Решение от 16.06.2016 по делу № 02-3994/2016 от 26.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва      16 июня 2016 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3994/16 по иску Кабаченко А.М., Кабаченко Е.И., Кабаченко Н.А., Кабаченко Р.А., Уклеиной А.П. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кабаченко А.М., Кабаченко Е.И., Кабаченко Н.А., Кабаченко Р.А., Уклеина А.П. обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее – ДЖО МО РФ), Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве (ТУ Росимущество в г. Москве) о признании права собственности в порядке приватизации на квартиры № *** и № ***, расположенные по адресу: ***, ссылаясь на следующие обстоятельства. Кабаченко А.М. с *** года по настоящее время проходит военную службу в рядах Вооруженных Сил РФ. *** года истцам по договору социального найма были предоставлены жилые помещения, расположенные по адресу: ***. До настоящего времени ответчик не передал в собственность истцов предоставленные им квартиры, в связи с чем истцы просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилые помещения, расположенные по адресу: ***.

Представитель истцов Ляликова Е.Р. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представители ответчиков ДЖО МО РФ, ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ, ТУ Росимущество в г. Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили и не просили о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно требованиям ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

Пунктом 1 ст. 63 ЖК РФ определено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как усматривается из материалов дела, *** года на основании договора поднайма жилого помещения Военной академией им. М.В. Фрунзе Кабаченко А.М. на семью в составе супруги Кабаченко Е.И., дочери Кабаченко Н.А., сына Кабаченко Р.А., матери супруги Уклеиной А.П., отца супруги Уклеина И.Н. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в наем на срок с *** года по *** года (л.д. 9).

Впоследствии Кабаченко А.М. на основании договора о предоставлении жилого помещения для временного проживания от *** года было представлено на срок до *** года с правом продления до получения постоянной жилой площади во временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ***, а договором о предоставлении жилого помещения для временного проживания от *** года срок был продлен до *** года (л.д. 12-15, 16-17).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** года, *** года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество - жилое помещение, общей площадью *** кв. м, расположенное по адресу: *** (л.д. 25).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** года *** года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество - жилое помещение, общей площадью *** кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, *** (л.д. 26).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.91 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 № 8, в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

С учетом приведенных норм и разъяснений суд исходит из того, что военнослужащие и члены их семей имеют право на приватизацию жилых помещений, занимаемых ими только по договорам социального найма.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Между тем, решение о предоставлении жилого помещения, о котором возник спор, Кабаченко А.М. и членам его семьи на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось, спорные квартиры были предоставлены истцу как военнослужащему во временное пользование на период службы с соблюдением требований Федерального закона «О статусе военнослужащих» на основании договора о предоставлении жилого помещения.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований Кабаченко А.М., Кабаченко Е.И., Кабаченко Н.А., Кабаченко Р.А., Уклеиной А.П., поскольку право пользования квартирами по адресу: ***, на условиях социального найма материалами дела не подтверждается, а, следовательно, оснований, предусмотренных положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», для признания за ним права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации не имеется.

При этом довод стороны истца о том, что имеется вступившее в законную силу решение Химкинского городского суда Московской области от *** года, которым было постановлено обязать ДЖО МО РФ принять решение о предоставлении в собственность Кабаченко А.М., Кабаченко Е.И., Кабаченко Н.А., Кабаченко Р.А., Уклеиной А.П. квартиры № ***, расположенной по адресу: ***, и квартиры № ***, расположенной по адресу: ***, суд не может принять во внимание, поскольку данное решение преюдициального значения для рассмотрения настоящего спора не имеет и не может служить основанием для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 21.06.2016