Решение по делу № 2-255/2016 от 24.02.2016

Дело № 2-255/2016 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

       28 марта 2016 г.                                                                     г.Кольчугино

       Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Любимовой Н.А.

при секретаре                                Зюзиной Г.А.

с участием истца Лебедевой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Л.И. к Администрации Кольчугинского района о признании правоустанавливающего документа недействительным, об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

      Лебедева Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кольчугинского района об аннулировании ошибочно выданного свидетельства о праве собственности на землю № <данные изъяты><данные изъяты> и о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного в <данные изъяты>

       В процессе рассмотрения дела Лебедева Л.И. уточнила исковые требования. Просит признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты> Лебедеву В.А., исключить из государственного кадастра недвижимости по земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенному по адресу: <адрес>», сведения о правообладателе Лебедеве В.А., сведения о регистрации права собственности <данные изъяты>. Лебедева Л.И. просит признать за ней право собственности на данный земельный участок.

       В обоснование иска и в судебном заседании истец указала, что в 1988г. ее мужу Лебедеву В.А. был предоставлен земельный участок № <данные изъяты> для ведения садоводства площадью <данные изъяты> кв.м. Она с мужем пользовались участком, посадили деревья, сажали картошку, построили сарай. В <данные изъяты> муж умер. После его смерти Лебедева Л.И. продолжала пользоваться участком и подала заявление о принятии ее в члены садоводческого товарищества, которое было удовлетворено. По требованию правления товарищества в 1991г. она внесла вступительный взнос и стала уплачивать членские взносы. В 1993г. истец выразила свое согласие на бесплатное получение в собственность земельного участка. В последствии узнала, что земельный участок был предоставлен не в ее собственность, а в собственность ее мужа Лебедева В.А. Истец не оспаривала право собственности по юридической неграмотности, поскольку считала, что имеет право на наследственное имущество после смерти мужа. При оформлении наследственных прав нотариус отказал в выдаче соответствующего документа, т.к. право собственности предоставлено после смерти Лебедева В.А. На момент смерти мужа она состояла в зарегистрированном браке, у них имеется двое детей. Родители Лебедева В.А. умерли до его смерти. Супруг завещание не составлял.

      Представитель Администрации Кольчугинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Представлено ходатайство, в котором указано, что Администрация Кольчугинского района против заявленных требований не возражает и просит провести слушание в отсутствие представителя Администрации района. Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации Кольчугинского района.

      Представитель третьего лица СНТ «Мелиоратор» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. От председателя СНТ «Мелиоратор» Морозовой Н.М. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.

      Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Балашова И.В. и Гордеева Г.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. Представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют, на наследство отца Лебедева В.А. не претендуют.

      На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

      Установив мнение лиц, участвующих в деле, выслушав свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

       Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

       На основании п. 3 ст. 3 Федерального закона РРФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

        Из представленных суду документов следует, что Лебедева Л.И. состояла в зарегистрированном браке с Лебедевым В.А., который умер <данные изъяты>

        Из архивной копии постановления Главы администрации Кольчугинского района № от 23.02.1993г. следует, что изъяты земельные участки, выделенные для коллективного садоводства <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га и предоставлены садоводческому товариществу «<данные изъяты> земли общего пользования, площадью <данные изъяты> в бессрочное пользование. Предоставлены членам садоводческого товарищества «<данные изъяты> садовые участки в собственность на площади <данные изъяты> га. Список собственников земельных участков СТ «<данные изъяты> в постановлении отсутствует.

       Из копии свидетельства о праве собственности на землю № <данные изъяты> следует, что решением Главы Администрации Кольчугинского района от 23.02.1993г. № Лебедеву В.А. предоставлен земельный участок в собственность бесплатно площадью <данные изъяты> для садоводства. Свидетельство зарегистрировано в Книге записи свидетельств в Кольчугинском районном комитете по земельной реформе 22.10.1993г. и содержит план земельного участка № в с/т <данные изъяты>». В государственном кадастре недвижимости участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровым номером <данные изъяты> в СНТ «Мелиоратор» учтен за Лебедевым В.А. на праве собственности № от 22.10.1993г. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

        Из справок председателя СНТ <данные изъяты>» следует, что Лебедев В.А. являлся членом с/т <данные изъяты>» с 25.09.1988г. по 11.10.1991г. и ему был выделен земельный участок под номером <данные изъяты>. В октябре 1991г. Лебедева Л.И. подала заявление в правление с/т «<данные изъяты> о принятии ее в члены с/т «<данные изъяты> В мае 1992г. Лебедева Л.И. на общем собрании была принята в члены с/т «<данные изъяты> и является таким членом на момент выдачи справки 20.02.2016г., ей принадлежит земельный участок № надел 1 в СНТ <данные изъяты>». Все документы, а также протоколы уничтожены пожаром. Задолженности по взносам и платежам не имеется.

        Из членской книжки садовода № с/т <данные изъяты>», выданной Лебедеву В.А. 28.04.1989г., следует, что он принят в общество садоводов 25.09.1988г., членские взносы оплачены за период с 1988г. по 2014г.1995г. и 2013-2015г. При этом в членской книжке имеется неоговоренная дописка о принадлежности членской книжки Лебедевой Л.И.

          Суду также представлена членская книжка садовода № надел 1 СНТ «<данные изъяты> которая выдана 20.02.2016г. Лебедевой Л.И. и указано, что она принята в члены товарищества на основании протокола <данные изъяты>

        Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от 17.12.2015г., 26.02.2016г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на нежилое здание №, надел 1 и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в СНТ <данные изъяты>» Кольчугинского района Владимирской области не зарегистрированы.

      Согласно уведомления ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области от 16.03.2016г. в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения на объект капитального строительства расположенного по адресу: Владимирская область, Кольчугинский район, с/т «<данные изъяты>», участок <данные изъяты>

      Из копии справки ГУП Владимирской области «БТИ» от 03.03.2016г. следует, что сведений об учете строений и о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок № не имеется.

       Из сообщения нотариуса Кольчугинского нотариального округа Тимофеевой С.Н. № от 16.03.2016г. следует, что наследственного дела Лебедева В.А., умершего <данные изъяты>. не имеется.     

      Из справки ООО «ЖЭУ №3» от 02.12.2015г. следует, что Лебедев В.А. по день смерти <данные изъяты>. был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним на момент его смерти и после смерти в течение 6 месяцев в указанном жилом помещении зарегистрированы: жена Лебедева Л.И., которая зарегистрирована по настоящее время, дочь ФИО12 была зарегистрирована по 21.01.1997г., дочь ФИО13 была зарегистрирована по 25.09.2009г.

        Свидетель ФИО15 пояснила, что знает семью Лебедевых с 1981г. Мужу свидетеля был выделен земельный участок в 1988г. № в <данные изъяты>». У Лебедевых был участок на соседней улице, через три участка. В 1995г. муж свидетеля продал свой участок, а Лебедева Л.И. продолжала пользовалась своим участком. На ее участке имелся сарай. В <данные изъяты>. умер муж Лебедевой, она продолжала пользоваться участком, они помогали ей сажать картошку. Лебедева Л.И. ей говорила, что подала заявление на переоформление участка. ФИО15 присутствовала на собрании в СНТ <данные изъяты> где обсуждался вопрос о выделении Лебедевой Л.И. спорного участка, такое решение собранием было принято, ее приняли в члены товарищества. Споров по пользованию участком не было. Составлял ли Лебедев В.А. завещание ей не известно. На момент смерти он состоял в зарегистрированном браке с Лебедевой Л.И., у них было двое детей, про родителей Лебедева В.А. ей не известно.

        На основании изложенного, суд считает установленным, что Лебедев В.А. в 1988г. был принят в члены садоводческого товарищества <данные изъяты>» и ему был предоставлен в пользование земельный участок № в <данные изъяты>». В <данные изъяты>. Лебедев В.А. умер, поэтому не мог подать заявление о предоставлении ему в собственность земельного участка, у него в силу ст. 17 ГК РФ не могло возникнуть право собственности на какое-либо имущество после его смерти. Соответственно, выданное на его имя свидетельство о праве собственности на землю № <данные изъяты> от 22.10.1993г., является ничтожным и не может повлечь правовых последствий. Это обстоятельство является основанием для признания данного свидетельства недействительным и об исключении из государственного кадастра недвижимости по земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> сведений о правообладателе Лебедеве В.А., сведений о регистрации права собственности <данные изъяты>

        Судом также установлено, что после смерти Лебедева В.А. его жена Лебедева Л.И. продолжала пользоваться земельным участком, была принята в члены <данные изъяты>», ей был выделен в 1992г. данный участок в фактическое пользование на законных основаниях. Поэтому она имеет право на оформление земельного участка в собственность, но выданное на имя Лебедева В.А. свидетельство препятствует ей оформить земельный участок в собственность во внесудебном порядке. Суду не сообщено и не представлено доказательств, что имеются какие-либо споры с наследниками Лебедева В.А., иными лицами, в т.ч. с ответчиком, третьими лицами по владению и пользованию земельным участком, о наличии каких-либо объектов недвижимости - зданий, строений, сооружений. Соответственно, исковые требования Лебедевой Л.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :     

       Исковые требования Лебедевой Л.И. удовлетворить.

       Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № <данные изъяты>, выданное Администрацией Кольчугинского района Лебедеву В.А. и зарегистрированное в Книге записи свидетельств в Кольчугинском районном комитете по земельной реформе 22.10.1993г., в отношении земельного участка № в с/т «<адрес>

       Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения по земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>», в отношении правообладателя Лебедева В.А. , указание на вид права собственности, № и дату регистрации <данные изъяты>.        

         Признать за Лебедевой Л.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>».

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                Н.А.Любимова