Решение по делу № 2-647/2013 ~ М-709/2013 от 14.10.2013

Дело № 2-647/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2013 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Самойловой Т.М.

при секретаре Ереминой В.П.

с участием:

истца Кокорева Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Кокорева Ю.Н. к Соколову В.Н. о признании права собственности на недвижимость, суд

У С Т А Н О В И Л :

Кокорев Ю.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Соколову В.Н. о признании права собственности на недвижимость, приобретенную им по договору купли- продажи, заключенному в простой письменной форме.

В судебном заседании истец Кокорев Ю.Н. поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, и суду сообщил, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у Соколова В.Н. жилой дом, общей площадью 31,3 кв.м., и земельный участок, общей площадью № кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> №. Договор между ними был составлен в простой письменной форме. Указанная недвижимость на основании договора купли- продажи и свидетельства о праве собственности на земельный участок ранее принадлежала С.- матери Соколова В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В шестимесячный срок после смерти наследодателя Соколов В.Н. в установленном законом порядке в права наследования не вступил по причине финансовых затруднений, но, согласно сведений из книги похозяйственного учета МО Круглолесский сельсовет фактически принял наследство, оплачивал коммунальные услуги, владел наследственным имуществом, как собственным. ДД.ММ.ГГГГ Соколов В.Н. продал ему указанный жилой дом и земельный участок.

В настоящее время Кокорев Ю.Н. намерен зарегистрировать свое право на недвижимое имущество, однако, в виду отсутствия у него правоустанавливающих документов, он лишен возможности это сделать. Поэтому просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., и земельный участок, общей площадью № кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> №.

Ответчик Соколов В.Н. в судебное заседание не явился. В своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования Кокорева Ю.Н. признал в полном объеме, и заявил о своем согласии на вынесение решения при признании иска (л.д.18).

Свидетели Л.., Л.. и К.. подтвердили тот факт, что Кокорев Ю.Н., действительно, в 2009 году купил у Соколова В.Н. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> №, которые принадлежали его матери С.., умершей в 2005 году.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кокорева Ю.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку они признаны ответчиком и последний согласен на вынесение решения при признании иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком Соколовым В.Н. иска Кокорева Ю.Н. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то у суда имеется достаточно оснований принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст., ст.218 ГК РФ, 173, 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Кокорева Ю.Н..

Признать за Кокоревым Ю.Н. право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., и земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес> №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Александровский отдел.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд.

Судья- Т. М. Самойлова