Определение по делу № 2-967/2018 ~ М-325/2018 от 06.02.2018

2-967 (2018)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 апреля 2018 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Ирбеткиной Е.А.,

с участием истца Деткова А.В.,

представителя истца Матвеева Ю.Н.,

ответчика Детковой Е.С.,

представителя ответчика Кузнецова А.С.,

при секретаре Шороховой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деткова А. В. к Детковой Е. С. об обращении взыскания по исполнительному производству на долю в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Детков А.В. обратился в суд с иском к Детковой Е.С. об обращении взыскания по исполнительному производству на долю в праве общей долевой собственности, мотивируя свои требования тем, что он является взыскателем с должника Детковой Е.С. по трем исполнительным производствам, общая задолженность по которым составляет 637 513,92 руб. В настоящее время у Детковой Е.С. отсутствуют необходимые для погашения задолженности денежные средства, в то же время имеется в собственности ? доля в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект – жилой дом площадью 104,5 кв.м, степенью готовности 75% с надворными постройками в виде гаража и бани, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, право на которую возникло на основании решения Ачинского городского суда от 08.12.2015 г. Считает, что он как участник в ? доле общей долевой собственности на указанный объект недвижимости вправе требовать обращения взыскании на принадлежащую должнику Детковой Е.С. долю путем продажи ему в соответствии с преимущественным правом покупки по цене 450 000 руб., с обращением денежных средств в погашение долга.

В ходе рассмотрения дела от истца Деткова А.В. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения от 10.04.2018 г., достигнутого между сторонами по делу при рассмотрении исковых требований по условиям которого:

«Мы, гражданин Российской Федерации, Детков А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющий паспорт 04 <данные изъяты> зарегистрированный по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «ИСТЕЦ», с одной стороны, и

Гражданка Российской Федерации Деткова Е. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 04 <данные изъяты>), проживающая по адресу: <адрес>, с другой стороны, именуемая в дальнейшем «ОТВЕТЧИК»,

а вместе являющиеся Сторонами по делу № 2-967/2018,

заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.39 ГПК РФ с целью устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления Истцом исковых требований об обращении взыскания в рамках исполнения исполнительных производств №-ИП от 07.08.2017г., №-ИП от 03.03.2017г., №-ИП от 11.05.2016г., на принадлежащую Детковой Е. С. долю в размере ? в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект – жилой дом площадью 104,5 кв.м., степенью готовности 75% с надворными постройками в виде гаража и бани, находящийся по адресу: <адрес> посредством продажи в ходе исполнительного производства указанной доли Деткову А. В., по цене 450 000 рублей, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

По настоящему мировому соглашению Истец соглашается с предложенным Ответчиком размером стоимости принадлежащей Ответчику на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект – жилой дом площадью 104,5 кв.м, степенью готовности 75% с надворными постройками в виде гаража и бани, находящийся по адресу: <адрес>,кадастровый №, равной 915 000 (девятьсот пятнадцати тысячам) рублей, т.е. в соответствии с Отчетом № РО-2018/М-0176-1 об определении рыночной стоимости от 02.03.2018г., выполненным ООО «Кадастр Инжиниринг».

В свою очередь, Ответчик соглашается с обращением взыскания в рамках исполнения исполнительных производств №-ИП от 07.08.2017г., №-ИП от 03.03.2017г., №-ИП от 11.05.2016г., на принадлежащую Детковой Е. С. на праве собственности долю в размере ? в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект – жилой дом площадью 104,5 кв.м, степенью готовности 75% с надворными постройками в виде гаража и бани, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, посредством передачи указанной доли в собственность Истца.

При этом Стороны, договорились определить следующий порядок передачи указанного имущества.

Сторонами подтверждается наличие у Ответчика перед Истцом задолженности по исполнительным производствам по состоянию на 05 апреля 2018 года согласно справке судебного пристава-исполнителя МОСП по г.Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам Е.В.Клименко в следующем размере:

- №-ИП – 501 131 (пятьсот одна тысяча сто тридцать один) рубль 07 коп.;

- №-ИП – 20 992 (двадцать тысяч девятьсот девяносто два) рубля 52 коп.;

- №-ИП– 81 167 (восемьдесят одна тысяча сто шестьдесят семь) руб. 90 коп.

ВСЕГО: 603 291 (шестьсот три тысячи двести девяносто один) рубль 49 копеек.

В собственность Истца передается принадлежащая Детковой Е. С. на основании решения Ачинского городского суда от 08.12.2015г. по делу №(вступило в законную силу 11.04.2016г.) доля в размере ? в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект – жилой дом площадью 104,5 кв.м, степенью готовности 75% с надворными постройками в виде гаража и бани, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, стоимостью 915 000 (девятьсот пятнадцать тысяч) рублей;

Истец выплачивает Ответчику до подписания настоящего мирового соглашения разницу между стоимостью передаваемой ? доли и общим размером задолженности Ответчика перед Истцом - в размере 311 708 (триста одиннадцать тысяч семьсот восемь) рублей 51 копейку.

С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения считается погашенной задолженность Ответчика перед Истцом по исполнительным производствам:

- №-ИП в сумме 501 131 (пятьсот одна тысяча сто тридцать один) рубль 07 коп.;

- №-ИП в сумме 20 992 (двадцать тысяч девятьсот девяносто два) рубля 52 коп.;

- №-ИП в сумме 81 167 (восемьдесят одна тысяча сто шестьдесят семь) руб. 90 коп.

а всего в сумме 603 291 (шестьсот три тысячи двести девяносто один) рубль 49 копеек.

В соответствии с пунктом 3 ч. 2 ст. 43 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае утверждения судом мирового соглашения исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем.

5.Настоящее мировое соглашение, вступает в силу со дня его утверждения Ачинским городским судом Красноярского края и действует до момента исполнения Сторонами принятых обязательств. Право собственности истца на передаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на основании вступившего в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

Понесенные каждой из Сторон судебные расходы по настоящему делу Сторонами друг другу не возмещаются. Стороны заявляют, что данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. После подписания и вступления в силу настоящего Соглашения Стороны обязуются добровольно исполнить предусмотренные Соглашением обязательства в установленном Соглашением порядке и сроки.

Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр – для суда.

Просим мировое соглашение утвердить, а производство по делу в соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ прекратить.

Нам разъяснено, что в случае прекращения дела, в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, нам понятны».

В судебном заседании истец Детков А.В. и его представитель Матвеев Ю.Н., действующий на основании доверенности от 14.11.2017 г., ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержали, просили мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить. Дополнительно истец пояснил, что он с условиями мирового соглашения ознакомлен и согласен на передачу ему в собственность спорной доли в праве общей долевой собственности по цене, определенной представленным ответчиком заключением ООО «Кадастр Инжиниринг», в 915 000 руб. с выплатой ответчику компенсации в разнице между стоимостью доли и остатком задолженности в 311 708,51 рублей с зачетом стоимости доли в объекте недвижимости в счет всех имеющихся перед ним обязательств ответчика. При этом истец и его представитель полагали возможным отменить меры по обеспечению иска, принятые определением суда по данному делу.

Ответчик Деткова Е.С. и ее представитель адвокат Кузнецов А.С., действующий по ордеру от 19.03.2018 г. ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу поддержали, подтвердили исполнение Детковым А.В. условий мирового соглашения в части выплаты денежной суммы в 311 708,51 руб., просили отменить меры по обеспечению иска, принятые определением суда по данному делу.

Представитель третьего лица МОСП по г.Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам, уведомленный о дате и времени слушания дела, в зал суда не явился, отзыва либо возражений по заявленным требованиям не представил.

Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд полагает ходатайство истца об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, ходатайство ответчика Детковой Е.С. об отмене мер по обеспечению иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом

Согласно ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда.

Как следует из материалов дела, решением Ачинского городского суда от 08.12.2015 г. был произведен раздел имущества супругов Детковых и в собственность Детковой Е.С. передана ? доля в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект – жилой дом площадью 112 кв.м, степенью готовности 75% с надворными постройками в виде гаража и бани, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.8-14).

Данное решение вступило в законную силу 11.04.2016 г., по состоянию на 26.02.2018 г. право собственности Детковой Е.С. на долю в праве в соответствии с решением суда не зарегистрировано (л.д. 105-106).

Определением Ачинского городского суда от 06.02.2018 г. Управлению Росреестра по Красноярскому краю запрещено совершать регистрационные действия с принадлежащей Детковой Е.С. долей в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект – жилой дом площадью 104,5 кв.м, степенью готовности 75% с надворными постройками в виде гаража и бани, находящийся по адресу: <адрес>, Детковой Е.С. запрещено совершать любые действия по отчуждению принадлежащей ей доли (л.д. 2).

10.04.2018 г. между сторонами заключено мировое соглашение, которым определен порядок погашения задолженности Детковой Е.С. перед Детковым А.В. путем обращения взыскания на долю в праве общей собственности на незавершенный строительством объект путем передачи данной доли в собственность Деткова А.В. с выплатой денежной компенсации в счет превышения рыночной стоимости доли над размером задолженности, а также порядок возмещения судебных расходов.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения в соответствии со ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Принимая во внимание, что спор, в обеспечение которого был наложен арест на имущество ответчика, урегулирован сторонами, суд считает необходимым отменить меры по обеспечению иска, принятые определением суда 06.02.2018 г.

Учитывая право сторон по делу закончить спор путем заключения мирового соглашения, суд считает необходимым мировое соглашение утвердить, и, руководствуясь ст. 39, 173, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение от 10 апреля 2018 г., заключенное между истцом Детковым А. В. и ответчиком Детковой Е. С., согласно которому:

«Мы, гражданин Российской Федерации, Детков А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющий паспорт <данные изъяты>, зарегистрированный по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «ИСТЕЦ», с одной стороны, и

Гражданка Российской Федерации Деткова Е. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 04 <данные изъяты>, проживающая по адресу: <адрес>

а вместе являющиеся Сторонами по делу № 2-967/2018,

заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.39 ГПК РФ с целью устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления Истцом исковых требований об обращении взыскания в рамках исполнения исполнительных производств №-ИП от 07.08.2017г., №-ИП от 03.03.2017г., №-ИП от 11.05.2016г., на принадлежащую Детковой Е. С. долю в размере ? в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект – жилой дом площадью 104,5 кв.м., степенью готовности 75% с надворными постройками в виде гаража и бани, находящийся по адресу: <адрес> посредством продажи в ходе исполнительного производства указанной доли Деткову А. В., по цене 450 000 рублей, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

2. По настоящему мировому соглашению Истец соглашается с предложенным Ответчиком размером стоимости принадлежащей Ответчику на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект – жилой дом площадью 104,5 кв.м, степенью готовности 75% с надворными постройками в виде гаража и бани, находящийся по адресу: <адрес>,кадастровый №, равной 915 000 (девятьсот пятнадцати тысячам) рублей, т.е. в соответствии с Отчетом № РО-2018/М-0176-1 об определении рыночной стоимости от 02.03.2018г., выполненным ООО «Кадастр Инжиниринг».

3. В свою очередь, Ответчик соглашается с обращением взыскания в рамках исполнения исполнительных производств №-ИП от 07.08.2017г., №-ИП от 03.03.2017г., №-ИП от 11.05.2016г., на принадлежащую Детковой Е. С. на праве собственности долю в размере ? в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект – жилой дом площадью 104,5 кв.м, степенью готовности 75% с надворными постройками в виде гаража и бани, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, посредством передачи указанной доли в собственность Истца.

4. При этом Стороны, договорились определить следующий порядок передачи указанного имущества.

Сторонами подтверждается наличие у Ответчика перед Истцом задолженности по исполнительным производствам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно справке судебного пристава-исполнителя МОСП по г.Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам Е.В.Клименко в следующем размере: