Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-438/2022 (2-4456/2021;) ~ М-4300/2021 от 07.12.2021

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2022 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

с участием истца Киселевой Е.О.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Картышовой Е.А,

при секретаре Короблевой К.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселевой Е. О. к Степанову Р. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

        УСТАНОВИЛ:

Киселева Е.О. обратилась в суд с иском к Степанову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В связи с чем, она его как супруга прописала в своей квартире. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними был расторгнут, семейные отношения прекращены. В связи с чем, право пользования у ответчика в ее жилом помещении должно быть прекращено. С. Р.В. не проживает в квартире с июня 2019 года, но выписываться не желает.    В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с названными требованиями. (л.д. 5).

В судебном заседании истец Киселева Е.О. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, при этом дополнительно пояснила, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 17.05.2017г. На момент приобретения квартиры, она с ответчиком в браке не состояла. После регистрации брака, в 2017 году она его прописала в своей квартире. Примерно в 2019 году семья у них распалась и Степанов Р.В. добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи. После чего он вселяться не пытался, где проживает в настоящее время она не знает. У нее создана другая семья.

Ответчик С. х будучи извещенный надлежащим образом о времени и дне слушания по последнему известному месту жительства, в зал суда не явился, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи часть 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Киселева (Ляшкова) х. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли продажи и выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10-19).

ДД.ММ.ГГГГ между Степановым Р.В. и Ляшковой Е.О. был зарегистрирован брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака. ( л.д. 7), который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 г.Ачинска от 17 апреля 2020 года. ( л.д.6).

Согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете в данном жилом помещении состоят истец Киселева (Ляшкова) х. – с 15.08.2007г., муж Степанов Р. В. - с 27.05.2017г., сын Ляшков С. А. – с 15.08.2007г. (л.д.29).

Из пояснений истца Киселевой Е.О. следует, что ответчик С. х был зарегистрирован в спорном помещении в ее квартире как супруг, который выехал из жилого помещения добровольно, в нем не проживает, не вселялся, вещей его нет, бремя содержания имущества не несет.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что истицу Киселеву Е.О. она знает лет 6-7. Степанова Р.В. узнала на свадьбе Киселевой. Еще до регистрации брака, Е. в ипотеку приобрела квартиру по адресу – <адрес>, <адрес> С. х. жил в ее квартире примерно один год после свадьбы. После чего Р. выехал из квартиры в съемное жилье, забрал свои вещи. Вселиться он никогда не пытался.

Вместе с тем, право пользования связано с фактической реализацией жилищных прав, в том числе проживанием на определенных сторонами условиях, оплатой жилищно-коммунальных услуг, содержанием жилья.

Только одна регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации его права на жилище, поскольку она носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

В судебном заседании установлено, что ответчик С. х. в настоящее время членом семьи собственника Киселевой Е.О. не является. Между сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования или на иных законных условиях. С момента выезда из квартиры, ответчик в квартиру больше не вселялся и не проживал, еще вещей там нет.

В связи с чем, суд считает, что ответчик не имеет никаких прав на спорное жилое помещение. Истец вправе требовать устранения нарушения прав и законных интересов по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом, и его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Киселевой Е. О. к Степанову Р. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Степанова Р. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                       Н.Б. Лучина

Мотивированное решение изготовлено 01 февраля 2022 года.