Определение по делу № 2-652/2016 ~ М-535/2016 от 19.07.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

п.Акбулак                                                                                   10 августа 2016 года

        Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сохань Н.В., при секретаре Мамажоновой Ю.Н., с участием заявителя Кузнецовой Т.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по заявлению Кузнецовой Т.В. об обязании Акбулакского отдела Росреестра по Оренбургской области внести в ЕГРП запись о погашении ипотеки,

У С Т А Н О В И Л:

      Кузнецова Т.В. обратилась в суд с данным заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она купила жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано за нею ДД.ММ.ГГГГ. Указанные жилой дом и земельный участок она купила за счет собственных и заемных денежных средств, за <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> копеек за жилой дом были выплачены ею продавцу ФИО1 за счет заемных денежных средств, предоставленных ООО <данные изъяты>" по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. С указанным ООО <данные изъяты>" она рассчиталась средствами материнского (семейного) капитала, полученными ею на основании сертификата на материнский (семейный) капитал серии № №, выданного на ее имя УПФР в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с обязательством, удостоверенным от ее имени ФИО7 - нотариусом Акбулакского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, она должна в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого дома в установленном законодательством порядке оформить доли в праве на жилой дом по указанному выше адресу в собственность ее несовершеннолетних детей: дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При обращении в Акбулакский отдел Управления Росреестра по <адрес> по вопросу снятия обременения в виде ипотеки в силу закона с указанного жилого дома ей было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации, так как ею не было представлено никаких документов, подтверждающих отсутствие у нее задолженности перед ООО <данные изъяты> От самого ООО <данные изъяты>" заявления о погашении ипотеки не поступало. По их юридическому адресу в <адрес>, находится частный дом. При посещении ею указанного адреса хозяйка дома заявила, что не имеет никакого отношения к ООО <данные изъяты>". Она обращалась в № № по <адрес>, где ей подтвердили, что ООО "<данные изъяты> зарегистрировано в <адрес>, данных о другом адресе у них нет. Она обратилась в УПФР в <адрес> с просьбой выдать ей документ, подтверждающий факт перечисления ими в адрес ООО "<данные изъяты> средств материнского (семейного) капитала. Ей было выдано уведомление от ДД.ММ.ГГГГ,, исх. №, о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки в связи с полным использованием средств материнского (семейного) капитала. ДД.ММ.ГГГГ ей выдали выписку из финансовой части лицевого счета, подтверждающую перечисление ДД.ММ.ГГГГ средств материнского семейного капитала в погашение кредита на приобретение жилого помещения. Просила обязать Акбулакский отдел Управления Росреестра по <адрес> внести в ЕГРП запись о погашении ипотеки в силу закона на жилой дом по адресу: <адрес>.

           Заявительница в предварительном судебном заседании заявление поддержала, просила его удовлетворить.

          Представитель заинтересованного лица - Акбулакский отдел управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате рассмотрения дела надлежаще извещены.

           Суд, заслушав заявителя, изучив материалы дела, пришел к следующему.

            Согласно ч.3 ст.263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

         Из материалов дела следует, что Кузнецова Т.В. обратилась в суд с заявлением об обязании Управления Росреестра по <адрес> внести в ЕГРП запись о погашении ипотеки в силу закона на жилой дом по адресу: <адрес>.

        Из содержания заявления и пояснений заявителя Кузнецовой Т.В. в предварительном судебном заседании следует, что удовлетворение данного требования ей необходимо для регистрации права собственности на жилой дом.

      Согласно ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

      По смыслу указанной нормы отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства. Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально -правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства.

     На основании изложенного суд пришел к выводу, что данное дело не может быть рассмотрено в порядке особого производства, а должно быть разрешено в порядке искового производства, в связи с чем подлежит оставлению без рассмотрения.

         Руководствуясь ст.ст.263, 224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

       Заявление Кузнецовой Т.В. об обязании Акбулакского отдела Росреестра по <адрес> внести в ЕГРП запись о погашении ипотеки оставить без рассмотрения, разъяснив ей право обратиться в суд в порядке искового производства.

       Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Акбулакского района в течение 15 дней.

Судья                                                                                                      Н.В.Сохань

Подлинник определения находится в гражданском деле № 2-652 (2016 года) в Акбулакском районном суде Оренбургской области.

Судья                                                                                                     Н.В.Сохань