Решение по делу № 02-7148/2016 от 24.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2016 года Бутырский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего федерального судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Теребун Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7148/16 по иску ФИО к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево», ФИО, ФИО, ФИО, несовершеннолетнему ФИО, в лице законного представителя ФИО об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, об обязании предоставлять отдельные счета к оплате по спорной квартире, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО обратился с иском в суд с учетом уточнений к ответчикам ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево», ФИО, ФИО, ФИО, несовершеннолетнему ФИО, в лице законного представителя ФИО об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, об обязании предоставлять отдельные счета к оплате по спорной квартире, ссылаясь на то, что истец нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 86, кв. 229 по договору социального найма № *** от 29.03.2010 г. Помимо истца в указанном жилом помещении, наряду с истцом, зарегистрированы, а также постоянно проживают ФИО, ФИО, ФИО, несовершеннолетний ФИО, в лице законного представителя ФИО. Истец постоянно передавал денежные средства ответчикам, для оплаты за жилищно-коммунальные услуги, однако, осенью 2016 года Мировым судьей судебного участка № 83 района Бибирево г. Москвы вынесен судебный приказ о взыскании с зарегистрированных лиц в спорной квартире задолженность в размере 107 932 рублей 05 копеек. Согласно справке о задолженности общая сумма задолженности по ЖКУ составляет 210 251 рублей 18 копеек. Соглашения с ответчиками о разделении счета в оплате денежных средств за ЖКУ достигнуть не удалось.

На основании изложенного, истец, ссылаясь на ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, просит суд определить долю в оплате жилищно-коммунальных услуг, а также в оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 86, кв. 229, в размере 1/5 от общей суммы платежей на истца ФИО, в размере 1/5 от общей суммы платежей на ответчика ФИО, в размере 1/5 от общей суммы платежей на ответчика ФИО действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, в размере 1/5 от общей суммы платежей на ответчика ФИО. Кроме того, истец просит суд обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» предоставлять отдельные счета на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья по спорной квартире.

Представитель истца ФИО, действующий на основании доверенности от 18.11.2016 г. ФИО в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО, несовершеннолетний ФИО, в лице законного представителя ФИО в судебное заседание не явились, о дате и месте разбирательства дела извещались надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

Представитель ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» в судебное заседание не явился, о дате и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение споров.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья.

В соответствии с п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д.86, кв.229, которая предоставлена ответчику, ФИО, на основании ордера № *** серии ЕЛ от 11.04.1984 г., выданного Исполнительным Комитетом Ленинградского Районного Совета народных депутатов г. Москвы, что подтверждается договором социального найма № *** от 29 марта 2010 года.

Согласно выписки из домовой книги № 4550211 от 13.10.2016 г., финансового лицевого счета № *** от 13.10.2016 г. в спорном жилом помещении, зарегистрированы: ФИО 14.05.1968 г.р. (истец, сын нанимателя), ФИО 19.04.1944 г.р. (ответчик, ответственное лицо), ФИО 10.03.1982 г.р. (ответчик, сын нанимателя), ФИО 05.08.1980 г.р. (ответчик, дочь нанимателя), ФИО 12.10.2005 г.р. (ответчик, сын ФИО).

Согласно судебному приказу от 05 июля 2016 г. вынесенному Мировым судьей судебного участка № 83 района Бибирево г. Москвы с должников по ЖКУ ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, в пользу ГБУ «Жилищник района Бибирево» взыскано 109 611 рублей 37 копеек.

Как следует из справки о задолженности № ***, представленной ГБУ «МФЦ г. Москвы» МФЦ района Бибирево общая задолженность по оплате за ЖКУ жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 86, кв. 229, составляет 210 251 рублей 18 копеек.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в спорном жилом помещении, однако не несут обязанностей по оплате за ЖКУ. Истец постоянно предоставлял денежные средства за оплату за ЖКУ ответчикам, однако образовалась задолженность по оплате за ЖКУ. Устного соглашения с ответчиками в разделении счета оплаты за ЖКУ достигнуть не удалось.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в нем граждан по договору социального найма, а также предусмотрены солидарная ответственность нанимателя жилого помещения и зарегистрированных в нем граждан по оплате услуг за жилое помещение и ЖКУ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, несовершеннолетнему ФИО, в лице законного представителя ФИО об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, на основании чего суд считаем возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д.86, кв.229 в размере 1/5 от общей суммы платежей за каждым лицом, проживающим в спорной квартире.

Рассматривая требования истца в части обязания ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» предоставить отдельные счета к оплате по спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что представления отдельных счетов по оплате квартиры, не могут быть возложены на ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево», поскольку исходя из положений п. 3.1.1. Постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-ПП функции представителя интересов города Москвы, как собственника помещений в многоквартирных домах по жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, находящихся в государственной собственности города Москвы возложены на ГКУ ИС районов, в данном случае на ГКУ «ИС района «Бибирево». В соответствии с данным положением, начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, формирование единого платежного документа и предоставление жителям информации о начислениях и оплате за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, входит в функции ГБУ МФЦ г. Москвы.

При таких обстоятельства, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в части обязания ГБУ «Жилищник района Бибирево» предоставлять отдельные счета к оплате по квартире, расположенной по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д.86, кв.229.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево», ФИО, ФИО, ФИО, несовершеннолетнему ФИО, в лице законного представителя ФИО, в лице законного представителя ФИО об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, об обязании предоставлять отдельные счета к оплате по спорной квартире – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д.86, кв.229 в следующем порядке:

Выделить ФИО долю в оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 1/5 от общей суммы платежей.

Выделить ФИО долю в оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 1/5 от общей суммы платежей.

Выделить ФИО, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, долю в оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 1/5 от общей суммы платежей.

Выделить ФИО долю в оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 1/5 от общей суммы платежей.

В удовлетворении исковых требований ФИО к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево», ФИО, ФИО, ФИО, несовершеннолетнему ФИО, в лице законного представителя ФИО в части обязания предоставлять отдельные счета к оплате по спорной квартире– отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца.

Судья Невейкина Н.Е.

Решение составлено в мотивированной форме 08.12.2016г.