Решение по делу № 2-3918/2016 ~ М-3641/2016 от 04.08.2016

№ 2-3918/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2016 года                                                                                               г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Шиверской А.К.,

с участием истца Кадеева О.Г. и его представителя Полякова С.В., допущенного к участию в процессе по устному ходатайству,

при секретаре Кирилловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадеева ОГ к Администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Кадеев О.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № в <адрес>. Требования мотивированы тем, что 19 апреля 1988 года ему было выдано разрешение № на строительство гаража № в гаражном обществе №, расположенного на территории г.Ачинска. Гараж в ряду других гаражей был построен на отведенном участке, однако право собственности на гараж зарегистрировано не было. После возведения гаража с 1989 года истец открыто и непрерывно владел гаражом, используя последний по его прямому назначению. Также своевременно и в полном объеме оплачивал членские взносы. В ходе перерегистрации в гаражном обществе ранее присвоенный гаражу № был изменен на №. В настоящее время установить право собственности на гараж, иначе как в судебном порядке, не представляется возможным (л.д. 2).

Истец Кадеев О.Г. и его представитель Поляков С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрении дела (л.д.18), в суд не явился, Н.В.Андрианова, действующая на основании доверенности от 27 октября 2015 года №, в отзыве на исковое заявление против иска не возражала в случае предоставления истцом доказательств возведения спорного объекта площадью не более 24 кв.м., просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 13).

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено по делу, исполнительным комитетом Ачинского Совета народных депутатов 19 апреля 1988 года Кадееву О.Г. было выдано разрешение № на строительство гаража № в гаражном обществе № <адрес>, размером <данные изъяты> м по осям (л.д.4).

С указанного времени истец приступил к осуществлению строительства гаража за свой счет и своими силами. В 1989 году строительство гаража было окончено. С указанного времени и до настоящего момента истец Кадеев О.Г. открыто, непрерывно владеет гаражом, считая его своей собственностью, оплачивает необходимые платежи.

Данные обстоятельства также подтверждаются справкой председателя гаражного общества № в <адрес>, согласно которой Кадеев О.Г. имеет гараж № в гаражном обществе №. Ранее присвоенный №, в ходе перерегистрации был изменен на №. Задолженности у ФИО5 за указанный гараж не имеется (л.д.5, л.д.6).

Согласно справке Консультанта-Главного архитектора г.Ачинска, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу, принадлежащем Кадееву О.Г., присвоен адрес: <адрес>. Данный гараж построен на основании разрешения от 19 апреля 1988 г. №, выданного на имя Кадеева О.Г. и является объектом завершенного строительства. Постановление об изменении или присвоении адреса гаража Администрацией г.Ачинска не издавалось (л.д.15).

В соответствии с техническим паспортом сооружения, строительство спорного гаража окончено в 1989 году, площадь его составляет 22,6 кв.м (л.д.19-20).

Согласно сообщению Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведениями о правах на спорный объект недвижимости по состоянию на 03 марта 1999 года не располагает (л.д. 9).

Как следует из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22 июня 2016 года и от 23 июня 2016, выданных филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на гараж <адрес> а также на земельный участок с указанным адресом, отсутствуют (л.д. 7).

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, а также учитывая то обстоятельство, что Кадеев О.Г. построил данный гараж на основании разрешения на строительство за счет собственных сил и средств, открыто и добросовестно владеет и пользуется данным гаражом, суд считает необходимым признать за ним право собственности на гаражный бокс <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кадеева ОГ к Администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Кадеевым ОГ право собственности на гараж №, в гаражном обществе № города Ачинска Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья:                                                              Шиверская А.К.