Решение по делу № 2-44/2019 (2-641/2018;) ~ М-763/2018 от 04.12.2018

Дело № 2-44/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алагир 16 января 2019 года

    Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи Томаева К.П.,

при секретаре Макеевой О.А.,

с участием истца Болотаева ФИО9

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 – адвоката Адвокатского кабинета <адрес> палаты РСО-Алания ФИО6, действующей на основании удостоверения № и ордера № АП 010795 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по <адрес> РСО-Алания - капитана ФИО7, действующей на основании удостоверения № СЕО 22073 и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником ОМВД России по <адрес> РСО-Алания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования квартирой № по <адрес> РСО-Алания, и снятии их с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2 заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником <адрес> РСО-Алания, в котором на регистрационном учете состоят ответчики ФИО3 и ФИО4, которые не являются членами его семьи. По договору купли-продажи он приобрел указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3, затем зарегистрировал свое право собственности в Управлении Росреестра по РСО-Алания ДД.ММ.ГГГГ. После продажи ФИО3 и ФИО4 не проживают в его квартире, не ведут общее хозяйство, и их регистрация в его жилом помещении нарушает его права как собственника, он вынужден ежемесячно оплачивать за них коммунальные услуги. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой № по <адрес> РСО-Алания, и снять их с регистрационного учета.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, согласно справке начальника полиции ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, К.Бутаева, 4, <адрес>, они не проживают.

Поскольку место нахождения ответчиков не известно, то суд, руководствуясь положениями статьи 50 ГПК РФ, назначил им представителя.

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО4 – адвокат ФИО6 в судебном заседании в удовлетворении заявленных ФИО2 требований, просила отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по <адрес> РСО-Алания ФИО7 в судебном заседании просила суд признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением истца и снять их с регистрационного учета.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Частью 1 статьи 56 ГПК РФ определено, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 ФЗ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обоснованность иска ФИО2 подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

ФИО2 является собственником <адрес> РСО-Алания, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Из ответа врио начальника отделения УФМС России по РСО-Алания в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО2 о снятии ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета с вышеуказанного адреса, усматривается, что ему отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, значатся ФИО3, ФИО4

Судом достоверно установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в <адрес> РСО-Алания, но не проживают в ней, бремя несения расходов, связанных с содержанием квартиры, не несут. Более того, ответчики не являются членами семьи истца.

Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3 и ФИО4 не проживают в квартире ФИО2, следовательно, заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению, так как регистрация ответчиков в его жилом помещении влечет для истца дополнительные расходы, и тем самым нарушает его права как собственника имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Томаев К.П.