Решение по делу № 2-586/2013 ~ М-424/2013 от 11.04.2013

Гражданское дело № 2-586/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскиз                      3 июня 2013 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:                       

председательствующего судьи Петрова И.М.,

с участием истца Бугаевой Н.М.,

представителя ответчика Потапова Е.В. в лице адвоката ХРКА Тюкпеевой О.Р., действующей на основании удостоверения № и ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

при секретаре Чебодаевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугаевой Н.М. к Потапову Е.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бугаева Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Потапову Е.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя требование тем, что является собственником жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ года в ее квартире зарегистрирован племянник Потапов Е.В., который в данной квартире никогда не проживал, расходов по ее содержанию не нес, ведет неопределенный образ жизни, бродяжничает, при встрече в ДД.ММ.ГГГГ году сниматься с регистрационного учета отказался, ссылаясь на отсутствие паспорта.

На основании определения Аскизского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в судебном разбирательстве в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечена Малетина М.Л.

В судебном заседании истец Бугаева Н.М. исковое требование поддержала по доводам, изложенным в заявлении, суду пояснила, что ранее в спорной квартире проживали ее родителя - ФИО5 и ФИО6, которые дали согласие на регистрацию ответчика в жилом помещении, в настоящее время она и ее дочь Малетина М.Л. являются собственниками квартиры, в которой зарегистрирован Потапов Е.В. Согласия на регистрацию ответчика Потапова Е.В. в своей квартире она не давала, в связи с чем просит удовлетворить исковое заявление, признав ответчика утратившим право пользования жилым помещение.

Ответчик Потапов Е.В. в судебное заседание не явился. Согласно справки администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Потапов Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> Конверты с судебными повестками, направленные по данному адресу, возвращены с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Третье лицо на стороне ответчика Малетина М.Л. (в девичестве Бугаева М.Л.), в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте его проведения, в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие в связи с отдаленностью места проживания, указав, что согласия на регистрацию Потапова Е.В. в принадлежащей ей квартире она не давала, ответчик в квартире фактически никогда не проживал.

В связи с неявкой Потапова Е.В. в судебное заседание, а также отсутствием сведений о его местонахождении, с целью соблюдения прав и законных интересов ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил представителем ответчика адвоката Аскизского филиала ХРКА Тюкпееву О.Р. Участвующая в судебном заседании представитель ответчика Потапова Е.В. адвокат Тюкпеева О.Р. возражала против удовлетворения исковых требований в связи с незнанием позиции ответчика в отношении заявленного иска.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма предусмотрена частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которой следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Бугаева Н.И. и Бугаева М.Л. (в настоящее время Малетина), что подтверждается договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, а также Свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником земельного участка по указанному выше адресу является Бугаева Н.М., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие иных зарегистрированных прав на спорную квартиру подтверждается уведомлением государственного регистратора Управления Росреестра по РХ от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации Потапова Е.В. в спорной квартире подтверждается справкой <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ответчик зарегистрирован в спорном жилье с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6 дали свое согласие на регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес> Потапова Е.В.

Из письменных пояснений документоведа <данные изъяты> сельсовета ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент регистрации Потапова Е.В. в квартире по адресу: <адрес> проживали родители Бугаевой Н.М. - ФИО11 и ФИО12, с разрешения которых была произведена регистрация ответчика в жилом помещении. Фактически регистрация ответчика в спорной квартире осуществлена без согласия собственников, однако добровольно ответчик Потапов Е.В. отказывается сниматься с регистрационного учета.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО13 суду пояснил, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит его матери Бугаевой Н.М. и сестре Малетиной М.Л., регистрация Потапова Е.В., который доводится ему двоюродным братом, носила формальный характер, осуществлена без согласия собственников, фактически ответчик в квартире никогда не проживал, личных вещей в ней не имеет, место его нахождения не известно, последний раз ответчика он видел около 10 лет назад.

Свидетель ФИО14 суду пояснила, что является супругой ФИО13, длительное время - около 19 лет знает Потапова Е.В., который в квартире, расположенной по адресу: <адрес> никогда не проживал, расходов по ее содержанию не нес, последний раз она видела ответчика около двух лет назад.

Показания свидетелей суд принимает, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.

Принимая во внимание, что спорная квартира принадлежит Бугаевой Н.М. и Малетиной М.Л., а также изложенные выше обстоятельства, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Бугаевой Н.М. к Потапову Е.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Потапова Е.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Потапова Е.В. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Аскизский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Аскизского районного суда               И.М.Петров

Мотивированное решение изготовлено и подписано 4 июня 2013 года

Судья Аскизского районного суда               И.М.Петров

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:     И.М. Петров