Решение по делу № 2-2384/2015 ~ М-1473/2015 от 19.02.2015

Дело № 2-2384/10/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2015г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд в составе:

председательствующего судьи Чубуковой Н.А.

при секретаре Кольенен И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО и ФИО2 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Истцы являются сособственником квартиры, расположенной по адресу: Петрозаводск <адрес>. В квартире зарегистрированы бывшие собственники квартиры ФИО4 и ФИО3, которые фактически в квартире не живут с даты её продажи, договор пользования квартирой между новыми собственниками и прежними владельцами не заключался. ФИО6 обратились в суд с иском о признании ответчиков утратившими право на указанное жилое помещение.

В суде истцы требование поддержали.

Ответчики в суд не явились, о дне заседания извещались по месту регистрации (последнему известному месту жительства).

Заслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ответчики являлись сособственниками спорной квартиры, ФИО4 принадлежало <данные изъяты> доли, ФИО5 - <данные изъяты> доли.. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 и ФИО3 (от её имени дейстовала ФИО7 по доверенности) продали вышеназванную квартиру (свои доли) ФИО8 и ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи.

Согласно ст.235,218 ГК РФ ответчики, продав свою квартиру, утратили все полномочия собственника (владение, пользование, распоряжение) по отношению к данному имуществу, эти полномочия перешли к другим лицам. В настоящее время собственниками квартиры являются истцы ( в равных долях), что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности.

Ответчики до настоящего времени зарегистрированы в данной квартире, что подтверждается справкой паспортной службы. Прописка ответчиков препятствует истцам пользоваться и распоряжаться своей собственностью, влечет необходимость уплаты коммунальных платежей в повышенном размере.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.218,235,304 ГК РФ, ст.12,194.198,98 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО и ФИО2 удовлетворить. Признать ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Взыскать в пользу ФИО и ФИО2 солидарно расходы по госпошлине:

-с ФИО4 - в сумме <данные изъяты>.

- с ФИО5 – в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца через Петрозаводский городской суд.

Судья Чубукова Н.А.