Определение по делу № 2-1/2020 (2-242/2019;) от 31.05.2019

дело №2-1/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Александровка25 июня 2020 года

Александровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Топильчук И.С.,

при секретаре Жихаревой О.В.,

с участием Голиковой Г.Ш., Голикова А.Г., Шиповских Т.А.,

представителя Голиковой Г.Ш. – Шавриной Е.В.,

представителей Полияновой П.Я. – Мячина В.В. и Дымова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиповских Татьяны Андреевны, Голиковой Галины Шагеновны, Голикова Александра Геннадьевича к Полияновой Прасковье Яковлевне, Головань Дмитрию Анатольевичу об установлении и согласовании местоположения границ земельного участка, о признании необоснованным мотивированного отказа в согласовании границ земельных участков, обязании привести в соответствие межевой план,

по встречному исковому заявлению Полияновой Прасковьи Яковлевны к Шиповских Татьяне Андреевне, Голиковой Галине Шагеновне, Голикову Александру Геннадьевичу о признании мотивированного отказа в согласовании границ земельного участка обоснованным, признании плана земель не подлежащим применению в качестве правоустанавливающего документа, установлении смежной границы,

УСТАНОВИЛ:

Шиповских Т.А., Голикова Г.Ш., Голиков А.Г. обратились в суд с иском к Полияновой П.Я. об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, признании смежной границы по закону и восстановлении земельного участка в прежних размерах, об определении (уточнении) границ земельного участка, выносе границ в натуре.

В обоснование требований истцы указали, что они являются общедолевыми собственниками земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является Полиянова П.Я.

Границы вышеуказанных земельных участков в установленном законом порядке не установлены. Ответчиком на протяжении многих лет сдвигался забор в сторону их (истцов) земельного участка, что привело к уменьшению его площади. С целью установления границ земельного участка они неоднократно обращались к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков, однако ответчиком Полияновой П.Я. чинятся препятствия в установлении границ, последняя отказывается согласовывать смежную границу по координатам, установленным кадастровым инженером, в связи с чем Управление Росреестра по Оренбургской области отказало в осуществлении кадастрового учета.

Полагают, что отказ ответчика в согласовании границы является необоснованным, поскольку установленные кадастровым инженером границы земельного участка, а также его площадь в полном объеме соответствуют правоустанавливающим документам на земельный участок. Считают, что данным межеванием не нарушаются права Полияновой П.Я., поскольку площадь ее земельного участка также будет соответствовать правоудостоверяющим документам на земельный участок.

Решением Александровского районного суда Оренбургской области от 28 марта 2017 года им (истцам) отказано в удовлетворении исковых требований об установлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком, поскольку в заключении проведенной по делу землеустроительной экспертизы содержались выводы о том, что установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по правоудостоверяющим документам невозможно. В этой связи обратились к кадастровому инженеру ФИО12 с целью выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, которой подготовлено заключение № 457 от 10 мая 2018 года, которое в свою очередь поставило под сомнение выводы, сделанные экспертом в заключении от 6 марта 2017 года, в связи с наличием противоречий.

Просили суд с учетом изменений исковых требований:

- установить и признать согласованными местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> точках 10-11-12 по схеме 6 Экспертного заключения № 152-С от 3 декабря 2020 года в соответствии с таблицей 9 в координатах: от точки 10 – длиной 10.55 м. (Х 557 786,82 Y 2 280 558,96) до точки 11 – длиной 46,07 м. (Х 557 779,80 Y 2 280 551,08), от точки 11 до точки 12 длиной 11,20 м. (Х 557 753,43 Y 2 280 513,30);

- признать мотивированный отказ в согласовании границы Полияновой П.Я. необоснованным;

- обязать кадастрового инженера Головань Д.А. привести в соответствие межевой план в точках 10-11-12 по схеме 6 Экспертного заключения № 152-С от 3 декабря 2020 года в соответствии с таблицей 9 в координатах: от точки 10 – длиной 10.55 м. (Х 557 786,82 Y 2 280 558,96) до точки 11 – длиной 46,07 м. (Х 557 779,80 Y 2 280 551,08), от точки 11 до точки 12 длиной 11,20 м. (Х 557 753,43 Y 2 280 513,30).

Определением суда от 24 июня 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Косарев С.Н., Косарева О.В.

Определением суда от 20 февраля 2020 года в качестве соответчика привлечен кадастровый инженер Головань Д.А.

Полиянова П.Я. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Шиповских Т.А., Голиковой Г.Ш., Голикову А.Г., в котором просила суд:

- признать мотивированным ее отказ в согласовании границ земельного участка с кадастровым номером № обоснованным;

- признать план земель, предоставленных на право собственности (приложение № 1 к договору аренды земель), выданный на имя ФИО17 с указанием адреса: <адрес>, выданным председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Шарлыкского района не подлежащим применению в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего местоположение на местности границ земельного участка с кадастровым номером №;

- установить границы земельного участка с кадастровым номером № в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № в точках 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, указанных в схеме 2 заключения эксперта №-С от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 28 мая 2020 года встречное исковое заявление принято к производству для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

    При рассмотрении дела стороны выразили желание заключить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Сторонами признана согласованной и установлена граница земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, смежная с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, по линии:

от точки н8 с координатамиХ 557786.40 Y2280558.50;

через точку н9с координатами Х 557779.56 Y 2280551.06 – согласно межевому плану от 8 июля 2017 года, подготовленного кадастровым инженером Головань Д.А.; далее - согласно акту уточнения границ земельного участка от 23 июня 2020 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО13:

через точку т1с координатамиХ 557774.628 Y 2280544.632;

через точку т2с координатамиХ 557769.571 Y 2280536.458;

через точку т3 с координатами Х 557766.176 Y 2280530.452;

через точку т4 с координатамиX 557757.177 Y 2280510.871;

через точку т5 с координатамиX 557764.054 Y 2280522.793;

через точку т6 с координатамиX 557764.850 Y 2280522.448;

через точку т7 с координатамиX 557768.695 Y 2280529.036.

2. Истцы по первоначальному и встречному искам отказываются от всех заявленных ранее ими исковых требованиях, а также уточнений и дополнений к ним. Положения ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны. Установленный Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены ст. 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам понятны и разъяснены.

3.Стороны не чинят препятствий по возведению забора по установленной настоящим мировым соглашением границе земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, смежной с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Данные работы стороны договорились осуществлять не ранее 1 октября 2020 года.

4.По судебным расходам, понесенным при рассмотрении настоящего гражданского дела,стороны друг к другу претензий не имеют. Данные расходы не подлежат распределению.

5. Настоящее мировое соглашение является основанием для подготовки межевого плана кадастровым инженером в связи с уточнением местоположения границы и площади в целях внесения сведений (уточнения) в ЕГРН в отношении смежной границы вышеуказанных земельных участков.

6. В случае невыполнения одной из сторон настоящего мирового соглашения другая сторонаимеет право обратится вАлександровский районный суд Оренбургской области для получения исполнительного листа для исполнения положений настоящего мирового соглашения в принудительном порядке.

Условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении сторон, подписанном сторонами, занесены в протокол судебного заседания.

Заявление об утверждении мирового соглашения приобщено к материалам дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд утверждает мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173, абзаца 5 статья 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, судом сторонам разъяснены и понятны.

Проверив условия мирового соглашения, суд утверждает его, поскольку соглашение не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Шиповских Татьяной Андреевной, Голиковой Галиной Шагеновной, Голиковым Александром Геннадьевичем и МячинымВиктором Владимировичем, действующим на основании доверенности от имени Полияновой Прасковьи Яковлевны, на следующих условиях:

1. Сторонами признана согласованной и установлена граница земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, смежная с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, по линии:

от точки н8 с координатами Х 557786.40 Y2280558.50;

через точку н9 с координатами Х 557779.56 Y 2280551.06 – согласно межевому плану от 8 июля 2017 года, подготовленного кадастровым инженером Головань Д.А.; далее - согласно акту уточнения границ земельного участка от 23 июня 2020 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО13:

через точку т1 с координатами Х 557774.628 Y 2280544.632;

через точку т2 с координатами Х 557769.571 Y 2280536.458;

через точку т3 с координатами Х 557766.176 Y 2280530.452;

через точку т4 с координатами X 557757.177 Y 2280510.871;

через точку т5 с координатами X 557764.054 Y 2280522.793;

через точку т6 с координатами X 557764.850 Y 2280522.448;

через точку т7 с координатами X 557768.695 Y 2280529.036.

2. Истцы по первоначальному и встречному искам отказываются от всех заявленных ранее ими исковых требованиях, а также уточнений и дополнений к ним. Положения ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны. Установленный Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены ст. 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам понятны и разъяснены.

3. Стороны не чинят препятствий по возведению забора по установленной настоящим мировым соглашением границе земельного участка с кадастровым номером 56:34:1602022:90 по адресу: <адрес>, смежной с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Данные работы стороны договорились осуществлять не ранее 1 октября 2020 года.

4. По судебным расходам, понесенным при рассмотрении настоящего гражданского дела, стороны друг к другу претензий не имеют. Данные расходы не подлежат распределению.

5. Настоящее мировое соглашение является основанием для подготовки межевого плана кадастровым инженером в связи с уточнением местоположения границы и площади в целях внесения сведений (уточнения) в ЕГРН в отношении смежной границы вышеуказанных земельных участков.

6. В случае невыполнения одной из сторон настоящего мирового соглашения другая сторона имеет право обратится вАлександровский районный суд Оренбургской области для получения исполнительного листа для исполнения положений настоящего мирового соглашения в принудительном порядке.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд черезАлександровский районный суд Оренбургской области в течение 15 дней со дня вынесения определения.

    Председательствующий             Топильчук И.С.