Решение по делу № 2|1|-271/2017 ~ М|1|-217/2017 от 05.04.2017

дело № 2(1)-271/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Абдулино 22 мая 2017 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.В.,

при секретаре Фроловой В.И.,

с участием истца - Кромской В.П. и представителя третьего лица - МО МВД РФ «Абдулинский» Халиной Н.Н., действующей на основании доверенности от ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кромской В. П. к Козловой Т. А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кромская В.П. обратилась в суд с иском к Козловой Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в его обоснование, что ей на праве собственности по договору от ... принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... В ее жилом доме зарегистрирован ответчик. В настоящее время имеет место нарушение ее законных прав со стороны ответчика. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, которые фактически в спорном доме не проживают. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Ответчик не имеет личных вещей в спорном доме, не появляется на протяжении последних лет. Истица просит прекратить право пользования за ответчиком Козловой Т.А. жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ..., и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Кромская В.П. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Козлова Т.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, не просила об отложении рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - МО МВД РФ «Абдулинский» Халина Н.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований истицы, пояснив, что в случае принятия судом решения о прекращении права пользования жилым помещением, по вступлении в законную силу решения суда, ответчица будет снята с регистрационного учета.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ... Кромской В.П. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ....

В указанном жилом доме с согласия собственника жилого помещения была зарегистрирована с ... Козлова Т.А., что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в ... в ....

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком Козловой Т.А. право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Междутем до настоящего времени ответчик Козлова Т.А. зарегистрирована в спорномжилом доме, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области от ... и домовой книгой.

Свидетели К.С. и Ш.И., предупрежденные судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, подтвердили факт не проживания Козловой Т.А. в жилом доме, расположенном по адресу: ....

Из обстоятельств установленных судом следует, что Козлова Т.А. собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., и членом семьи собственника не является, никогда по местурегистрациив жилом доме не проживала, оплату жилищно-коммунальных услуг никогда не осуществляла. Какого-либо соглашения между Кромской Т.В. и Козловой Т.А. о проживании в вышеуказанном жилом доме не заключалось. Регистрация Козловой Т.А. в указанном жилом доме нарушает права ФИО8 по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Названные обстоятельства установлены судом на основании объяснений сторон, показаний свидетелей, а также представленных сторонами письменных доказательств.

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования Кромской В.П. о признании ответчика Козловой Т.А. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из приведенного положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета в системной взаимосвязи с нормами действующего жилищного законодательства следует, что требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от основного требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание, что у ответчицы Козловой Т.А. отсутствуют основания для регистрации в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что требования истицы о снятии Козловой Т.А. с регистрационного учета по адресу: ..., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Кромской В. П. к Козловой Т. А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Козлову Т. А., ... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

Решение суда о признании Козловой Т. А., ... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ..., является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ильина Е.В.

...