Решение по делу № 2-150/2021 (2-3509/2020;) ~ М-3289/2020 от 07.10.2020

    Дело № 2-150/2021                                                                               24RS0002-01-2020-004781-52

       РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    15 января 2021 года    г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Королевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шабаевой Е.А.,

с участием истца Парфеновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфеновой Е. В. к Администрации г.Ачинска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Парфенова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании ее членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: г. Ачинск, 3 м-н, <адрес>, ком. <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что ее супруг Самаров Н.В., с которым с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке, являлся нанимателем комнаты <данные изъяты> в доме 30 в 3 м-не г.Ачинска. В фактических брачных отношениях они состояли с 2008 года. За время совместного проживания в комнате общежития, они делали ремонт, установили туалетную комнату и кухню, регулярно оплачивали коммунальные услуги, вели совместный бюджет. Она не зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако Самаров Н.В. неоднократно поднимал данный вопрос, но поскольку он перед смертью часто употреблял спиртное, его намерения относительно регистрации истца в спорном жилье не были осуществлены. 27.08.2020 Самаров Н.В. умер. Организацией его похорон занималась она, на погребение было потрачено 29250 рублей. После смерти супруга она продолжает проживать в спорном жилом помещении, нести бремя его содержания. До 20.08.2018 они с супругом не имели собственного жилья. 20.08.2018 ею и Самаровым Н.В. было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ачинск, м-он Авиатор, <адрес>, однако данное жилое помещение приобретено на заемные деньги, взятые в ПАО «Сбербанк России». Просит признать ее членом семьи нанимателя Самарова Н.В., признать за ней право пользования жилым помещением № в доме 30 микрорайона 3 в г.Ачинске, обязать Администрацию г.Ачинска заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение (л.д. 5,6).

Определением Ачинского городского суда от 01.12.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Самаров Ю.Н, Самарова К.Н., Самаров М.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице законного представителя Самаровой Г.М. (л.д. 38).

В судебном заседании истец Парфенова Е.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что <адрес>-она Авиатор в г.Ачинске была приобретена ею и Самаровым Н.В. по ипотечному кредитному договору, заключенному с ПАО «Сбербанк». Ей известно, что у Самарова Н.В. есть дети от первого брака, которые проживают в г.Томске и которым известно, что отец умер, они присутствовали на похоронах. Совместно с Самаровым Н.В. в спорной квартире она стала проживать с 2008 года, на тот момент он уже жил один. После смерти мужа она до настоящего времени проживает в квартире, несет расходы по ее содержанию.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте судебного заседания, в суд не явился, ранее в судебном заседании представитель Усков К.С., действующий по доверенности от 26.12.2019, против исковых требований возражал, ссылаясь на то, что у истицы есть иное жилое помещение.

Третьи лица: Самаров Ю.Н., Самарова К.Н., Самаров М.Н. <данные изъяты> г.р. в лице законного представителя Самаровой Г.М., извещенные о дате судебного заседания надлежащим образом (л.д. 64), в суд не явились, возражений не представили.

Третье лицо представитель ООО «ЭНКОМ», извещенный о дате судебного заседания надлежащим образом (л.д. 64), в суд не явился, возражений не представил.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу является общедоступной и была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Ачинского городского суда <адрес> achinsk.krk@sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство», подраздел «Производство по гражданским и административным делам»).

При таких обстоятельствах суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять в занимаемое жилое помещение в установленном порядке иных лиц

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 7 п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту Постановления Пленума) для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Согласно пункту 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен пунктом 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Кроме перечисленных выше категорий граждан, членами семьи нанимателя, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В п. 26 Постановления Пленума указано на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ с Самаровым Н.В. на основании решения о предоставлении жилого помещения № от 05.10.1999, был заключен типовой договор социального найма на <адрес> микрорайона 3 в <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указаны: супруга Самарова Г.М., дети: Самаров Ю.Н., Самаров М.Н., Самарова К.Н. (л.д.67-70).

Согласно свидетельству о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ Самаров Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из пояснений истца следует, что брак между ней и Самаровым Н.В. был заключен только 17.05.2018 (свидетельство о браке 11-БА № от 17.05.2018) (л.д.7), однако совместно они проживали с 2008 года. С 2008 года до смерти мужа они проживали по адресу: <адрес>, м-он 3, <адрес>, комната <данные изъяты> вели общее хозяйство, имели совместный бюджет.

Из выписки из домовой книги следует, что на регистрационном учете в спорной квартире состояли: ответственное лицо Самаров Н.В. с 10.03.1999, сын Самаров Ю.Н. с 09.03.1999, выписан 20.06.2015 по решению суда, жена Самарова Г.М. с 09.03.1999, выписана 21.11.2013 по решению суда, дочь Самарова К.Н. с 09.03.1999, выписана 16.06.2018 по решению суда, сын Самаров М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, выписан 16.06.2016 по решению суда (51,52).

Решением Ачинского городского суда от 23.08.2012, вступившим в законную силу 16.10.2012, Самарова Г.М. признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 3 микрорайон, <адрес> (л.д. 55).

Решением Ачинского городского суда от 16.12.2014, вступившим в законную силу 05.03.2015, Самаров Ю.Н. признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 3 микрорайон, <адрес>. (л.д. 56).

Решением Ачинского городского суда от 18.04.2018, вступившим в законную силу 25.05.2018, Самарова К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самаров М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон 3, <адрес>. (л.д. 58,59).

Истец Парфенова Е.В. состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: г.Ачинск, микрорайон Авиатор, <адрес> 06.10.2018. Указанное жилое помещение было приобретено ею совместно с Самаровым Н.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, за счет кредитных денежных средств, что подтверждается кредитным договором № от 16.08.2018, сроком кредитования – 240 месяцев (л.д. 11-15).

Вместе с тем, из объяснений истца и показаний свидетелей следует, что Парфенова Е.В. постоянно с согласия нанимателя жилого помещения Самарова Н.В., проживает в <адрес>, микрорайона 3, г.Ачинска. До смерти супруга Самарова Н.В. вела с ним общее хозяйство.

Согласно квитанциям об оплате услуг ЖКХ, Парфенова Е.В. оплачивает коммунальные платежи за квартиру <данные изъяты> дома 30 в 3 микрорайоне г. Ачинска (л.д.19-24).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <данные изъяты>. показала, что проживает с Парфеновой Е.В. в одном доме. Она сама (свидетель) работала совместно с мужем Парфеновой – Самаровой Н.В. в ЖЭКе. С Парфеновой Е.В. она познакомилась в 2012 году, после того, как сама переехала жить в данное общежитие, однако со слов Самарова Н.В. ей известно, что совместно с Парфеновой Е.В. он проживает в общежитии с 2008 года. Она сама неоднократно видела Парфенову Е.В. с мужем на первом этаже общежития, где находится их комната, так как на первом этаже дома находится общая ванная, которую она посещала. Она бывала в комнате Самарова и Парфеновой несколько раз, ставила уколы Самарову Н.В. Это было в 2018-2019 гг. Парфенова Е.В. до настоящего времени проживает в общежитии.

Свидетель <данные изъяты>., допрошенная в судебном заседании, суду показала, что знакома с Парфеновой Е.В. с 2008 года, проживает с ней в одном доме. Парфенова Е.В. проживала совместно с Самаровым Н.В. с 2008 года, он женился второй раз. Самарова Н.В., его детей и первую супругу она хорошо знала, так как он ремонтировал всем сантехнику. Ранее, в 2007-2009 годах Парфенова Е.В. проживала в д.Барабановка, она (свидетель) ездила к ней в гости, а потом стала проживать с Самаровым Н.В. в его комнате.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются с пояснениями истца и с письменными доказательствами по делу.

Статьи 69-70 ЖК РФ, ст. 679 ГК РФ в качестве условий вселения гражданина в жилое помещение муниципального, либо государственного жилищного фонда выделяют необходимость получения согласия нанимателя и всех совместно проживающих с ним лиц, родственную связь гражданина с нанимателем и ведение ими общего хозяйства, а также соблюдение требований законодательства об учетной норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

В данном случае, факт вселения сожительницы и супруги нанимателя Самарова Н.В. в спорную квартиру с согласия нанимателя, ее проживание и ведение ею общего хозяйства с нанимателем, подтверждается представленными истцом доказательствами и не опровергнут ответчиком. Регистрация Парфеновой Е.В. в <адрес>-она Авиатор, г.Ачинска, приобретенной в совместную собственность Парфеновой и Самарова, не исключает факта ее проживания совместно с Самаровым Н.В. в спорном жилье.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что истец Парфенова Е.В. была вселена в спорную квартиру ее нанимателем Самаровым Н.В., имела с ним общий бюджет и вела общее совместное хозяйство с 2008 года, а следовательно являлась членом семьи нанимателя жилого помещения - комнаты <данные изъяты> <адрес> 3 м-не г. Ачинска. Так же в судебном заседании объективно установлено, что Парфенова Е.В. в течение длительного времени проживает в спорном жилом помещении, вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, обеспечивает надлежащее состояние жилого помещения, следовательно приобрела в установленном законом порядке право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма, в связи с чем, принимая во внимание отсутствие возражений иных лиц, суд считает необходимым требования Парфеновой Е.В. удовлетворить, признать ее членом семьи умершего нанимателя Самарова Н.В., признать за ней право пользования жилым помещением на условиях социального найма, и в соответствии с требованиями ст. 82 ЖК РФ обязать Администрацию г.Ачинска заключить с Парфеновой Е.В. договор социального найма комнаты <данные изъяты> дома 30 м-она 3 города Ачинска, Красноярского края.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Парфенову Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения членом семьи Самарова Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющегося нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, 3 микрорайон, дом 30, ком. <данные изъяты>, признав за ней право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, 3 микрорайон, <адрес>, ком. <данные изъяты>

Возложить на Администрацию г. Ачинска обязанность заключить с Парфеновой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, 3 микрорайон, <адрес>, ком.<данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Председательствующий:                                                      Е.В. Королева

           Мотивированное решение изготовлено 19 января 2021 года.