Решение по делу № 2-124/2016 (2-1597/2015;) ~ М-1450/2015 от 30.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2016 г.                                                                                              п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Киселевой Е.А., с участием представителя истца Ягольника С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению администрации МО СП «Челутаевское» к Белоплотовой Е.В,, Белоплотовой Т.А., Белоплотовой И.А., Араповой О.А., Арапову А.М., Абрамову О.В. о расторжении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО СП «Челутаевское», обращаясь в суд с иском, просит признать Белоплотову Е.В., Белоплотову Т.А., Белоплотову И.А., Арапова А.М., Арапову О.А., Абрамова О.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> 3км., <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, расторгнуть договор социального найма жилого помещения.

Иск мотивирован тем, в соответствии с Федеральным Законом РФ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления РФ» Муниципальное образование сельское поселение «Челутевское» осуществляет контроль и учет жилых помещений муниципального и учет жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> 3км., расположенного в Заиграевском районе Республики Бурятия.

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> 3км., <адрес>, является муниципальной собственной собственностью и стоит в реестре муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения «Челутевское». В данной квартире зарегистрированы: Белоплотова Е.В,, Белоплотова Т.А., Белоплотова И.А., Арапова О.А., Арапов А.М., Абрамов О.В..

В сентябре 2011г. было выявлено, что ответчики выехали за пределы населенного пункта <адрес> 3км. на другое постоянное место жительства, но срегистрационного учета не снялись. Куда конкретно выехали ответчики Администрации МО СП «Челутевское» не известно.

В судебном заседании представитель администрации МО СП «Челутаевское» глава Ягольник С.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании прокурор Вершинина И.М. не возражала против удовлетворения иска.

В судебное заседание представитель третьего лица Отделения УФМС России по Заиграевскому району, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте судебного разбирательства, не явились, не сообщили суду о наличии уважительных причин неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебное заседание ответчики Белоплотова Е.В., Белоплотова Т.А., Белоплотова И.А., Арапова О.А., Арапов А.М., Абрамов О.В., будучи надлежаще извещенными о дне, времени и месте судебного заседания, не явились, не сообщили суду о наличии уважительных причин неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, учитывая мнение истца, согласившегося на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

На судебном заседании свидетель Никитин В.Н. показал, что ответчики длительное время не проживают по данному адресу с 2011 г., квартира находится в разбитом состоянии, вещей ответчиков в данной квартире нет.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено следующее.

Согласно акта приема-передачи от 24.12.2009г. квартира, расположенная по адресу: <адрес> 3км., <адрес>, была передана муниципальным образованием «Заиграевский район» на безвозмездной основе в собственность муниципального образования сельского поселения «Челутаевское» на основании постановления Правительства Республики Бурятия от 04.12.2008г. № 519.

Согласно ответа ОУФМС России по РБ в Заиграевском районе на запрос администрации МОСП «Челутевское» № 292 от 12.10.2015г. Белоплотова Е.В., Белоплотова Т.А., Белоплотова И.А., Арапов А.М., Арапова О.А., Абрамов О.В. зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Согласно актов обследования жилого помещения от 01.09.2011г., 01.04.2013г., 23.01.2014г., 12.01.2015г., 01.10.2015г. ответчики по указанному адресу не проживают более 5 лет.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из пояснений истца, справки сельского поселения, показаний свидетеля Никитина В.Н. судом установлено, что ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении более 5 лет, вещей ответчиков в квартире истца нет, ответчики не несут бремя содержания вышеуказанного жилого помещения, регистрация ответчиков носит формальный характер.

По правилам ст. 302 Гражданского кодекса РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в квартире истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении его прав как собственника имущества в результате не желания ответчиков сняться с регистрационного учета, так как наличие зарегистрированного лица препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме.

Кроме того с ответчиками договор социального найма на данное жилое помещение не заключался, в связи с чем законных оснований пользоваться данным жилым помещением у ответчиков не имеется.

Таким образом, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г., п. 13 Приказа ФМС от 20 сентября 2007 г. N 208 «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи, с чем в требовании о снятии ответчика с регистрационного учета суд отказывает.

Поскольку с ответчиками договор социального найма на данное жилое помещение не заключался, суд отказывает в удовлетворении требований о расторжении договора социального найма

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 233, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации МО СП «Челутаевское» к Белоплотовой Е.В,, Белоплотовой Т.А., Белоплотовой И.А., Араповой О.А., Арапову А.М., Абрамову О.В. о расторжении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Белоплотову Е.В., Белоплотову Т.А., Белоплотову И.А., Арапову О.А., Арапова А.М., Абрамова О.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 3км., <адрес>,.

В удовлетворении требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, о расторжении договора социального найма отказать.

Решение суда является основанием для снятия Белоплотову Е.В,, Белоплотову Т.А., Белоплотову И.А. Арапову О.А., Арапова А.М., Абрамова О.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Заиграевский суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение Заиграевского районного суда Республики Бурятия может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                             П.С. Мархаев