ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин 18 апреля 2016 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Шведова П.Н.,
при секретаре Зотовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-758/16 по исковому заявлению Резлер Е.А. к Ковалеву В.В. о расторжении договора передачи в пользование жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что она и ее супруг Резлер А.В. на основании договора купли-продажи квартиры от 29.09.2012 года являются собственником квартиры, расположенной по /адрес/.
05 сентября 2012 года между ними и Ковалевым В.В. был заключен договор передачи указанной выше квартиры в пользование.
Однако ответчик не использовал жилое помещение, оплату за коммунальные услуги не вносил, добровольно отказываются сняться с регистрационного учета.
Истица просит расторгнуть договор передачи в пользование квартиры от 05 сентября 2012 года заключенный между ней и ответчиком.
Истица поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Третье лицо Резлер А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица ОУФМС по Клинскому району в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке и согласия истицы вынести по делу заочное решение.
Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:
Согласно ст. 450 ГК РФ, по требованию одной стороны, договор, может быть, расторгнут при существенном нарушении договора другой стороной.
Из материалов дел усматривается и установлено судом, что 05 сентября 2012 года между Резлер Е.А., Резлер А.В. и Ковалевым В.В. был заключен договор передачи в пользование спорного жилого помещения.
В соответствии с копией финансового лицевого счета в спорной квартире зарегистрированы Резлер Е.А., Резлер А.В., Резлер А.А., Резлер А.А. и Ковалев В.В.
Из пояснений истицы следует, что Ковалев В.В. никогда в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал, проживает в другом жилом помещении. Не снялся с регистрационного учета по /адрес/.
Ковалеву В.В. было направлено уведомление с предложением расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой.
Исходя из вышеизложенного применительно к требованиям ст. 35 ЖК РФ, ст. 450 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд заочно
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор передачи в пользование квартиры от 05 сентября 2012 года заключенный между Резлер Е.А., Резлер А.В. и Ковалевым В.В..
Данное решение является основанием для снятия Ковалева В.В. с регистрационного учета по /адрес/.
Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд: истцом - в течение месяца со дня составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение месяца в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.
Судья Клинского городского суда: Шведов П.Н.