Решение по делу № 2-1368/2015 ~ М-1243/2015 от 06.08.2015

Дело № 2-1368/2015

решение в мотивированном виде

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                          г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего О.В. Луханиной,

при секретаре Е.Г. Непомнящих,

с участием помощника Алейского межрайонного прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета указывая на то, что проживает в одноэтажном жилом доме общей площадью 28,7 кв.м., который расположен по адресу: <адрес>

Дом и земельный участок принадлежат ей на праве собственности, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик систематически разрушал и портил имущество, а также нарушал общепринятые правила совместного проживания в одном жилом помещении.

В течении всей жизни ответчик не работает, а также постоянно злоупотребляет спиртными напитками. По причине отсутствия денежных средств, ответчик требует деньги на его содержание с истца. В связи с тем, что ответчик проживает в квартире, коммунальные платежи рассчитываются исходя из количества проживающих в ней жильцов. С увеличением коммунальных платежей ФИО1 приходится оплачивать большую сумму, что сказывается на ее бюджете. Пенсии не хватает для оплаты коммунальных услуг, а ответчик не помогает ей в оплате коммунальных платежей и в ремонте дома. Ответчик делает жизнь невыносимой, выгоняет из дома, оскорбляет и запугивает, пользуется ее продуктами питания. В результате нарушения ФИО2 правил совместного проживания в вышеуказанную квартиру не единожды вызывались работники полиции. В связи с этим ответчик был предупрежден о возможности выселения из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Вследствие того, что ответчик злостно нарушает правила совместного проживания в доме, он тем самым делает проживание с ним в одном доме невозможным и для других лиц.

Просит выселить ФИО2 из квартиры расположенной по адресу: <адрес> без предоставления ему другого жилого помещения.

Обязать отдел УФМС по г. Алейску и Алейскому району Алтайскому краю снять ФИО2 с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в заявлении, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещен в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Алтайскому краю по городу Алейску и Алейскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица по имеющимся в деле материалам, с учетом позиции ФИО1 и помощника Алейского межрайонного прокурора ФИО4, в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании помощник Алейского межрайонного прокурора ФИО4 пояснила, что в силу исследованных в судебном заседании совокупности доказательств имеются объективные причины для удовлетворения требований ФИО1 о выселении из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>

Выслушав истицу ФИО1 заключение помощника Алейского межрайонного прокурора ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище закреплено в п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. Конституцией РФ установлено, что никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.1 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права номер <адрес> и номер <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.209 ГК РФ – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно домовой книги ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, как следует из пояснений истца, которые в силу ст.55 ГПК РФ являются источником получения доказательств, её сын ФИО2 употребляет наркотики, устраивает скандалы, оскорбляет, не работает материально не помогает, находится на ее иждивении.

Согласно справки-характеристики, выданной ДД.ММ.ГГГГ УУП МО МВД России «Алейский», ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. По указанному адресу проживает с матерью ФИО1 Официально не трудоустроен и не стремится трудоустроится, проживает на пенсию матери. У ФИО2 с матерью неоднократно происходят ссоры на бытовой почве в ходе которых ФИО2 оскорбляет мать нецензурной бранью по этому поводу ФИО1 неоднократно вызывались сотрудники полиции. Ранее привлекался к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.20 КоАП РФ.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем, как видно из материалов дела, со стороны ответчика возражений, касающихся разрешения вопроса о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением заявлено не было, так же как не было представлено доказательств отсутствия у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования, отсутствия- возможности обеспечения жилым помещением по причине имущественного положения либо иных заслуживающих внимания обстоятельств.

В связи с изложенным, у суда отсутствуют основания для сохранения за ФИО2 права пользования домом, принадлежащим на праве собственности ФИО1 на определенный срок.

Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд удовлетворяет требования ФИО6 о выселении ФИО2

Учитывая установленные по делу обстоятельства отсутствие иного жилого помещения у ответчика не может являться основанием для отказа в защите прав собственника спорного жилого дома.

Истцом заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета. Вместе с тем, суд принимает во внимание, что, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно п. «е» ст.31 Правил снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года номер 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом органами регистрационного учета являются органы внутренних дел либо в определенных случаях органы местного самоуправления.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета разрешается в административном порядке, а не в порядке гражданского судопроизводства.
Истцом в соответствии со ст. 11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о выселении, что в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

Суд не взыскивает с ответчика оплаченную при подаче иска истцом госпошлину, так как ФИО1 просила данные расходы возложить на нее.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Алейска Алтайского края, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Алейского городского суда О.В. Луханина

Заочное решение не вступило в законную силу