Заочное решение от 22.03.2016 по делу № 02-2830/2016 от 17.02.2016

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2016 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Воронова В.В., при секретаре Волошенко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2830/16 по иску *** и ***к ***, *** и *** о восстановлении вентиляционной системы многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

***и ***обратились в суд с иском к ***, ***, ***, ***, ***, ***и ***о восстановлении вентиляционной системы многоквартирного дома.

В обоснование заявленных требований указали, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы № 299-ПП от 24.04.2007 года «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве» в соответствие с *** являлась управляющей организацией ***, в обязанности которой входило обеспечение текущего содержания и ремонта жилищного фонда, инженерного оборудования жилого дома, а также создание необходимых условий для проживания граждан. В соответствии с протоколом общего собрания собственником многоквартирного дома по адресу*** года управляющей компанией выбрано ***. В состав общего имущества многоквартирного дома, как следует из Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» входит «механическое, электрическое, санитарно­техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры)». Вентиляционная система многоквартирного дома - это комплекс мер по обеспечению помещений количеством свежего воздуха, необходимым для нормальной жизнедеятельности людей. В многоквартирном доме, расположенном по адресу: *** монтирована естественная вентиляция квартир. Естественная вентиляция квартиры задумана таким образом, чтобы создавалась конвекционная разность давлений в вытяжном воздуховоде и на улице, так называемая тяга, как в дымовой трубе. Воздух в шахте более теплый, поэтому он устремляется вверх, вытягивая с собой неприятные запахи через отверстия на кухне и в санузлах. Схема вентиляции указанного дома включает в себя сборный вертикальный канал («ствол») с боковыми поэтажньми ответвлениями («спутниками»). Удаляемый из помещения воздух поступает сначала в канал-«спутник», из которого попадает в «ствол» не сразу, а, по соображениям аэродинамики и пожарной безопасности, только в межэтажном перекрытии над следующим этажом. Функционирование в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, зависит также от эксплуатации жилых помещений нанимателями и собственниками многоквартирных домов. Вентиляционная система многоквартирного дома наряду с другими инженерными системами должна соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую, а также должно исключать перекрытие доступа воздуха из одной квартиры в другую. Вентиляционная система, находящаяся в жилом помещении, а также входящая в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должна быть размещена и смонтирована в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах. (Постановление Правительства Москвы № 758-ПП от 02.11.2004 года «Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда»). Ответчики в нарушение ч. 1 ст. 25, ч. 3 ст. 26, ч. 4 ст. 29 ЖК РФ самовольно, не имея на то соответствующих разрешений уполномоченных органов, перекрыли вентиляционный канал («ствол»), что подтверждается актами освидетельствования вентиляционный шахты, проведенной ***, ослабив, таким образом, тягу во всех расположенных ниже квартирах и лишив жильцов нижних этажей вентиляции. Дополнительно, создавая в «стволе» препятствие, ответчик тем самым вызвали повышение давления воздуха перед ним. И после этого часть отработанного воздуха с нижних этажей стала поступать в квартиры, расположенные ниже. Своими действиями ответчики нарушили права нанимателей и собственников многоквартирного дома, по адресу*** на проживание в многоквартирном доме, соответствующем всем техническим требованиям, а также ответчики своими действиями причинили ущерб общему имуществу многоквартирного дома, выразившийся в повреждении вентиляционной системы дома, создав *** ситуацию, при которой нет возможности обеспечивать надлежащее содержание инженерного оборудования многоквартирного дома, а также создавать необходимые условия для проживания граждан. На основании ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник, а также граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении обязаны нести бремя содержания общего имущества в соответствующем многоквартирном доме, а также обязаны соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Исходя из того, что надлежащее содержание общего имущества является общей обязанностью всех ответчиков, в независимости от того, являются ли они собственниками, гражданами, проживающими совместно с собственниками или нанимателями жилых квартир, на основании п. 1 ч. 2 ст. 40 ГПК РФ иск предъявляется совместно нескольким ответчикам без учета места проживания.

Определением суда от *** производство по делу в части требований к ***,*** ,***, ***, *** о восстановлении вентиляционной системы многоквартирного дома прекращено в связи с отказом в данной части от иска.

В этой связи истцы просили суд обязать ответчиков **, ***, ***, *** восстановить вентиляционную систему дома согласно проектной документации в *** в прежнее состояние. Взыскать с указанных ответчиков солидарно в пользу ***  - денежные средства в размере ***- оплаченную госпошлину.

Представители истцов в судебном заседании заявленные требования поддержали, против заочного решения не возражали.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили, отзыв на иск не представили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица – *** в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в *** и являются собственниками указанной квартиры.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что ответчики самовольно, не имея на то соответствующих разрешений уполномоченных органов, перекрыли вентиляционный канал («ствол»), что подтверждается актами освидетельствования вентиляционный шахты, проведенной *** ослабив, таким образом, тягу во всех расположенных ниже квартирах и лишив жильцов нижних этажей вентиляции. Дополнительно, создавая в «стволе» препятствие, ответчик тем самым вызвали повышение давления воздуха перед ним. И после этого часть отработанного воздуха с нижних этажей стала поступать в квартиры, расположенные ниже.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики своими действиями нарушили права нанимателей и собственников многоквартирного дома на проживание в многоквартирном доме, соответствующем всем техническим требованиям, а также причинили ущерб общему имуществу многоквартирного дома, в связи с чем суд возлагает на ответчиков обязанность по восстановлению вентиляционной системы дома *** путем восстановления в прежнее состояние, согласно проекту, вентиляционного короба в квартире ***

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем требование о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать *** восстановить вентиляционную систему дома *** путем восстановления в прежнее состояние, согласно проекту, вентиляционного короба в квартире ***.

Взыскать солидарно с *** в пользу *** расходы по уплате госпошлины в размере ***

Взыскать солидарно с *** в доход бюджета города Москвы госпошлину в размере *** рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Нагатинский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.

3