Решение по делу № 2-4020/2015 ~ М-3525/2015 от 14.08.2015

№ 2- 4020/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2015 года г. Ачинск.

Ачинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Г.Ю. Кушнаревой

при секретаре Русановой Е.Ю.,

с участием представителя истца Семеновой А.С.по доверенности от 05.05.2015 года, сроком действия три года.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ООО «УК ЖКХ Малиновское» к Ерофеевой Е.П., Ерофееву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК ЖКХ Малиновское», обратилось в суд с иском к Ерофеевой Е.П., Ерофееву А.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины, мотивируя свои требования тем, что с 01.01.2009 г. решением собственников многоквартирного дома выбран способ управления домом по адресу: Ачинский район Управляющая компания ООО «УК ЖКХ Малиновское». Ответчики проживают по адресу: Ачинский район Оплата ответчиками за жилищные и коммунальные услуги производится не регулярно. Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2009 г. по 01.08.2015 года составляет сумму в размере 331233 руб. 10 коп., которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков Ерофеевой Е.П., Ерофеева А.А. (л.д.2).

Представитель истца ООО «УК ЖКХ Малиновское» Семенова А.С. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики Ерофеева Е.П., Ерофеев А.А. будучи о дате, времени и месте судебного заседания извещенным надлежащим образом, в суд не явились, возражений против исковых требований не представили, ходатайств о рассмотрении дела без его участия не заявляли.

На основании ст. 233 ГПК РФ, в связи с неявкой ответчиков, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить частично в следующем размере и по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Исходя из положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из положений ч.8 ст. 156 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Как следует из ответа Администрации Ачинского района, Ачинского района не является объектом муниципальной собственности(л.д. 18.)

Как следует из выписки из похозяйственной книги в спорной квартире с 2005 года была зарегистрирована и проживала до дня смерти, то есть до 18.09.2009 года Логашева Л.П., с 30.04.2010 года по настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают Ерофеева Е.П. и Ерофеев А.А.( л.д. 3).

01 января 2009 года между ООО «УК ЖКХ Малиновское» и собственниками жилого дома заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: Ачинский район.

Представленные сведения свидетельствуют о том, что ответчики в рассматриваемый период, в отношении которого заявлены исковые требования зарегистрированы в жилом помещении, в связи с чем, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с несвоевременной и не в полном объеме внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики Ерофеева Е.П. и Ерофеев А.А. в соответствии с вышеназванными требованиями закона обязаны уплатить ООО «УК ЖКХ Малиновское» в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги, размер которой подтверждается представленным истцом расчетом, который ответчиками не оспорен.

Так, согласно расчету истца за период с 01.01.2009 года по 01.08.2015 года, размер начисленной платы за жилищно – коммунальные услуги( горячая, холодная вода, отопление, содержание, канализация, ТБО) 334616 руб. 10 коп. Плата ответчиками за указанный внесена лишь в марте 2009 года в сумме 3383 руб. Таким образом, общая сумма задолженности за указанный период составила 331233 руб. 10 коп. Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарном порядке.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует их платежного поручения № от 10.08.2015 г. истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 6513 рублей (л.д.13), которая подлежит взысканию с ответчиков Ерофеевой Е.П., Ерофеева А.А. по 3256 руб. 50 коп.с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Малиновское» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «УК ЖКХ Малиновское» с Ерофеевой Е.П. Ерофеева А.А. солидарно задолженность по коммунальным и жилищным платежам за период с 01 января 2009 г. по 01 августа 2015 года в сумме 331233 (Триста тридцать одну тысячу двести тридцать три) рубля, а такжегосударственную пошлину в сумме по 3256 рублей 50 копеек, с каждого.

Ответчик вправе подать в Ачинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кушнарева Г.Ю.