Определение по делу № 2-185/2013 ~ М-18/2013 от 10.01.2013

Дело номер 2-185/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 февраля 2013 года                      <адрес>

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего О.В.Луханиной,

при секретаре Непомнящих Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карпенко ФИО5 к Администрации <адрес> о признании права на приватизацию,

УСТАНОВИЛ:

Карпенко Т.И. обратилась в Алейский городской суд с заявлением указывая на то, что она является нанимателем двух жилых комнат общей площадью 12 и 17,5 кв. метров расположенных по адресу <адрес> в которых она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение предоставлено ей в связи с работой на <адрес> швейной фабрике решением Профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ Протокол №.

На комнаты выдан ордер №. На момент вселения дом имел статус общежития и принадлежал <адрес> швейной фабрике, однако в дальнейшем, в связи с акционированием, здание было передано в ведение органов местного самоуправления <адрес>. Здание принято в муниципальную собственность как общежитие.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», жильцы обратились с коллективным письмом к Главе Администрации <адрес> о возможности приватизации жилья, но получили отказ связанный с отсутствием в городском бюджете средств на проведение экспертизы, разработку проектно – сметной документации с проведением перепланировки.

ДД.ММ.ГГГГ на обращение в приемную Президента Российской Федерации после запроса в Администрацию <адрес> был получен отказ со ссылкой на ст. 92 ЖК РФ, что общежитие является специализированным и ст. 50 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06 октября 2003 года номер 131, что общежитие это жилищный фонд социального использования для обеспечения жильем малоимущих граждан.

ДД.ММ.ГГГГ было подано коллективное заявление о заключении договора бесплатной передачи комнат в собственность граждан, однако ДД.ММ.ГГГГ получен был отказ со ссылкой на то, что дом по <адрес> является специализированным общежитием, имеет коменданта, вахтеров.

В соответствии со ст.ст. 94, 19, 7, 67 ЖК РФ, ст. 4 п. 1 ФЗ от 29 декабря 2004 года номер 189 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», Определения Конституционного суда РФ от 02ноября 2000 года номер 220 – О, Постановления Конституционного суда РФ от 03 ноября 1998 года номер 25- П по делу о проверке неконституционности отдельных положений ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 2, 6, 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит признать недействительным отказ в приватизации занимаемых ей и ее мужем помещений по адресу <адрес> Обязать Администрацию <адрес> заключить с истицей договор о передаче прав на праве собственности указанных жилых помещений.

В судебном заседании Карпенко Т.И. поддержала заявленные требования и просила заявление удовлетворить. Пояснила, что помимо коллективного обращения жильцов в Администрацию <адрес> она с приложением документов необходимых для приватизации спорных жилых помещений не обращалась. Не отрицает, что фактически ей не соблюден досудебный порядок урегулирования спора и не возражает против оставления заявления без рассмотрения.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом и суд полагает возможным разрешить заявленные требования в отсутствие представтеля ответчика.

Выслушав Карпенко Т.И., изучив представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу положения ст. 8 вышеуказанного закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Из искового заявления истицы следует, что она к ответчику с заявлением о передаче в собственность комнат <адрес> с приложением документов, подтверждающих право на участие в приватизации не обращалась. К иску приложено коллективное обращение жителей дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о проведении ревизии отопительной системы а так же о переводе юридически здания общежития в статус жилого дома и заявление ( без даты) об оформлении договора бесплатной передачи в собственность, но без приложения каких – либо документов. Решение по данным заявлениям не принималось, а был дан ответчиком ответ.

Исковые требования о признании проживания истицей в комнатах на условиях социального найма заявлены суду не были, в связи с чем данное заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Суд разъяснение, что оставление заявления без рассмотрения не препятствует обращению истицы с аналогичным заявлением после устранения обстоятельств, послуживших основанием для его возврата.

Руководствуясь статьями 223-224, 135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Карпенко ФИО6 к Администрации <адрес> о признании права на приватизацию оставить без рассмотрения.

Разъяснить Карпенко ФИО7, что оставление заявления без рассмотрения не препятствует обращению истицы с аналогичным заявлением после устранения обстоятельств, послуживших основанием для его возврата.

На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 15 дней.

Председательствующий О.В. Луханина

Не вступило в законную силу.