Решение по делу № 2-14/2018 (2-326/2017;) ~ М-285/2017 от 12.12.2017

Дело № 2 - 14/2018г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Альменево 31 января 2018 года

Альменевский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Хабирова Р.Н.,

при секретаре Галимове С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербиной М.П. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Щербина М.П. с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что её родители ФИО 1 и ФИО 2, которые умерли, построили жилой дом, расположенный по <адрес> По данным кадастрового учета жилой дом был построен в 1959 году. С момента постройки жилого дома её родители были в нем зарегистрированы и постоянно проживали по день смерти. Жилой дом был построен на земельном участке, предоставленном для строительства её родителям. После смерти ее отца и матери, все их имущество перешло к ней. Она фактически приняла наследство, оставшись проживать в доме. Земельный участок принадлежал её матери на основании выписки из похозяйственной книги. В настоящее время суммарно жилой дом и земельный участок находились во владении и распоряжении ее родителей, а также и в её распоряжении и владении с 1959 года по настоящее время, то есть более 57 лет. Она имеет право на признание за ней права собственности на указанный жилой дом и земельный участок на основании приобретательной давности. Ссылаясь на изложенное, на ст. 1153 ГК РФ, Щербина М.П. просила признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по <адрес>

В ходе производства по делу Щербина М.П. исковые требования изменила, просила признать за ней право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Истец, представитель ответчика администрации Ягоднинского сельсовета Курганской области, третье лицо Ярушина Г.П., нотариус Альменевского нотариального округа в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца адвокат Аюпов Д.Р. в суде полностью поддержал окончательные исковые требования, озвучив изложенные в иске доводы. Пояснил, что земельный участок в <адрес> был предоставлен родителям Щербиной М.П. для строительства дома, который был построен ФИО 2., ФИО 1 в 1959 году. После смерти родителей Щербина М.П. фактически приняла наследство, приняла меры к сохранности всего их имущества. Спорные земельный участок и жилой дом как объекты недвижимости состоят кадастровом учете, право собственности на них за кем-либо не зарегистрировано. Истец Щербина М.П. является наследником имущества ее родителей, в том числе земельного участка и жилого дома по указанному адресу. Никаких споров по данным объектам недвижимости ни с кем нет. Просил удовлетворить иск.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Щербиной М.П. законными и обоснованными.

Так, свидетель ФИО 3 в судебном заседании показал, что родители истца Щербиной М.П. – ФИО 2 и ФИО 1 проживали в <адрес> У них было трое детей – Мария, ФИО 4 и ФИО 5, который погиб. Жилой дом по указанному адресу был построен родителями истца давно, он сам лично участвовал в строительстве этого дома. Споров по данному жилому дому, земельному участку, по наследству ни с кем не было.

Свидетель ФИО 6 в судебном заседании показал, что ФИО 2 и ФИО 1 являются родителями Щербиной М.П., они проживали в <адрес>, жилой дом по указанному адресу они построили самостоятельно. У них было трое детей – Мария, ФИО 4 и ФИО 5, который погиб. Споров по жилому дому, земельному участку, по наследству ни с кем не было.

Из распоряжения Ягоднинского сельсовета Альменевского района Курганской области следует, что жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым №, присвоен <адрес>

Из выписки из похозяйственной книги следует, что земельный участок по <адрес> принадлежит ФИО 1

Из справки о заключении брака следует, что между ФИО 7 и Юровских Марией Петровной, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, супругам присвоена фамилия «Щербины».

Из свидетельства о рождении Юровских Марии Петровны следует, что её родителями являются ФИО 2 и ФИО 1

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО 2, умер ДД.ММ.ГГГГ

Из справки администрации Ягоднинского сельсовета следует, что жилой дом по <адрес> был построен в 1959 году ФИО 2

Из справки администрации Ягоднинского сельсовета следует, что ФИО 1 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по <адрес>

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 16.01.2018г., земельный участок по <адрес> состоит на кадастровом учете, право собственности за кем-либо не зарегистрировано.

Согласно кадастровой выписке от 16.01.2018г., жилой дом, находящийся по <адрес>, состоит на кадастровом учете, право собственности за кем-либо не зарегистрировано..

Из наследственных дел следует, что Щербина М.П. является наследником после смерти ФИО 2 и наследником после смерти ФИО 1 (заявление о принятии наследства от 14 мая 2012 года), иных наследников нет.

Из отзыва представителя ответчика - Администрации Ягоднинского сельсовета следует, что исковые требования истца ответчик полностью признает.

Из отзыва третьего лица – нотариуса Альменевского нотариального округа следует, что возражений по иску Щербиной М.П. он не имеет.

Согласно поступившим от Ярушиной Г.П. сведениям, она является родной сестрой Щербиной М.П., с исковыми требованиями о признании за Щербиной М.П. права собственности на жилой дом и земельный участок полностью согласна, на указанное имущество не претендует.

Суд полностью доверяет исследованным в суде доказательствам, всем доводам истца в иске, объяснениям представителя истца, показаниям свидетелей, письменным материалам дела. Оснований не доверять исследованным доказательствам у суда не имеется.

В соответствии со ст. 1 ч. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1152 ч.ч. 1 и 2 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 4 ст. 1153 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что Щербина М.П. после смерти ФИО 2, ФИО 1 фактически приняла наследство, произвела действия по сохранению оставшегося после их смерти имущества.; кроме Щербиной М.П. иных наследников, вступивших в наследство, нет.

Из объяснений представителя истца, показаний свидетеля ФИО 3, сведений с Ягоднинского сельсовета следует, что жилой дом по <адрес> был построен ФИО 2, ФИО 1 в 1959 года, для чего им и был предоставлен спорный земельный участок.

Право собственности ФИО 1 на спорный земельный участок по <адрес> подтверждается исследованной в судебном заседании выпиской из похозяйственной книги.

В силу изложенного, окончательные исковые требования Щербиной М.П. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом надлежит признать законными и обоснованными.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Щербиной Марии Петровны о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Щербиной Марией Петровной право собственности на жилой дом (кадастровый №) общей площадью 32,1 квадратных метров, расположенный по <адрес>

Признать за Щербиной Марией Петровной право собственности на земельный участок с категорией земель «земли населенных пунктов» общей площадью 3200 кв.м. с кадастровым №, с разрешённым использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка (ориентир – жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 2.02.2018 года.

Судья Хабиров Р.Н.