Решение по делу № 2-758/2016 от 15.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 18 апреля 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-758/16 по исковому заявлению Резлер Е.А. к Ковалеву В.В. о расторжении договора передачи в пользование жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что она и ее супруг Резлер А.В. на основании договора купли-продажи квартиры от 29.09.2012 года являются собственником квартиры, расположенной по /адрес/.

05 сентября 2012 года между ними и Ковалевым В.В. был заключен договор передачи указанной выше квартиры в пользование.

Однако ответчик не использовал жилое помещение, оплату за коммунальные услуги не вносил, добровольно отказываются сняться с регистрационного учета.

Истица просит расторгнуть договор передачи в пользование квартиры от 05 сентября 2012 года заключенный между ней и ответчиком.

Истица поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Третье лицо Резлер А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ОУФМС по Клинскому району в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке и согласия истицы вынести по делу заочное решение.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Согласно ст. 450 ГК РФ, по требованию одной стороны, договор, может быть, расторгнут при существенном нарушении договора другой стороной.

Из материалов дел усматривается и установлено судом, что 05 сентября 2012 года между Резлер Е.А., Резлер А.В. и Ковалевым В.В. был заключен договор передачи в пользование спорного жилого помещения.

В соответствии с копией финансового лицевого счета в спорной квартире зарегистрированы Резлер Е.А., Резлер А.В., Резлер А.А., Резлер А.А. и Ковалев В.В.

Из пояснений истицы следует, что Ковалев В.В. никогда в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал, проживает в другом жилом помещении. Не снялся с регистрационного учета по /адрес/.

Ковалеву В.В. было направлено уведомление с предложением расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой.

Исходя из вышеизложенного применительно к требованиям ст. 35 ЖК РФ, ст. 450 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор передачи в пользование квартиры от 05 сентября 2012 года заключенный между Резлер Е.А., Резлер А.В. и Ковалевым В.В..

Данное решение является основанием для снятия Ковалева В.В. с регистрационного учета по /адрес/.

Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд: истцом - в течение месяца со дня составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение месяца в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                   Шведов П.Н.