Решение по делу № 2-359/2012 ~ М-335/2012 от 13.09.2012

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2012 года п.Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Юдиной Л.М.,

при секретаре Волковой Н.А.,

с участием истца Швабова Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швабов Н.И. к районному отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Швабов Н.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что с 1990 года до настоящего времени он непрерывно проживает в квартире по вышеуказанному адресу, которая была выделена ему колхозом имени Ж., где он в то время работал. Договор социального найма на указанную квартиру не заключался. После чего колхоз имени Ж. был переименован в колхоз «Т.», в дальнейшем - реорганизован в сельскохозяйственно-производственный кооператив «Т.» <адрес>. Приватизировать и оформить право собственности на квартиру своевременно не смог: сначала в этом не было необходимости, а впоследствии СПК «Т.» был реорганизован и ликвидирован. До настоящего времени он пользуется квартирой по адресу: <адрес>, как собственник, оплачивает коммунальные услуги, занимается благоустройством квартиры и придомовой территории, его право на вышеуказанную недвижимость со стороны других лиц не оспаривается. В настоящее время у него возникла необходимость оформить право собственности на принадлежащую ему недвижимость, но он не может этого сделать в установленном законодательством порядке, так как нет необходимых для этого документов, а также в связи с отсутствием собственника - у муниципального образования права собственности на квартиру нет.

В судебном заседании истец поддерживал свои исковые требования.

Ответчик – представитель районного отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ судебной повесткой, в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска в соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ понятны.

Поскольку ответчик – представитель районного отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей ФИО4, ФИО6, ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из копии паспорта истца, выписки из домовой книги видно, что Швабов Н.И. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,8).

Из представленной копии трудовой книжки усматривается, что истец в указанный им период времени состоял в трудовых отношениях с колхозом имени Ж..

Свидетели ФИО4, ФИО6, ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что истцу в связи с трудовыми отношениями была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая колхозу имени Ж., который впоследствии был переименован в колхоз «Т.», в дальнейшем реорганизован в СПК «Т.», а затем - ликвидирован. Данные свидетели также показали, что Швабов Н.И. с 1990 года и по настоящее время владеет указанной квартирой, как своей собственной, следит за её надлежащим техническим состоянием.

Из копии технического паспорта жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что общая площадь жилого помещения (квартиры) составляет 37,6 кв.м., жилая – 26 кв.м. (л.д.14-16).

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Швабов Н.И. решением администрации Вознесенского сельсовета предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.11).

Согласно постановления администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, земельному участку, принадлежащему Швабов Н.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 12).

Как видно из архивной выписки администрации <адрес>, СПК «Т.» с 2006 года не существует (л.д.21).

Из справки администрации <данные изъяты> сельсовета следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является собственностью муниципального образования - <данные изъяты> сельсовет. На балансе администрации сельсовета не состоит (л.д.9).

Из сообщения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Канский отдел) следует, что запись о регистрации прав на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д.18).

Кроме того, из сведений, представленных ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> в <адрес> видно, что объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на техническом учете состоит, но прав собственности не зарегистрировано (л.д.27).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с момента приобретения квартиры Швабов Н.И. владеет, распоряжается ею на правах собственника, кроме того, права Швабов Н.И. по владению, пользованию недвижимым имуществом – квартирой со стороны иных лиц не оспариваются.

При таких обстоятельствах исковые требования Швабов Н.И. должны быть удовлетворены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Швабов Н.И. удовлетворить.

Признать за Швабов Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на расположенную в одноэтажном деревянном двухквартирном жилом доме двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Абанский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья