Решение по делу № 13-803/2018 от 05.09.2018

                                                                                                                 Дело № 13-803/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

12 сентября 2018 года                                                             город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Киреевой Е.В.,

при секретаре Полторацкой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Инавтодеталь» об утверждении мирового соглашения,

УСТАНОВИЛ:

Суханова А.В. обратилась в суд с иском к ООО «Силен» о признании расторгнутым договора о долевом участии в строительстве от 18.12.2014, взыскании денежных средств, внесенных по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда и штрафа. Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 02.08.2017 исковые требования удовлетворены частично, договор о долевом участии в строительстве, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Силен» и Сухановым Анатолием Егоровичем 18.12.2014, признан расторгнутым в отношении следующих объектов, расположенных в <адрес> на 3 этаже; 2-х комнатной квартиры № на 6 этаже; 1-но комнатной квартиры № на 6 этаже; с общества с ограниченной собственностью «Силен» в пользу Сухановой Анастасии Викторовны» взысканы денежные средства, внесенные по договорам, в сумме 9 371 800 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 2 000 000 руб., компенсация морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 1 500 000 руб. Апелляционным определением Ульяновского областного суда от 08.12.2017 решение оставлено без изменения.

Определением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 07 сентября 2018 года произведена замена взыскателя в исполнительном документе по гражданскому делу по иску по иску Сухановой Анастасии Викторовны к обществу с ограниченной ответственностью «Силен» о признании расторгнутыми договоров долевого участия в строительстве, взыскании денежных средств, внесенных по договорам, процентов за пользование денежным средствами, компенсации морального вреда и штрафа на общество с ограниченной ответственностью «Инавтодеталь».

В связи с достижением между ООО «Инавтодеталь» и ООО «Силен» мирового соглашения стороны обратились в суд с заявлением о его утверждении.

В соответствии с ч. 1 ст. 439 ГПК РФ исполнительное производство прекращается судом в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 43 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем в случае утверждения судом мирового соглашения между взыскателем и должником.

В соответствии с ч. 1 ст. 50 Федерального закона «Об исполнительном производстве» до окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, утверждаемое в судебном порядке.

Согласно части 2 статьи 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при заключении между взыскателем и должником мирового соглашения применяются правила, предусмотренные статьей 173 этого Кодекса, в соответствии с частью 4 которой суд может не утвердить мировое соглашение.

Основания для отказа в утверждении мирового соглашения предусмотрены статьей 39 названного Кодекса, согласно которой суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

    Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, соответствует требованиям закона, вследствие чего препятствия к его принятию отсутствуют.

          Руководствуясь ст. 39,173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «Инавтодеталь» и обществом с ограниченной ответственностью «Силен», являющихся сторонами по делу № 2-2233/17 в соответствии с которым:

1. Истец отказывается от взыскания с Ответчика по делу № 2-2233/17 присужденной суммы задолженности в размере 12 881 800 рублей, и согласен на заключение договоров о долевом участии в строительстве в строящемся доме на земельном участке, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилые дома со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения и стоянки автомобильного транспорта, общая площадь 1996 кв.м., адрес: <адрес>, объектами которых будут являться следующие Объекты:

1.1. 2-х    квартира № на 3 этаже, общей площадью 60,1 кв.м, согласно проектной

документации;

1.2. 2-х квартиру № на 6 этаже, общей площадью 60,1 кв.м, согласно проектной документации;

1.3. 1-х квартиру № на 6 этаже, общей площадью 47,6 кв.м, согласно проектной документации.

2. Ответчик в счет компенсации присужденной денежной суммы обязуется заключить с Истцом договора о долевом участии в строительстве:

2.1.    2-х    квартиры № на 3 этаже, общей площадью 60,1 кв.м, согласно проектной документации, расположенную в строящемся доме на земельном участке, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилые дома со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения и стоянки автомобильного транспорта, общая площадь 1996 кв.м., адрес: <адрес>, стоимостью 3 305 500 (Три миллиона триста пять тысяч пятьсот) рублей;

2.2. 2-х квартиры № на 6 этаже, общей площадью 60,1 кв.м, согласно проектной документации, расположенную в строящемся доме на земельном участке, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилые дома со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунальнобытового назначения и обслуживания населения и стоянки автомобильного транспорта, общая площадь 1996 кв.м., адрес: <адрес> 305 500 (Три миллиона триста пять тысяч пятьсот) рублей;

2.3. 1-х квартиры № на 6 этаже, общей площадью 47,6 кв.м, согласно проектной документации, расположенную в строящемся доме на земельном участке, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилые дома со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунальнобытового назначения и обслуживания населения и стоянки автомобильного транспорта, общая площадь 1996 кв.м., адрес: <адрес>, стоимостью 2 760 800 (Два миллиона семьсот шестьдесят тысяч восемьсот) рублей;

2.4. Обязуется провести государственную регистрацию заключенных договоров о долевом участии в строительстве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в течение одного дня с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

3. Объекты долевого строительства, указанные в подпунктах 2.1., 2.2., 2.3. настоящего Соглашения, расположены в Объекте незавершенного строительства, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащему Ответчику на праве собственности на основании:

- Договора купли-продажи земельного участка от 30.12.2013 г. и Договора купли- продажи земельного участка от 11.07.2013, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 июня 2014 года сделана запись регистрации №.

- Разрешение на строительство «Многоквартирного жилого дома со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения и стоянка автомобильного транспорта по <адрес>» от 14.07.2016 г. № 73-73-314-2016 (предыдущий от 13.10.2014 №RU 73304000- 397.

4. Площадь квартир определена на основании проектной документации.

5. Обязательства Ответчика перед Истцом, указанные в подпунктах 2.1., 2.2., 2.3. настоящего Соглашения, считаются выполненными с момента государственной регистрации договоров о долевом участии в строительстве.

6. С момента подписания настоящего Соглашения, Ответчик гарантирует, что впоследствии не будет каким-либо образом претендовать на указанное имущество и не будет чинить никаких препятствий в оформлении государственной регистрации договоров о долевом участии в строительстве и в последующем прав собственности Истца на указанное имущество.

7. Договора о долевом участии являются приложением к настоящему мировому соглашению, и подписаны 29.08.2018.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 15 дней.

           Судья                                                                                 Е.В. Киреева