Решение по делу № 2-740/2013 ~ М-576/2013 от 24.04.2013

         Гражданское дело № 2 - 740/2013

                    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Долгодеревенское                 15 августа 2013 года

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего         Воробьёвой Т.А.,     

при секретаре             Романовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаркова В.В. к Бутюгину Д.А. о признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной, применении последствий недействительности сделки. В обосновании исковых требований истец ссылается на то, что ДАТА между Литовченко Н.В., Шарковой О.Н. и Бутюгиным Д.А. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества в виде земельного участка с кадастровым №, площадью 154000 кв.м., относящегося к землям сельскохозяйственного назначения — ведения крестьянского хозяйства, находящегося по адресу: АДРЕС. Земельный участок принадлежал на праве собственности Шаркову В.В., 1/3 доля, и Шарковой О.Н., 2/3 доли. По договоренности между Покупателем и Продавцами стоимость земельного участка составляла 900000 рублей. При заключении договора-купли продажи спорного земельного участка Шарков В.В. не присутствовал, за него действовала по доверенности Литовченко Н.В., которая о совершении сделки истца в известность не поставила. О том, что земельный участок не является собственностью Истца, он узнал ДАТА, когда для восстановления документов получил Кадастровую выписку на спорный земельный участок. В кадастровой выписке в графе правообладатель значится Бутюгин Д.А. При заключении сделки были нарушены существенные условия договора, а именно передача денежных средств за проданный участок собственнику Шаркову В.В. в размере 300000 рублей. Просит признать недействительной сделку купли-продажи вышеуказанного земельного участка, применить последствия недействительности сделки.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка с кадастровым №, площадью 154000 кв.м., заключенный между Литовченко Н.В., Шарковой О.Н. и Бутюгиным Д.А., в части купли-продажи 1/3 доли, принадлежащей на праве собственности Шаркову В.В.; отменить запись о государственной регистрации права Бутюгина Д.А. на 1/3 долю земельного участка; признать за Шарковым В.В. право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым №, площадью 154000 кв.м.; взыскать с Бутюгина Д.А. в пользу Шаркова В.В. неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по договору купли-продажи земельного участка от ДАТА в размере 80368 руб. 75 коп., компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей; судебные расходы на изготовление копий документов для подачи искового заявления в размере 74 рубля, за получение сведений из ЕГРП в размере 1030 рублей, уплаченную государственную пошлину в размере 6200 рублей.

В судебном заседании стороны пришли к соглашению, представив суду проект мирового соглашения, подготовленного по обоюдному согласию.

Стороны договорились о том, что:

Ответчик признает исковые требования в части расторжения договора купли- продажи 1/3 (одной третьей) доли земельного участка с кадастровым №, площадью 154 000 кв.м., относящегося к землям сельскохозяйственного назначения - ведения крестьянского хозяйства, находящегося по АДРЕС, заключенного ДАТА и обязуется передать Истцу в день подписания настоящего мирового соглашения кадастровый паспорт и межевой план земельного участка с кадастровым №, площадью 51 000 кв.м., относящегося к землям сельскохозяйственного назначения - ведения крестьянского хозяйства, находящегося по АДРЕС, необходимые для получения Истцом свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанный участок, с обязательным оформлением расписки, составляемой в двух полностью идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и / или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

После передачи документов, указанных в пункте 1 настоящего Мирового соглашения, и составления письменной расписки (в двух экземплярах - по одному для каждой из Сторон) о получении документов Истцом, обязательства, вытекающие из настоящего Мирового соглашения, считаются исполненными.

При условии точного и своевременного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения, Истец полностью отказывается в установленном действующим законодательством порядке от заявленных исковых требований, предъявляемых к Ответчику в Сосновский районный суд Челябинской области, а именно: расторжение договора купли-продажи земельного участка с кадастровым №, площадью 154 000 (сто пятьдесят четыре тысячи) кв.м., относящегося к землям сельскохозяйственного назначения - ведения крестьянского хозяйства, находящегося по АДРЕС, заключенного ДАТА, взыскание неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов, а так же от иных дополнительных исковых требований, связанных с вышеуказанными заявленными требованиями.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Стороны подтверждают, что им известны последствия заключения мирового соглашения, понятен смысл ст. 221 ГПК РФ, согласно которой, стороны, заключившие мировое соглашение не могут в будущем повторно обратиться в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц,

руководствуясь ст.ст. 39, 144,173,220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ 1/3 (░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 154 000 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 51 000 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░) ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ / ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 154 000 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     <░░░░░░ ░░░░░░>            ░.░. ░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░