Решение по делу № 2-2289/2015 ~ М-1662/2015 от 14.04.2015

№ 2-2289/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2015 года

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лазовской Г.И.,

при секретаре Слепуха Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Туруханскэнерго» к Проскуриной о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Туруханскэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением к Проскуриной Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг, оказываемых Борским филиалом ОАО «Туруханскэнерго» по адресу п., ул., д., кв., однако обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, имеет задолженность за период с 01.10.2013 г. по 30.11.2014 г. в размере 184193 руб. 10 коп., которую просит взыскать и возместить расходы по оплате госпошлины в сумме 8 4883руб. 86 коп. (л.д. 3).

Представитель истца ОАО «Туруханскэнерго», будучи извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д. 50), в суд не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 56).

Ответчик Проскурина Н.В., извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату, в связи с чем, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Отсутствие ответчика в судебном заседании является результатом его собственного усмотрения и не может повлечь необоснованной задержки в рассмотрении заявленного спора, поэтому суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по имеющимся материалам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 155 п. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из смысла приведенной правовой нормы следует, что независимо от факта проживания в жилом помещении собственник в силу закона обязан нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего имущества.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации по заявлению потребителя.

Из материалов дела следует, что согласно договору № от 01.01.2010 г. ремонт и содержание жилищного фонда Туруханского района поручено ТРМУП «Туруханскэнерго» (л.д. 6-7). 17 февраля 2010 года ТРМУП «Туруханскэнерго» реорганизовано в ОАО «Туруханскэнерго», которое осуществляет деятельность по оказанию жилищно-коммунальных услуг населению на территории Туруханского района.

На основании договора купли-продажи от 01 июля 1992 года (л.д. 5), Проскурина является собственником квартиры по адресу: г., ул., дом, кв..

Согласно выписке из домовой книги, граждан, зарегистрированных по месту жительства в указанной квартире нет (л.д.26).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Проскурина Н.В. была зарегистрирована с 22.03.1982г. по месту жительства по адресу: Туруханский район, д.. Снята с регистрационного учета, убыла в г.Ачинск, ул. д., кв.. Зарегистрирована по адресу: г.Ачинск, ул Привокзальный, д., кв. с 13.11.2003г.(л.д.54).

Согласно квитанциям на уплату жилищно-коммунальных услуг, за период с октября 2013 года по ноябрь 2013 года Проскуриной Н.В. начислено жилищно-коммунальных услуг в сумме 184193,10 руб. (л.д. 12-25).

Из квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг также усматривается, что в жилом помещении отсутствуют индивидуальные приборы учета по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, в связи с чем в соответствии со ст. 157 ЖК РФ оплата начисляется по тарифам, утвержденным Туруханским районным Советом депутатов Красноярского края(л.д. 98-111).

Анализ представленных квитанций об оплате свидетельствует о предъявлении к возмещению коммунальных платежей за период октября 2013г по ноябрь 2014г с учетом расходов на коммунальные ресурсы (горячая и холодная воды, вывоз отходов), рассчитанных по тарифам.

В судебном заседании установлено, что ответчик своевременно своим правом на перерасчет коммунальных платежей в связи с непроживанием в квартире не воспользовался, в установленном порядке с заявлением о перерасчете оплаты за указанные виды коммунальных услуг в связи с не проживанием в жилом помещении не обращался, в связи с чем, оснований для принятия во внимание факта отсутствия Проскуриной Н.В. по месту жительства в спорном жилом помещении, при определении размера задолженности по коммунальным услугам, рассчитываемым по нормативам потребления за период с 01.10.2013 г по 30.11.2014г., у суда не имеется.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги в части предоставления отопления не зависит от количества зарегистрированных лиц, а зависит только от общей площади жилого помещения. Данная плата является постоянной, которую собственники помещения должны нести самостоятельно, поскольку регистрация каких-либо лиц в квартире не влияет на плату и не приводит к увеличению расходов собственника на данные выплаты.

С октября 2013г. истец предъявляет к возмещению лишь за содержание и ремонт жилья и отопления, то есть предъявляются расходы, связанные с содержанием объекта недвижимости, которые в силу статьи 210 ГК РФ возложены на собственника и не зависят от проживания или регистрации в жилом помещении. Начисления произведены в соответствии с тарифами, утвержденными Туруханским районным Советом депутатов Красноярского края(л.д. 28-48).

Согласно сведениям ОАО «Туруханскэнерго», являющегося обслуживающей организацией, плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность размер которой ответчиком не оспорен.

Поскольку доказательств об оплате задолженности в деле не имеется, требование истца о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги законно и обоснованно и подлежит взысканию согласно расчету:

год	МЕСЯЦ	ПРЕДЪЯВЛЕНО К ОПЛАТЕ	ОПЛАЧЕНО БАНК	ОПЛАЧЕНО КАССА	ДОЛГ
2013	Сальдо на 01.10.13 г.	0,00			0,00
	Октябрь	12 875,80			12 875,80
	Ноябрь	12 875,80			25 751,60
	Декабрь	12 875,80			38 627,40
2014	Январь	12 875,80			51 503,20
	Февраль	12 875,80			64 379,00
	Март	12 875,80			77 254,80
	Апрель	12 875,80			90 130,60
	Май	12 875,80			103 006,40
	Июнь	12 875,80			115 882,20
	Июль	13 662,18			129 544,38
	Август	13 662,18			143 206,56
	Сентябрь	13 662,18			156 868,74
	Октябрь	13 662,18			170 530,92
	Ноябрь	13 662,18			184 193,10
ИТОГО:		184 193,10	0,00	0,00	184 193,10

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что собственник жилого помещения Проскурина Н.В. не исполняет возложенные на неё жилищным законодательством обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру по адресу: г., ул., дом, кв. поэтому исковые требования ОАО «Туруханскэнерго» о взыскании долга в размере 184193,10 рублей являются обоснованными.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, оплаченная при подаче иска госпошлина в сумме 4883,86 руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца (л.д. 3).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Проскуриной в пользу ОАО «Туруханскэнерго» долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2013 г. по 30.11.2014 г. в сумме 184193,10 рублей, расходы по госпошлине 4883,86 рублей, а всего 189 076,96 (сто восемьдесят девять тысяч семьдесят шесть рублей 96 копеек).

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также обжаловать решение в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено судом 18 мая 2015 г.