Мотивированное решение по делу № 02-1982/2017 от 02.05.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2017 года г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Газарян Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1982/17 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Бескудниковского района» к Машкову Дмитрию Викторовичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник Бескудниковского района» обратился в суд с иском к ответчикам Машкову Д.В. и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 113 219,91 руб., пени в размере 31 897,72 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 051,17 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что Машков Д.В. является собственником ½ доли жилого помещения, а так же законным представителем «ФИО» (доля в праве ½), расположенного по адресу: «...», задолженность ответчика за период с 01.01.2015г. по 31.03.2017г. составляет 113 219 руб. 91 коп. размере пени за просрочку платежа за период с 10.01.2015г. по 31.03.2017г. составляет 31 897 руб. 72 коп. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Истец представитель Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Бескудниковского района» в судебное заседание не явился, просил иск удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствии

Ответчик Машков Д.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Представитель МФЦ района Бескудниковский г. Москвы в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Огласив заявление, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа-месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения вносится на основании платежных документов.

Согласно п. 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственником ½ доли двухкомнатной квартиры по адресу: «...» является Машков Д.В., согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.11.2010г., так же собственником ½ доли является «ФИО»

23 января 2017г. судьей мирового судебного участка №348 Бескудниковского района г.Москвы был вынесен судебный приказ о взыскании с Машкова Д.В. задолженности, который был отменен по заявлению Машкова Д.В.

В указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: Машков А.Д. 18.07.1972 г.р. и «ФИО».

Согласно представленному расчету, с 01.01.2015г. по 31.03.2017г. года ответчик не своевременно и не в полном объеме вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 113 219 руб. 91 коп.

Поскольку в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики не выполняют свою обязанность по своевременному внесению квартирной плате и оплате жилищно – коммунальных услуг, то с них подлежит взысканию указанная сумма.

Согласно представленному расчету размер пени за период с 10.01.2015г. по 31.03.2017г. составляет 31 897 руб.72 коп.

Представленный расчет проверен судом, сумма пени в размере 31 897 руб.72 коп. за неисполнение обязательств, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Так же в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 2 051 руб. 17 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Бескудниковского района» к Машкову Дмитрию Викторовичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Машкова Дмитрия Викторовича в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Бескудниковского района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 113 219 руб. 91 коп., пени в размере 31 897 руб. 72 5коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 051 руб. 17 коп., а всего 147 168 (сто сорок семь тысяч сто шестьдесят восемь) рублей 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд.

Судья: