Решение по делу № 2-636/2016 ~ М-604/2016 от 06.07.2016

Дело №2-636/2016                                                                                                         КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.                                                                                        <адрес>

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

с участием пом.прокурора г.Александровска Габовой К.С., истца Захарова А.Г.,

при секретаре Ендальцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Александровска в защиту интересов Захарова Анатолия Геннадьевича, Валиулиной Натальи Раисовны, ФИО3 к администрации Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района <адрес> о внеочередном предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что Захаров А.Г. и члены его семьи - Валиулина Н.Р. и ФИО3 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Обязанность по обеспечению указанной категории граждан жилыми помещениями в соответствии со ст.14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» возложена на поселения. В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Прокурор полагает, что данная норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой пощади вне очереди, от обеспечения жильём других очередников, от времени постановки на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, о включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, тем более - от времени включения в список внеочередников. Ссылаясь на ст.87, ч.1 ст.89 ЖК РФ прокурор просит возложить на администрацию Яйвинского городского поселения обязанность предоставить Захарову А.Г. вне очереди на состав семьи 3 человека благоустроенное применительно к условиям населённого пункта жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, не менее 36,89 кв. метров общей площадью и не менее 24,39 кв.метров жилой площадью в черте Яйвинского городского поселения.

Прокурор в судебном заседании на иске настаивал.

Истец Захаров А.Г., являющийся также законным представителем несовершеннолетнего истца ФИО3, в судебном заседании иск поддержал, пояснив, что проживание в спорной квартире невозможно по причине её разрушения.

Истец Валиулина Н.Р. в судебное заседание не явились, будучи извещённой надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Яйвинского городского поселения - в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений по иску не представили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, заслушав истца Захарова А.Г., прокурора, изучив представленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статья 86 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 2, 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 1, 9 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:

учет муниципального жилищного фонда;

предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

По смыслу приведенных выше норм, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Захаров А.Г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>, занимает жилое помещение - квартиру по <адрес>, общей площадью 36,89 кв.метров, в том числе жилой площадью 24,39 кв.метров. Ордер выдан Захарову А.Г. на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 3 человек - нанимателя Захарова А.Г., его сожительницу Валиулину Н.Р. и их сына ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ с Захаровым А.Г. заключен соответствующий договор найма жилого помещения №.

На основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> отнесён к категории аварийных и подлежащих сносу.

Постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Захаров А.Г. принят на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении.

До настоящего времени Захаров А.Г. жилым помещением, пригодным для проживания его семьи, не обеспечен.

Поскольку жилое помещение, предоставленное Захарову А.Г., расположено в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а обязанность по предоставлению лицу, чье жилое помещение признано аварийным для проживания, лежит в данном случае на администрации Яйвинского городского поселения, к чьей компетенции относится обеспечение таких граждан жилыми помещениями, требования прокурора о внеочередном предоставлении Захарову А.Г. жилого помещения подлежат удовлетворению.

Учитывая, что в данном случае предоставление жилья носит компенсационный характер, суд при разрешении требований применяет положения ст. 89 ЖК РФ о равнозначности предоставляемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора г.Александровска удовлетворить.

Обязать администрацию Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края предоставить Захарову Анатолию Геннадьевичу вне очереди на состав семьи 3 человека благоустроенное применительно к условиям населённого пункта жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 36,89 кв. метров, жилой площадью не менее 24,39 кв.метров, в черте Яйвинского городского поселения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

             Судья:                                 Е.Н.Шерстобитова