Решение по делу № 2-269/2016 ~ М-210/2016 от 29.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Хасавюртовский городской суд в составе председательствующего судьи Гаджиева А.Б., при секретаре ФИО4, с участием истица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим за ним право на проживание и о снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Хасавюртовский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим за ним право на проживание и о снятии его с регистрационного учета, обосновывая свои требования следующем.

    У него на праве личной собственности имеется домовладение расположенное по адресу <адрес>. В доме зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Уже более 20 лет ФИО1 не проживает в его доме. В связи с тем, что он прописан в его доме, он вынужден, производить дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик злостно уклоняется от снятия с регистрационного учета в добровольном порядке. На все его просьбы явиться с ним в отдел УФМС по <адрес> он отвечает отказом и невозможностью явиться по месту регистрации.    Его доходы не позволяют ему оплачивать коммунальные услуги за него, у него в данный момент нет возможности оформить льготы, и собрать необходимые документы для получения субсидий.

По указанной причине ему не представляется возможным произвести запись в отделе УФМС России по <адрес> о снятии ответчика с регистрационного учёта по месту регистрации в его домовладении, так как данная процедура производится по заявлению лиц, подлежащих снятию с регистрационного учёта.

В ходе судебного заседания истец ФИО2 полностью поддержал свои исковые требования и суду дополнительно пояснил следующее.

Ответчик ФИО1 доводится ему родным братом. ФИО3 со своей семьей проживал в своем собственном <адрес>, расположенном по <адрес> он получил после смерти матери, по завещанию. Более пяти лет он не общается со своим братом-ФИО3, поэтому незнает, где конкретно в настоящее время он-ФИО3 проживает. ФИО3 не является членом его семьи, общее хозяйство с ним не ведет, материальные затраты на содержание не несет.

С учетом указанных обстоятельств, он просит суд удовлетворить его требования, а именно признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> о снятии его с регистрационного учета из указанного домовладения.

Ответчик ФИО1 по неизвестной суду причине на судебное заседание не явился, о причине не явки на судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

От представителя третьего лица - УФМС России по РД <адрес>, в суд ДД.ММ.ГГГГ поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, направив отзыв на исковые требования ФИО1

Выслушав объяснение истца, изучив материалы дела и дав им правовую оценку, суд требования ФИО1 считает, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.288 и ст.210 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании

решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться ими). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства, если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятия с такого учета производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, согласно п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользовании жилым помещением.

Согласно ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрации или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Данное положение приведено и в постановлении Конституционного суда Российской Федерации ). Постановление Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверки конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО5», в котором отмечено, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе право на жилище.

Поэтому и снятие с регистрационного учета не может, связано с решением вопроса о праве или отсутствии права на пользование жилым повешением.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрацию подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право

постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом.

В соответствии со ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации права» 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130,131,132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Ограничение, обременения прав на недвижимое имущество, возникшей на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

Обязательной государственной регистрации подлежат право на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Как видно из исследованной в ходе судебного заседания ксерокопии паспорта 82 10 964669, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по РД в <адрес> владельцем данного паспорта является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец РД, <адрес>, который с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу РД, <адрес>.

Как видно из исследованной в ходе судебного заседания ксерокопии свидетельства о государственной регистрации права серии 05-РД 949556 от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> общей площадью 66,9 кв.м.

Из исследованной в ходе судебного заседания ксерокопии домовой книги для прописки граждан проживающих в <адрес> усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец РД, <адрес>, который с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу РД, <адрес>.

Таким образом, исследованными в ходе рассмотрения данного гражданского дела установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец РД, <адрес>, который с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу РД, <адрес>.

Из исследованного в ходе судебного заседания акта о не проживание, подписанного УУП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1, с 1996 года по настоящее время в <адрес>, расположенном по <адрес>, не проживает.

Аналогичное следует из исследованной в ходе судебного заседания из справки квартального комитета №, от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Таким образом, ФИО1 не проживает в данном домовладении, он никогда совместно не проживал единой семьей в принадлежащем истцу на праве личной собственности доме, не неся наряду с собственником обязанностей по обеспечению сохранности дома и содержанию в порядке придомовой территории, оплате коммунальных услуг.

С учетом того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан, на данное жилое помещение, Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободе передвижения и выбор место пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которым предусмотрено снятия гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившего право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> о снятии его с регистрационного учета из указанного домовладения, место жительства и нахождение которого неизвестно, и добровольно с регистрационного учета с его дома не снимается, чем нарушает права собственника, так как он вынужден оплачивать за него коммунальные платежи, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,254-256 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившего право на проживание и о снятии его с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать утратившим за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем РД, <адрес>, право на проживание в <адрес>, расположенного по адресу РД, <адрес>.

Решение суда является основанием отделу УФМС РФ по РД в <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца РД, <адрес>, с регистрационного учета из <адрес>, расположенного по адресу РД, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном суде Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения, через Хасавюртовский городской суд.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий

судья А.Б. Гаджиев