Решение по делу № 2-38/2014 (2-858/2013;) ~ М-784/2013 от 12.12.2013

Дело №2-38/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2014 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи - Петровой Н.С.,

при секретаре Уточкиной Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. Александровска Габовой К.С.,

истца Киселевой Л.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, истца Тимофеевой Ю.В., действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровск Пермском крае гражданское дело по иску прокурора г. Александровска в интересах Киселевой Любови Васильевны, ФИО3, Тимофеевой Юлии Васильевны, ФИО4 и ФИО5 к администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения,

установил:

Прокурор г. Александровска обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании своих требований указал, что Киселева Л.В., Тимофеева Ю.В. и члены их семьи ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> Указанный жилой дом постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащий сносу, что исключает возможность проживания в нём, а также возможность реконструкции и ремонта жилого дома. В случае признания жилого дома непригодным для проживания по причине аварийного состояния, гражданам, проживающим в данном доме, предоставляются жилые помещения в соответствии с требованиями жилищного законодательства. Обязанность по обеспечению указанной категории граждан жилыми помещениями возложена на органы местного самоуправления. В связи с чем, прокурор просит возложить на администрацию Яйвинского городского поселения обязанность по внеочередному предоставлению Киселевой Л.В., Тимофеевой Ю.В. и членам их семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5 благоустроенного применительно к условиям населенного пункта жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, не менее 61,9 кв.м. общей площадью и не менее 44,7 кв.м. жилой площадью, в черте Яйвинского городского поселения.

В судебном заседании старший помощник прокурора г. Александровска Габова К.С. заявленные требования, по указанным выше основаниям, поддержала.

Истцы Киселева Л.В., Тимофеева Ю.В., действующие также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

На основании положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, изучив представленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статья 86 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 2, 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 1, 9 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:

учет муниципального жилищного фонда;

предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

По смыслу приведенных выше норм, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Судом установлено, что ФИО9 являлась нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней в жилом помещении зарегистрированы члены её семьи ФИО10, ФИО11

Данное жилое помещение предоставлено ФИО9 на основании ордера на жилое помещение, на состав семьи из двух человек, общей площадью 61,9 кв.м.

В качестве проживающих совместно с ФИО9 членов её семьи в жилое помещение вселены ФИО12, Тимофеева Ю.В., ФИО13., ФИО3, ФИО14, что следует из дополнительного соглашения к договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ФИО10, ФИО11 были сняты с регистрационного учета.

С ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО12, совместно с ней зарегистрированы ФИО14, Тимофеева Ю.В., ФИО13, Киселева Л.В., ФИО3, ФИО4, ФИО5

Постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом № по <адрес> отнесен к категории непригодных для постоянного проживания по причине несоответствия требований, предъявляемым к жилому помещению. В этой связи, на администрацию Яйвинского городского поселения возложена обязанность по расселению граждан из данного жилого помещения.

Из представленного администрацией ответа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с отсутствием свободных жилых помещений на территории Яйвинского городского поселения в первую очередь ставился вопрос о расселении фактически проживающих в названном доме лиц. Также установлено, что в квартире № совместно с Тимофеевой Ю.В. зарегистрированы ФИО13, ФИО4, ФИО12, ФИО14, ФИО5, фактически проживали в квартире ФИО12, ФИО14

Постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО12, на состав семьи 2 человека, в том числе сына - ФИО14 предоставлено жилое помещение общей площадью 15,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Интересы Киселевой Л.В., Тимофеевой Ю.В., ФИО3, ФИО4 администрацией Яйвинского городского поселения при предоставлении жилого помещения ФИО12 не учитывались.

Киселева Л.В., Тимофеева Ю.В., ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, в связи с выездом на другое постоянное место жительства, не признавались. Суду также не представлено сведений, что договор социального найма жилого помещения с указанными лицами был расторгнут.

Поскольку жилое помещение по <адрес>, расположено в доме, признанном не пригодным для постоянного проживания, а обязанность по предоставлению лицу, чье жилое помещение признано непригодным для проживания лежит в данном случае на администрации Яйвинского городского поселения, к чьей компетенции относится обеспечение таких граждан жилыми помещениями, требования прокурора о внеочередном предоставлении жилого помещения подлежат удовлетворению.

Учитывая, что в данном случае предоставление жилья носит компенсационный характер, суд при разрешении требований прокурора применяет положения ст. 89 ЖК РФ о равнозначности предоставляемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора г. Александровска удовлетворить.

Возложить на администрацию Яйвинского городского поселения обязанность предоставить Киселевой Любови Васильевне, ФИО3, Тимофеевой Юлии Васильевны, ФИО4 и ФИО5 по договору социального найма во внеочередном порядке жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью не менее 61,9 кв.м., благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, отвечающее установленным требованиям и расположенное в границах Яйвинского городского поселения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья:                                                 Н.С. Петрова