н.О. Для устранения препятствий истцу Аскерову Р.Н.О. в пользовании принадлежащим ему жилым домом, возведенной ответчиком Яковлевой (Миносьян) С.В. постройкой (сарай, выложенный из шифера), необходимо правый край кровли постройки (сарай, выложенный из шифера) поднять на 0,65 м. относительно левого угла и выровнять край кровли по границе, определенной согласно решению суда от 10.06.2010 года.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владении, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действие (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В силу ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Поскольку судом первой инстанции факт нарушения прав Аскерова Р.Н.О. спорной постройкой, возведенной Яковлевой С.В., установлен, вывод суда о возложении на Яковлеву С.В. обязанности не чинить препятствия Аскерову Р.Н.О. в проведении ремонтных работ стены жилого дома, расположенного в г. Анапа, ул. Шевченко, <адрес>, путем поднятия на 0,65 м. правого края кровли постройки (сарая, выложенного из шифера), расположенного в г. Анапа по ул. Шевченко, <адрес>, возведенной Яковлевой (Миносьян С.В.) относительно левого угла и выровнять край кровли по границе, определенной согласно решению суда мирового судьи судебного участка № 1 г. Анапа от 10.06.2010 года., является законным и обоснованным.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе о том, что Аскеровым Р.Н.О. не уточнялись исковые требования, а подъем угла крыши навеса будет предотвращать сток воды, но не устранит препятствия в проведении Аскеровым Р.Н.О. ремонтных работ стены его жилого дома, не могут повлиять на выводы суда о законности принято решения, поскольку данным решением с учетом установленных по делу обстоятельств установлен способ восстановления нарушенного права истца, что не является выходом за пределы заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, апелляционная инстанция приходит к выводу, что решение мирового судьи является законным и обоснованным, а апелляционная жалоба – не подлежащей удовлетворению.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушение или неправильного применения норм материального или процессуального права, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, поэтому оснований к отмене решения суда в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 1 г-к Анапа от 15 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Яковлевой С.В. – без удовлетворения.

Председательствующий- подпись.

Копия верна:

Судья-